УИД 77RS0032-02-2022-011480-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5797/22 по иску ООО «Котельная-Павшино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Котельная-Павшино» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление за период с 30.09.2019 г по 30.08.2019 в размере сумма, пени за период с 02.01.2021 г. по 27.02.2022 г. в сумме сумма, а также просит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма., почтовые расходы на отправку копий иска ответчику в сумме сумма

В обоснование требований истец указал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, а ООО «Котельная-Павшино» предоставляет ответчику коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в жилом доме.

Однако ответчик, в нарушении требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ плату за предоставленные коммунальные услуги не вносил, вследствие чего образовалась задолженность.

Для восстановления нарушенных прав и взыскания задолженности в судебном порядке ООО «Котельная-Павшино» было вынуждено заключить договор на оказание юридических услуг с ООО «Гарант».

По заявлению ответчика судебный приказ мирового судьи судебного №319 Красногорского судебного района Московской области от 28.05.2021 был отменен по причине поступивших возражений ответчика.

Представитель истца ООО «Котельная-Павшино» в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без участия представителя истца в судебном заседании.

Ответчик ФИО1 в судебные заседания не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В пп. «д» п. 19 Правил пользования жилыми помещениями указано, что собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ и п. 21 Правил пользования жилыми помещениями дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4. ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.01.2021 г.

ООО «Котельная-Павшино» предоставляет ответчику коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в жилом доме.

За период с 30.09.2019 по 30.08.2020 включительно долг ответчика составлял в размере сумма, что подтверждается расчетом по лицевому счету №<***> по квартире по адресу: адрес, по состоянию на 27.02.2022 г.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлены требования о взыскании пени с ответчика за период с 02.01.2021 по 27.02.2022 в сумме сумма, так как ответчик несвоевременно внес плату за коммунальные услуги.

Таким образом, пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.

Как усматривается из материалов дела истцом понесены расходы на оплату госпошлины в сумме сумма и почтовые расходы на отправку копий иска ответчику в размере сумма Таким образом, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, оплаченные истцом при подаче искового заявления в суд, в размере сумма, почтовые расходы на отправку копий иска ответчику в размере сумма

Кроме того, в силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, которые подтверждаются материалами дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Котельная-Павшино» задолженность за коммунальные услуги за период с 30.09.2019 г. по 30.08.2020 г. в размере сумма, пени за период с 02.01.2021 по 27.02.2022 в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, почтовые расходы в размере сумма, а также расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2022 г.