УИД 77RS0009-02-2025-008478-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5530/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авилон-М» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Авилон-М» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за жилое помещение , расположенное по адресу: адрес, за период с 01.10.2022 года по 31.05.2025 года в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма, мотивировав тем, что ООО «Авилон-М» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес. Собственником квартиры № 346 по вышеуказанному адресу является фио, которая не оплачивает своевременно и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги, долговой период составляет с 01 октября 2022 года по 31 мая 2025 года, задолженность по данным ООО «Авилон-М» составляет сумма От добровольного погашения суммы задолженности должник уклоняется.

Представитель истца ООО «Авилон-М» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, ООО «Авилон-М» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес.

Собственником квартиры № 346 по вышеуказанному адресу является фио, о чем сведения содержаться в едином жилищном документе.

Из искового заявления следует, что фио не надлежащим образом исполняет обязанности собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, не оплачивает своевременно и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги.

От добровольного погашения суммы задолженности должник уклоняется.

Должник неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, поскольку ответчику ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

Также ответчику было направлено уведомление с требованием погасить задолженность, которое осталось без ответа

Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, был отменен определением мирового судьи от 13 марта 2023 года по заявлению ответчика.

В судебном заседании установлено, что долговой период составляет с 01 октября 2022 года по 31 мая 2025 года, за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждает сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят судом, поскольку является арифметически верным, составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчику предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств обратного ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение , расположенное по адресу: адрес, за период с 01.10.2022 года по 31.05.2025 года в размере сумма

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес расходы по оплате госпошлины в размере 7 179 раб., которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авилон-М» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность оплате коммунальных услуг за жилое помещение , расположенное по адресу: адрес, за период с 01.10.2022 года по 31.05.2025 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 02.02.2026 года