50RS0039-01 -2025-014143-87

2-9598/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аникушиной К.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9598/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ООО «Адамант» об определении порядка и размере участия в расходах по оплате жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Раменский городской суд с исковыми требованиями с учктом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ООО «Адамант», в которых просит определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

- определить участие ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли;

- определить участие ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4/5 доли.

В обоснование требований указывает, что она, ФИО2 зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу- <адрес>. Указанная квартира является муниципальной, нё отец ФИО3 является нанимателем жилого помещения. В указанной квартире как члены семьи нанимателя зарегистрированы также ФИО4, ФИО5, ФИО6 Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Адамант» на основании решения конкурсной комиссии администрации Раменского городского округа Московской области <номер> от <дата> Соглашение об участии нанимателей квартиры расположенной по адресу- <адрес>.в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто. При таких обстоятельствах, учитывая, что все наниматели жилого помещения обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, истец полагает возможным определить доли и порядок сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в судебном порядке. Наниматели вышеуказанной квартиры не исполняют своих обязанностей по оплате данных расходов. В настоящее время по квартире образовался долг. Совместное хозяйство с ответчиками истец не ведет, в связи с чем, полагает, что они должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, уточника исковые требования и просила определить порядок и размер участия нанимателей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире. В судебном заседании пояснила, что у нее не имеется возможности оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги по квартире в полном объеме за всех нанимателей.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Адамант» в судебное заседание не явились, извещены. Мнения не представлено.

Третьи лица ООО «МосОблЕИРЦ», Управление ЕИРГ «Раменское», ООО «Мосэнергосбыт- Раменское», АО «Мособлгаз» - представители в судебное заседание не явились, извещены. От ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Мосэнергосбыт», представлены возражения.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определить рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу- <адрес>.

Указанная квартира является муниципальной, её отец ФИО3 является нанимателем жилого помещения.

В указанной квартире как члены семьи нанимателя зарегистрированы также ФИО4, ФИО5, ФИО6

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Адамант» на основании решения конкурсной комиссии администрации Раменского городского округа Московской области <номер> от <дата>.

Соглашение об участии нанимателей квартиры расположенной по адресу- <адрес>.в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

Наниматели вышеуказанной квартиры не исполняют своих обязанностей по оплате данных расходов. В настоящее время по квартире образовался долг.

Совместное хозяйство с ответчиками истец не ведет, в связи с чем, они должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем судом не установлено оснований для исключения из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования ООО «Мосэнергосбыт», исходя из того обстоятельства, что третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. В настоящем споре предметом разбирательства является определения порядка и размере участия нанимателей в расходах по оплате, в том числе коммунальных услуг, поставщиком которых также является ООО «Мосэнергосбыт».

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст.11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Между нанимателями квартиры соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не достигнуто. Для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги предоставляется единый платежный документ. Доказательств обратного не представлено.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Аналогичные разъяснения изложены в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, исходя из норм права, установленных обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и с учетом количества зарегистрированный ы жилом помещении, предоставленном по договору социального найма лиц суд полагает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире следующим образом: 1/5 за истцом, 4/5 за иными нанимателями жилого помещения. Доказательств того, что между нанимателями, наймодателем имеется какое-либо соглашение по определению указанных долей, а так же по определению порядка пользования жилым помещением суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

определить участие ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли;

определить участие ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4/5 доли.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с нанимателями квартиры отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержания указанного жилого помещения, в размерах, согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд черед Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено с окончательной форме 29 декабря 2025 года.

Судья: Т.В.Пугачева