№ 2-213/2025
УИД 35RS0009-01-2024-003928-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2025 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,
при секретаре Гусевой А.В.,
с участием прокурора Прокуратуры Вологодского района Упадышевой Н.Г.,
а также с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Астаховой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилам помещением – квартирой <адрес>, в обоснование заявленного требования указав, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. соответственно 2/3 и 1/3 доли. ФИО1 был зарегистрирован в квартире при рождении с ДД.ММ.ГГГГ, но никогда в ней не проживал, своих вещей не имел, числился формально по месту регистрации отца ФИО1. Поскольку регистрация ФИО1 по месту жительства препятствует реализации прав ФИО2 по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, ФИО2 просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить требования иска.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, проходит службу в добровольческом формировании войсковой части №, что подтверждается сообщением ВрИО начальника штаба войсковой части № АЗ от 06.12.2024.
Представитель ответчика ФИО1 адвокат Астахова О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований иска ФИО2, сослалась на отсутствие доказательств проживания ФИО1 в спорном жилом помещении, наличия в нем вещей ответчика, несения ФИО1 расходов по оплате коммунальных услуг в этой квартире.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России «Вологодский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Вологодского района Вологодской области Упадышевой Н.Г., полагавшей правомерным заявленные требования иска ФИО2, удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области помещение с кадастровым номером №, назначение: жилое: наименование: трехкомнатная квартира, площадь 69кв.м, местоположение: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, доля в праве общей долевой собственности 2/3, право зарегистрировано 25.01.2011. и ФИО1., доля в праве общей долевой собственности 1/3, право зарегистрировано 16.11.2010.
Из лицевого счета № 4 по хозяйству, расположенному по адресу <адрес>, лицевого счета № ООО «<данные изъяты>», паспорта гражданина РФ ФИО1 <данные изъяты> следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с 09.12.1997, ФИО1 с 09.12.1997, ПАА с 02.04.2002.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Статьями 209 и 288 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст.31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (часть 5 ст.31 ЖК РФ).
В пунктах 11, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что с учетом положений части 1 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и других) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также учитывая то, что в материалах дела отсутствуют доказательства наличия между ФИО1 и ФИО2, ФИО1 отношений, позволяющих признать ФИО1 членом их семьи, суд считает правомерным удовлетворить требования иска ФИО2, не усматривая оснований для сохранения права пользования ФИО1 жилым помещением на определенный срок в соответствии с положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Анализируя исследованные в ходе судебного разбирательства материалы дела, суд приходит к выводу о правомерности удовлетворения иска ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку требование о возмещении судебных расходов истцом ФИО2 не заявлено, данный вопрос судом не рассматривался.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО2,
признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, назначение: жилое: наименование: трехкомнатная квартира, площадь 69кв.м, местоположение: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: (подпись)
Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк
Решение суда в окончательной форме составлено 20.05.2025