Дело № 2-1133/2023
24RS0033-01-2023-000457-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 г. г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Пудовкиной Е.А.,
при секретаре Мазярчук М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов по оплате государственной пошлины,
руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с настоящим иском.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 112,60 кв.м, обязана нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. Между тем, за период с 01 января 2014 года по 31 октября 2021 года ФИО1 было начислено взносов за капитальный ремонт на сумму 77 644 руб. Поскольку обозначенная задолженность оплачена не была, ответчику начислены пени в размере 16 766,51 руб. На 18 января 2023 года сумма общая задолженности составляет 94 420,51 руб.
Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 94 420,51 руб., из которых 77 644 руб. – задолженность по взносам за капитальный ремонт, 16 776,51 руб. – пени, а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 032,62 руб.
Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в иске просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом регистрации, (<адрес>), о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало.
В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд с согласия истца, выраженного в письменной форме, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154ЖК РФ).
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев с момента официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27.12.2013 г., которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края 10 февраля 2014 г. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01 ноября 2014 года собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.
В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.
Согласно ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.
В соответствии со ст. 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых актов, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.
Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 N 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы.
Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.
Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).
<адрес> имеет 3 этажа, не оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6.90 руб. с кв.м площади, в 2015 году - 7.20 руб. с кв.м. площади, в 2016 году - 7.60 руб. кв.м. площади, в 2017 году - 7.90 руб. кв. м., в 2018 году - 8.20 руб. кв.м., в 2019 году - 8.50 руб. кв. м., в 2020 году - 9.10 руб. кв. м., в 2021 году 9,46 руб. кв.м, в 2022 году – 9,84 руб. кв.м.
Согласно выписке по счету за период с ноября 2014 года по январь 2023 года ФИО1 не оплачивала взносы за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность в размере 77 644 руб.
В связи с неоплатой обозначенной задолженности начислены пени за период с ноября 2014 года по октябрь 2021 года в размере 16 776,51 руб.
При этом суд учитывает, что расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, доказательств уплаты взносов за капитальный ремонт (их части) ответчиком ФИО1 суду не представлено, в этой связи суд находит возможным согласиться с расчетами истца.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что доказательств возврата кредита уплаты та вместе с причитающимися процентами, в соответствии с условиями кредитного договора, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт.
Также законны и обоснованы требования истца о взыскании неустойки за период с ноября 2014 года по октябрь 2021 года в размере 16 776,51 руб.
Данные суммы как 77 644 руб. и 16 776,51 руб. подлежат безусловному взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 032,62 рубля (л.д. 19), указанные расходы подтверждены документально, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, КПП 246601001, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 94 420,51 рулей, в том числе задолженность по взносам на капитальный ремонт – 77 644 рубля, пени – 16 776,51 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 032,62 рубля, всего 97 453,13 рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд Красноярского края.
Судья Е.А. Пудовкина
Мотивированное решение суда изготовлено 01 июня 2023 года