Решение по делу № 2-154/2025 от 17.04.2025 - о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Дело № 2-154/2025

22RS0032-01-2025-000126-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горняк 16 апреля 2025 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при секретаре Мальцевой О.В.,

с участием помощника прокурора Локтевского района Приходько С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение (жилой дом) по адресу: <адрес>

Необходимость обращения в суд вызвана тем, что в данном принадлежащем ей жилом помещении на регистрационном учете с 06 сентября 2022 года состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически в принадлежащем ей жилом помещении не проживает с ноября 2024 года. Факт регистрации ответчика в жилом помещении подтверждается прилагаемой адресной справкой МВД России от 19 февраля 2025 года. Вселялся ФИО1 в жилое помещение с ее согласия. Причиной вселения являлись имеющиеся между ними в тот период времени близкие отношения. С ноября 2024 года отношения между ею и ФИО1 прекратились. С указанного времени ФИО1 перестал быть членом её семьи. В связи с прекращением отношений ФИО1 съехал из принадлежащего ей жилого помещения, однако при этом не снялся с регистрационного учета. О том, где в настоящее время фактически проживает ФИО1 ей не известно.

Соглашение о порядке владения и пользования принадлежащим ФИО2 жилым помещением между ними не заключалось. С момента выселения из жилого помещения ФИО1 какого-либо участия в содержании принадлежащего ей жилого помещения не принимал.

Вещей, принадлежащих ФИО1 в жилом помещении нет. С ноября 2024 года регистрация ФИО1, в жилом помещении носит исключительно формальный характер.

Самостоятельно в досудебном порядке снять ФИО1, с регистрационного учета для нее не представляется возможным, по причине необходимости его личного присутствия при данной процедуре.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 10 марта 2025 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета проа привлечен ОВМ ОМВД России по Локтевскому району Алтайского края и для дачи заключения по делу прокурор Локтевского района.

В судебном заседании истец ФИО2. поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что действительно не проживает по месту регистрации с ноября 2024 года.

Судом ответчику ФИО1 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные положением ст.173 ГПК РФ и понятны.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Локтевскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Помощник прокурора Локтевского района ФИО5в заключении полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждено ответчиком ФИО1, ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения. Какое - либо совместное хозяйство с истцом также отсутствует, бремя содержания дома не несет, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Судом, с учетом мнения истца, ответчика, прокурора, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца ФИО2, ответчика ФИО1 признавшего исковые требования, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости в их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со т. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого <адрес> в <адрес>.

Наличие права собственности на жилой дом подтверждаетсявыпиской из ЕГРН о правообладателях по состоянию на 13.03.2025 (л.д.19).

Согласно письменных материалов дела ФИО2 единолично несет бремя по содержанию принадлежащего её на праве собственности жилого помещения.

ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> 6 сентября 2022 года по настоящее время, что подтверждается телефонограммой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Алтайскому краю от 1 апреля 2025 года.

Ответчиком в несоблюдение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств либо возражений относительно заявленных требований, а наоборот исковые требования признал.

Судом также установлено, что ФИО1 не несёт расходов по содержанию спорного жилого помещения. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, в связи с чем, подлежащих их удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 года