дело № 2-1458/2025

56RS0030-01-2025-001499-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Кислинской Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плотниковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «город Оренбург» права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В обоснование требований заявитель указал, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: <данные изъяты>

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» право собственности на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Поскольку указанное имущество является бесхозяйным, в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации оно принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

В связи с указанными обстоятельствами заявитель просит суд признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: <данные изъяты>

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявление в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, АО «Газпром газораспределение Оренбург», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении слушания по делу не просили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 50 указанного Федерального закона имущество, предназначенное для решения установленных названным Федеральным законом вопросов местного значения, может находиться в собственности муниципальных образований.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В пункте 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Исходя из буквального толкования статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановка недвижимого имущества на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйной недвижимой вещи не является обязательным условием для признания такого имущества бесхозяйной вещью, а требуется лишь в целях последующего признания права муниципальной собственности на такую бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке.

Для принятия вещи в муниципальную собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

Согласно уведомлению Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 25 ноября 2024 года объект недвижимого имущества: <данные изъяты> не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Из сообщения ТУ Росимущества в Оренбургской области от 21 ноября 2024 года следует, что спорный объект недвижимости не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

Согласно сообщению от 21 ноября 2024 года ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» не располагает сведениями о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости.

Выписки из ЕГРН от 27 марта 2025 года свидетельствуют о том, что объект недвижимого имущества <данные изъяты> принят <данные изъяты> на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Правообладатель этого имущества не установлен.

Поскольку спорный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования «город Оренбург», не имеет собственника, никем не обслуживается, на балансе или в чьем-либо ведении не находится, отсутствуют правоустанавливающие документы на него, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за муниципальным образованием «город Оренбург» права муниципальной собственности на спорные сети газоснабжения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований и считает их обоснованными и подлежащими в полном объеме удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества- удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества:

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Кислинская

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 года.