УИД 77RS0035-02-2022-005565-24
Дело № 2-430/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2022 г. адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, фио, фио о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, фио, фио с учетом требований, измененных в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности на земельный участок № 193 площадью 942 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Им. 70-летия ВЛКСМ» в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
2
3
4
н8
-37 838,31
-31 402,22
0,10
н9
-37 834,67
-31 396,45
0,10
н10
-37 832,79
-31 393,14
0,10
н1
-37 810,07
-31 350,84
0,10
н2
-37 815,54
-31 347,21
0,10
н3
-37 829,08
-31 349,36
0,10
н4
-37 829,65
-31 350,51
0,10
н5
-37 837,94
-31 366,90
0,10
н6
-37 843,24
-31 377,88
0,10
н7
-37 851,36
-31 395,81
0,10
н8
-37 838,31
-31 402,22
0,10
В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ и ей предоставлен в пользование спорный участок. Распоряжением ДГИ адрес от 15 мая 2018 г. участок передан ей в собственность бесплатно, однако, Управление Росреестра по Москве отказывает в регистрации права собственности.
Истец, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие с участием представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указывая на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.
Ответчики фио, фио, а также представители третьих лиц СНТ «Им. 70-летия ВЛКСМ», Управления Росреестра по Москве будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением Главы администрации адрес от 28.07.1995 года № 872 садоводческому товариществу «Им. 70-летия ВЛКСМ» передан в постоянное ( бессрочное) пользование земельный участок площадью 22,58 га вблизи адрес под коллективное садоводство. На основании указанного постановления товариществу выдано свидетельство от 28.07.1996 года № 583 о праве постоянного (бессрочного) пользования землей.
Решением общего собрания членов СНТ «Им. 70-летия ВЛКСМ» от 27.05.2001 года ФИО1 принята в члены СНТ «Им. 70-летия ВЛКСМ», и за ней закреплен земельный участок № 193 ориентировочной площадью 947 кв.м.
Распоряжением ДГИ адрес от 15 мая 2018 г. ФИО1 передан в собственность бесплатно данный участок №193 в СНТ «Имени 70-летия ВЛКСМ», однако уведомлением от 20 апреля 2022 г. Управление Росреестра по Москве отказало в осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.
Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером фио 01.10.2021 года, следует, что в отношении спорного земельного участка проведено межевание, определены координаты границ земельного участка площадью 942 кв. м, земельный участок находится в границах земельного участка, отведенного СНТ «Им. 70-летия ВЛКСМ».
Утвержденный проект планировки и застройки адрес, данные публичной кадастровой карты, межевой план подтверждают, что испрашиваемый земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Им. 70-летия ВЛКСМ».
Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями в соответствии с требованиями ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Исходя из положений п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 г., формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, осуществлением кадастрового учета, не является обязательным условием его приватизации.
Поскольку установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Им. 70-летия ВЛКСМ» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, земельный участок не предоставлен другому члену указанной некоммерческой организации, истец пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на земельный участок в границах согласно межевому плану.
Доводы представителя ответчика против удовлетворения иска суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются исследованными судом письменными материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на садовый земельный участок № 193 площадью 942 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Им. 70-летия ВЛКСМ» в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
2
3
4
н8
-37 838,31
-31 402,22
0,10
н9
-37 834,67
-31 396,45
0,10
н10
-37 832,79
-31 393,14
0,10
н1
-37 810,07
-31 350,84
0,10
н2
-37 815,54
-31 347,21
0,10
н3
-37 829,08
-31 349,36
0,10
н4
-37 829,65
-31 350,51
0,10
н5
-37 837,94
-31 366,90
0,10
н6
-37 843,24
-31 377,88
0,10
н7
-37 851,36
-31 395,81
0,10
н8
-37 838,31
-31 402,22
0,10
Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок в указанных границах.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бычков А.В.