Дело №... – 1612/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2025 года г. Белорецк, РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Нужиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Белорецк и Белорецкому району ГУФССП России по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Белорецк и Белорецкому району ГУФССП России по РБ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника.
В обоснование заявленных требований указала, что в Белорецком МО ГУФССП по РБ на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП от ..., возбужденное в отношении должника – ФИО2 о взыскании задолженности в пользу АО «ОТП Банк» на общую сумму ... руб. Должником до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены. На депозитный счет отделения поступали денежные средства в размере ... руб., которые своевременно распределены в счет погашения задолженности. Согласно ответу с РЭО ГИБДД за должником нет зарегистрированных транспортных средств. Установлено, что должник трудоустроен в АО БМК, в связи с чем, вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в ходе исполнения установлено, что должнику на праве собственности принадлежит: земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ... с кадастровым номером №...; здание нежилое, площадью ... кв.м. по адресу: ..., с кадастровым номером №... по договору купли-продажи от ...; квартира, площадью ... кв.м. по адресу: ..., с кадастровым номером №..., дата регистрации ... ипотека в силу закона. Считает, что для правильного и своевременного исполнения требований исполнительных документов необходимо передать арестованное имущество на оценку и реализацию
Просит обратить взыскание на имущество должника – ФИО2, а именно на: земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ..., с кадастровым номером №...
Судебный пристав-исполнитель Белорецкого межрайонного отделения судебных приставов УФССП России по РБ ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного слушания.
Третье лицо: представитель АО «ОТП Банк» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного слушания.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.
Изучив доводы заявленных требований, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.
Из представленных материалов установлено, что на основании исполнительной надписи от ..., выданной нотариусом ... ФИО3, о взыскании с ФИО2 в пользу АО «ОТП Банк» задолженности по кредитному договору №... от ... в размере ... коп. постановлением судебного пристава-исполнителя от ... возбуждено исполнительное производство №...-ИП.
В силу ч. 1 ст. 80 Федерального закона от ... №229-ФЗ (ред. от ...) «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебный пристав исполнитель установила, что ФИО2 является собственником недвижимого имущества.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ... объявлен запрет на совершение регистрационный действий, действий по исключению из госрееста, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: на земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ..., с кадастровым номером №... здание нежилое, площадью ... кв.м. по адресу: ..., с кадастровым номером №...; квартиру, площадью ... кв.м. по адресу: ..., с кадастровым номером №....
В силу ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... №... «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».
Согласно ч.1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальнымкодексомРоссийской Федерации.
В статье 446 ГПК РФ установлено имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительному производству.
Исходя из положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, а именно: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные вабзаце втором за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно данным, указанным в выписке из ЕГРН от ... на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: ..., с кадастровым номером №..., расположено нежилое здание – гараж ..., с кадастровым номером №...
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ... № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на земельный ..., с кадастровым номером №..., на котором имеется объект недвижимости, в связи с чем, заявленные судебным приставом-исполнителем требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Белорецк и Белорецкому району ГУФССП России по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером №..., оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Г.В. Ручушкина
Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2025 года.