УИД 74RS0017-01-2023-002336-55
Дело № 2-2469/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2023 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Щелокова И.И.,
при секретаре Решетниковой Д.А.,
с участием прокурора Казаковой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указано, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи. Нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО5 (мать истца), которая вселила ответчика в спорное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу, поскольку ответчик ранее был в него вселен, за ним сохранено право проживания. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехал на постоянное место жительства в <адрес>, с регистрационного учета не снялся. Бремя расходов по оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет, в жилом помещении не проживает, устранился от исполнения обязанностей по его содержанию. Признание ответчика утратившим право пользования истцу необходимо для уменьшения размера оплаты коммунальных платежей, которые начисляются на основании количества зарегистрированных лиц в жилом помещении (л.д. 4, в том числе оборот).
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, дополнительно суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ей заключен договор социального найма, в котором в качестве члена семьи указан племянник истца – ФИО2, который в ДД.ММ.ГГГГ уехал в <адрес> для прохождения обучения. С указанного периода попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, связаться с истцом не пытался.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом ( л.д.38).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Златоустовского городского округа (далее – администрация ЗГО) (л.д. 29-30).
Представители третьих лиц администрации ЗГО и органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее - ОМС «КУИ ЗГО») в судебное заседание не явились о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.36-37).
В силу положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Заслушав лиц, принявших участие в ходе судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 ст. 69 ЖК РФ).
В силу положений ст. 70 ЖК РФ, наниматель c согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама по себе регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ЗГО (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, состоящее из четырех комнат в отдельной квартире общей площадью 61 кв. м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – ФИО2 (племянник нанимателя).
По сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, с регистрационного учета не снят; ФИО2 выдан паспорт гражданина Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.41).
Доводы истца о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в <адрес> и в настоящее время в квартире не проживает, подтверждаются в том числе пояснениями свидетелей ФИО6, ФИО7
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она знакома с истцом с ДД.ММ.ГГГГ, так как с указанного периода ФИО1 проживает в спорном жилом помещении. Ранее, по адресу: <адрес>, также проживал племянник ФИО1 – ФИО2, который около 15 лет проживает в <адрес>, его личные вещи в жилом помещении не хранятся.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом около 36 лет, ей известно, что ФИО1 по адресу: <адрес>, проживает одна. Ранее в жилом помещении проживали истец, ее родители, а также племянник ФИО2, который длительное время назад покинул спорное помещение, и в настоящее проживает в <адрес>; личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
У суда не имеется оснований подвергать сомнению показания свидетелей, поскольку их показания согласуются с иными доказательствами по делу.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, таким образом, ответчик реализовал своё право на проживание в ином жилом помещении; ответчик членом семьи нанимателя не является и обязанности члена семьи нанимателя квартиры не исполняет.
Каких-либо действий, направленных на реализацию права пользования жилым помещением, ответчик не предпринимает, доказательств вынужденного характера выезда из жилого помещения, а также заключения с собственником соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением, не имеется.
При таких обстоятельствах у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 103, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Златоустовский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: И.И. Щелоков
Мотивированное решение по делу изготовлено 03.08.2023.