№ 2-7367/2023
УИД: 56RS0027-01-2023-002426-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2023 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе
председательствующего судьи Федоровой А.В.,
при секретаре Евдокимовой Т.И.,
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука к ФИО2, о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,
установил:
МУП ЖКХ г. Бузулука обратилось с вышеназванным иском, указав что, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ....
МУП ЖКХ г. Бузулука, является поставщиком тепловой энергии (отопления) по указанному адресу, осуществляет прием оплаты за поставленные коммунальные услуги.
В связи с неоплатой поставленных истцом коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность.
МУП ЖКХ г. Бузулука в адрес ответчика направлена претензия, с предложением урегулировать вопрос во внесудебном порядке, ответчиком претензия получена, задолженность не оплачена.
Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за период ... размере 71 784,84 руб., пени за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги по состоянию на ... в размере 26 462,40 руб., а также расходы по оплате госпошлины 3 147,42 руб., а всего 101 394,66 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
По указанному адресу фактически не проживает, как следует из адресной справки, предоставленной отделом ... по ...: зарегистрирован по месту жительства, а именно ..., мкр. ....
Поставщиком тепловой энергии в дом, расположенный по адресу: ..., на основании Устава муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства г. Бузулука, утвержденного постановлением администрации г. Бузулука, является МУП ЖКХ г. Бузулука.
Ответчиком доказательств оплаты стоимости поставленной истцом тепловой энергии, суду не предоставлено.
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемом в Правилах № 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за поставленную тепловую энергию за период с ... года составляет: ...
Расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом, проверен судом и признан верным, поскольку он выполнен с применением действующих в соответствующие временные периоды ставок и тарифов, ответчиком не оспорен.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности ....
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, хотя бы эта сторона и была освобождена от уплаты судебных расходов в доход государства.
При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере ...., что подтверждается платежным поручением N от ... и платежным поручением N от ....
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука к ФИО2, о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, в пользу муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства ... задолженность за отопление жилого помещения за период ... в сумме 71 784,84 руб., пени по состоянию на ... в сумме 26 462,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 147,42 руб., а всего 101 394,66 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья А.В. Федорова
Решение суда в окончательной форме принято 20 ноября 2023 года