Решение по делу № 02-7157/2025 от 14.10.2025 - об обязании осуществления технического присоединения к электрическим сетям, возмещении убытков, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года город Москва

Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поповой Т.А., при секретаре судебного заседания Шуваевой В.М.,

с участием представителей истца по доверенности Г** А.В. и Э** Э.Э. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7157/2025 по иску ФИО1 к ПАО «Россети Московский регион» об обязании осуществления технического присоединения к электрическим сетям, возмещении убытков, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ПАО «Россети Московский регион» об обязании осуществления технического присоединения к электрическим сетям, возмещении убытков, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что 05.07.2024 между сторонами был заключен Договор № B8-**-***-****** (******) об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. 02.08.2024 был заключен договор № B*-**-***-****** (******) об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Согласно п. 2.9 Договора срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению содержится в Технических условиях. Согласно п. 13 Технических условий срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению со стороны заявителя и сетевой организации 4 месяца со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. В соответствии с положениями п.1.4 Договора, договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими типовыми условиями договора и Техническими условиями, со дня поступления оплаты на счет ПАО «Россети Московский регион». 01.08.2024 ПАО «Россети Московский регион» был выставлен счет № ТП-******* от 01.08.2024 на сумму 318 806 руб. 39 коп. ФИО1 надлежащим образом исполнил обязательства по оплате, в связи с чем, срок окончания работ по договорам - ноябрь - декабрь 2024 года. 05.11.2024 ПАО «Россети Московский регион» направило в адрес ФИО1 дополнительное соглашение № 1 к договору № В8-**-***-****** (******) от 05.07.2024 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, согласно которому, срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению установлен до 10.04.2026. ПАО «Россети Московский регион» 02.12.2024 направило в адрес ФИО1 дополнительное соглашение № 1 к договору № B*-**-***-****** (******) от 02.08.2024 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, согласно которому, срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению установлен до 15.04.2026. Не согласившись с указанными соглашениями, 03.05.2025 ФИО1 направил в адрес ответчика досудебную претензию, которая 05.05.2025 была вручена адресату, однако до настоящего времени, обязательства ответчиком не исполнены. Техническое подключение проводится на территории земельных участков с кадастровыми номерами **:**:*******:10** и **:**:*******:****, категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», расположенные по адресу: Московская область, *************, которые находятся в аренде в соответствии с Договором аренды земельного участка, заключенного по результатам проведения торгов № *** от 30.05.2024 и Договором аренды земельного участка, заключенного по результатам проведения торгов № *** от 30.05.2024. В соответствии с Приложением № 2 к Договору аренды № *** ежемесячная арендная плата составляет сумму в размере 38 768 руб. 94 коп., годовая арендная плата в размере 465 227 руб. 31 коп. В соответствии с Приложением № 2 к Договору аренды № *** ежемесячная арендная плата составляет сумму в размере 38 768 руб. 94 коп., годовая арендная плата, составляет сумму в размере 465 227 руб. 31 коп. Целью присоединения к электросетям является строительство дома, постоянное проживание и ведение личного подсобного хозяйства. После завершения строительства дома истец будет иметь право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося под строением. Тогда как нарушение сроков исполнения обязательств по присоединению приводит к затягиванию сроков возведения сооружения и последующее приобретение земельного участка в собственность. Убытки по Договору аренды № *** составляют 426 458 руб. 37 руб. (465 227,31 - 38 768,94), убытки по Договору аренды № *** составляют 387 689 руб. (465 227, 31 - 77 537,88).

С учетом изложенного, истец просит суд обязать ПАО «Россети Московский регион» исполнить обязательства по Договору № B8-**-***-****** (******) об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 05.07.2024; обязать Публичное акционерное общество «Россети Московский регион» исполнить обязательства по Договору № B*-**-***-****** (******) об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 02.08.2024; взыскать с ответчика в свою пользу убытки в размере 814 147 руб. 80 коп. за аренду земельных участков, неустойку за несвоевременное подключение к электрическим сетям в размере 267 000 руб. 35 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 811 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, уполномочил представлять свои интересы представителей по доверенности.

Представители истца по доверенности Г** А.В. и Э*** Э.Э. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил суду письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Лэпстройпроект» в судебное заседание не явился, о месте им времени рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, письменных пояснений не представило, ходатайств не заявило.

При этом, суд отмечает, что согласно положениям ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетике) технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Порядок технологического присоединения регламентируется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.

В соответствии с п. 3 Правил ТП сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил. Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя, сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином, предусмотренном законом основании (далее – заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Особенностями технологического присоединения в редакции Постановления Правительства РФ № 262 от 10.03.2020 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам заключения договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) до завершения процедуры технологического присоединения и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» является то, что договор технологического присоединения (далее – ТП) не составляется индивидуально на каждого заявителя с указанием технических условий, необходимых для подключения объекта такого заявителя. С внесением данных изменений, индивидуальный характер носят только технические условия, Договоры являются типовыми, согласно категории заявителя (физическое лицо, юридическое лицо, и необходимой мощности).

В соответствии с пунктом 6 Общих положений Правил технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

Пунктом 8 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861, предусмотрено, что для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) настоящих Правил.

Согласно пункту 9 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004, договор технологического присоединения является публичным и обязательным к заключению для сетевой организации.

В соответствии с пунктом 36 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, документами, подтверждающими технологическое присоединение в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении договора, являются акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией (иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии (мощности)), к чьим сетям (энергетическим установкам) присоединены энергопринимающие устройства потребителя, и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что технологическое присоединение объекта осуществляется сетевой организацией по заявке потребителя на основании заключенного с ним договора.

Судом установлено, что между ПАО «Россети Московский регион» и ФИО1 были заключены следующие типовые договоры об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям: № B8-**-***-****** (******) от 05.07.2024 и № B*-**-***-******(******) от 02.08.2024.

Согласно пунктам 1.2., 1.3. условий типового договора договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (далее - договор) между ПАО «Россети Московский регион» и заявителем заключается путем направления заявителю выставляемого ПАО «Россети Московский регион» счета для внесения платы (части платы) за технологическое присоединение и оплаты заявителем указанного счета. Наличие заключенного заявителем договора подтверждается документом об оплате (полностью или частично) таким заявителем счета.

Согласно п. 1.4. условий типового договора договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими типовыми условиями договора и Техническими условиями, со дня поступления оплаты на счет ПАО «Россети Московский регион».

Согласно п. 1.7. условий типового договора технические условия являются неотъемлемой частью договора (далее - ТУ).

Часть платы по договору №B8-**-***-****** (******) поступила от заявителя 05.07.2024, часть платы по договору № B*-**-***-****** (******) поступила от заявителя 02.08.2024, соответственно с указанных дат договоры считаются заключенными.

Согласно Техническим условиям к договору от № B8-**-***-****** (******) от 05.07.2024, наименование и место нахождения объектов, в целях электроснабжения которых осуществляется технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя: Земельный участок с жилым строением, *****, Московская обл., ****, владение при**я территория аэродрома Ч**: подзона * аэродрома Ч** подзона * сектор *.*** , кадастровый номер: **:**:*******:10**.

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 15 кВт. Категория надежности - третья. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.

В соответствии с п. 10 Сетевая организация осуществляет: строительство одной ВЛ-6кВ от опоры №33 ВЛ-6 кВ ТП-132- КТП-213 с ПС-333 до вновь сооружаемой ТП, протяженность ВЛ - 100м., (провод изолированный сталеалюминиевый (одноцепный)), сечение провода 70мм, Тип опор, трассу прохождения ВЛ-6кВ определить проектом. На сооружаемой ВЛ-6 кВ выполнить строительство СП-6кВ, 1 шт. (линейный разъединитель номинальным током до 100 А). Предусмотреть возможность круглогодичного подъезда персонала к СП. Строительство однотрансформаторные подстанции ТП 6/0,4 (киоскового типа), 1 шт. ТП выполнить однотрансформаторной. Для присоединения заявителя установить 1 трансформатор мощностью 63 кВА. Размещение ТП выполнить вне границ участка заявителя. Строительство ВЛ-0,4 кВ 1шт, от РУ-0,4 кВ сооружаемой ТП, до границы участка заявителя, протяженность ВЛ 300м. (провод изолированный сталеалюминиевый (одноцепный)), сечение провода 95мм., тип опор, трассу прохождения ВЛ-0,4кВ определить проектом.

Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с прокладкой цепи СИП-4 по опоре - 10 м. до устройств защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности - автоматическим выключателем 1 шт. на ток 25 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по обеспечению учета электрической энергии (мощности) с использованием приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов: 10.3.1. Установка измерительного комплекса со средствами коммерческого учета электрической энергии (мощности) трехфазный прямого включения ПУ с GSM модемом, поддерживающий многотарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по двум зонам суток, 1 шт. Точные параметры, место установки и конструктивное исполнение измерительного комплекса определить в соответствии с утвержденными ПАО «Россети Московский регион» типовыми техническими решениями.

Срок действия настоящих технических условий 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению со стороны заявителя и сетевой организации - 4 месяца со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (п. 13 ТУ).

Согласно п. 14 ТУ размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 25.12.2023. № 320-Р и составляет 150 631 руб. 80 коп.

Учитывая дату заключенного договора (05.07.2024), со стороны сетевой организации мероприятия по осуществлению технологического присоединения должны были быть выполнены в срок до 05.11.2024.

Согласно Техническим условиям к договору от № B*-**-***-****** (******) от 02.08.2024 наименование и место нахождения объектов, в целях электроснабжения которых осуществляется технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя: Земельный участок с жилым строением, Российская Федерация, Московская область, г. ****, кадастровый номер: **:**:*******:****.

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 15 кВт. Категория надежности: третья. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.

В соответствии с п. 10 Сетевая организация осуществляет: мероприятия по строительству объектов электросетевого хозяйства ПАО «Россети Московский регион» от существующих объектов электросетевого хозяйства ПАО «Россети Московский регион» до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электросетевого хозяйства Заявителя: Строительство одной ВЛ-6кВ от опоры №33 ВЛ-6 кВ ТП-132- КТП- 213 с ПС-333 до вновь сооружаемой ТП, протяженность ВЛ - 100м., (провод изолированный сталеалюминиевый (одноцепный)), сечение провода 70мм., тип опор, трассу прохождения ВЛ-6кВ определить проектом. На сооружаемой ВЛ-6 кВ выполнить строительство СП-6кВ, 1 шт. (линейный разъединитель номинальным током до 100 A). Предусмотреть возможность круглогодичного подъезда персонала к СП. Строительство однотрансформаторные подстанции ТП 6/0,4 (киоскового типа), 1 шт. ТП выполнить. однотрансформаторной. Для присоединения заявителя установить 1 трансформатор мощностью 63 кВА. Размещение ТП выполнить вне границ участка заявителя. Строительство ВЛ-0,4 кВ 1шт, от РУ-0,4 кВ сооружаемой ТП, до границы участка заявителя, протяженность ВЛ 300м. (провод изолированный сталеалюминиевый (одноцепный)), сечение провода 95мм2, тип опор, трассу прохождения ВЛ-0,4кВ определить проектом.

Для присоединения энергопринимающих устройств заявителя необходимо выполнить работы, в рамках договора № B8-**-***-****** (******) (ФИО1).

Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по установке комплекса оборудования, обеспечивающего возможность действиями заявителя осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности, в т.ч. с прокладкой цепи СИП-4 по опоре - 10 м. до устройств защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности - автоматическим выключателем 1 шт. на ток 25 А, коммутационными аппаратами 1 шт.

Мероприятия, выполняемые ПАО «Россети Московский регион» по обеспечению учета электрической энергии (мощности) с использованием приборов учета электрической энергии, в том числе, включенных в состав измерительных комплексов: Установка измерительного комплекса со средствами коммерческого учета электрической энергии (мощности) трехфазный прямого включения ПУ с GSM модемом. поддерживающий многотарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по двум зонам суток, 1 шт. Точные параметры, место установки и конструктивное исполнение измерительного комплекса определить в соответствии с утвержденными ПАО.

Срок действия настоящих технических условий 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению со стороны заявителя и сетевой организации 4 месяца со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (п. 13 ТУ).

Согласно п. 14 ТУ размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 25.12.2023 г. № ***-Р и составляет 318 806 руб. 39 коп.

Учитывая дату заключенного договора (02.08.2024), со стороны сетевой организации мероприятия по осуществлению технологического присоединения должны были быть выполнены в срок до 02.12.2024.

Однако до настоящего времени сетевой организацией перед заявителем не исполнены обязательства по заключенным договорам об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Ответчик указанное обстоятельство не оспаривал, пояснив, что нарушение обязательств связано с отсутствием подрядчиков на заключение договора строительного подряда, сложностью согласования технической документации и др.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям по договору № B8-**-***-****** (******) от 05.07.2024 и договору № B*-**-***-****** (******) от 02.08.2024 на территории земельных участков, по адресу: Московская обл., ****, владение при**я территория аэродрома Ч**: подзона * аэродрома Ч** подзона * сектор *.***, кадастровый номер № **:**:*******:10** и № **:**:*******:****, поскольку срок исполнения обязательств по договору наступил, каких-либо доказательств невозможности исполнения обязательств стороной ответчика не приведено, оснований для освобождения от ответственности по договору судом не установлено.

При этом в соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить срок исполнения ответчиком технологического присоединения - не позднее двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В силу абзаца третьего подпункта «в» пункта 16 Правил технологического присоединения при нарушении срока осуществления мероприятий по технологическому присоединению, предусмотренного договором (за исключением случаев нарушения выполнения технических условий заявителями, указанными в пунктах 12(1), 13(2) - 13(5) и 14 настоящих Правил, технологическое присоединение энергопринимающих устройств которых осуществляется на уровне напряжения 0,4 кВ и ниже), уплатить другой стороне договора неустойку, равную 0,25 процента общего размера платы за технологическое присоединение за каждый день просрочки, при этом совокупный размер такой неустойки при нарушении срока осуществления мероприятий по технологическому присоединению заявителем не может превышать размер неустойки, определенный в предусмотренном настоящим абзацем порядке, за год просрочки.

Поскольку ответчиком нарушены сроки исполнения обязательств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика неустойки.

Расчет неустойки должен осуществляться по каждому заключенному с истцом договору отдельно, исчисляться из размера платы за технологическое присоединение, со дня, следующего за днем надлежащего исполнения обязательства.

Таким образом, размер неустойки по договору №В8-**-***-****** (******) от 05.07.2024 за период с 06.11.2024 по 01.07.2025 (дата, указанная истцом), составляет 89 625 руб. 68 коп. (150 631,39 руб. х 0,25% х 238 дней).

Размер неустойки по договору № В8-**-**-****72 (******) от 02.08.2024 за период с 03.12.2024 по 01.07.2025 (дата, указанная истцом), составляет 168 170 руб. 37 коп. (318 806,39 руб. х 0,25% х 211 дней).

Общий размер неустойки по договорам, рассчитанный на дату 01.07.2025, составляет 257 796 руб. 05 коп.

Статья 333 ГК РФ предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно абз. 2 п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Судом учтено, что нарушение сроков выполнения мероприятий по Договору ТП со стороны сетевой организации было связано с затянувшемся процессом торгово-закупочных процедур, отсутствием участников (подрядчиков), а также сложностью согласования проектной документации с третьим лицами. Из чего следует что ПАО «Россети Московский регион» не бездействовало, и предприняло всевозможные действия, необходимые для исполнения договора перед заявителем по обеспечению возможности подключения к электрическим сетям.

Таким образом, принимая во внимание ходатайство ответчика, фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, полагает возможным, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по вышеуказанным договорам до 200 000 руб., постольку данную сумму суд находит соразмерной нарушенным ответчикам обязательствам.

В соответствии с п. 6 ст. 13 закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 100 000 руб. (200 000 х 50%).

Оснований для снижения размера штрафа суд не усматривает.

Требования истца о взыскании с ответчика убытков в размере 814 147 руб. 80 руб. за аренду земельных участков, суд находит не подлежащими удовлетворению ввиду не установления в ходе рассмотрения спора причинно-следственной связи между нарушением ответчиком срока технологического присоединения и оплатой истцом арендной платы за земельные участки.

Доводы истца о том, что в случае своевременного присоединения к электрическим сетям, истец завершил бы строительство дома и получил бы земельные участки в собственность носят вероятностный, предположительный характер, и судом отклоняются.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально части удовлетворенных требований в размере 7 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПАО «Россети Московский регион» - удовлетворить частично.

Обязать ПАО «Россети Московский регион» осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям по договору № B8-24-***-***77 (******) от 05.07.2024 года и договору № B*-**-***-****** (******) от 02.08.2024 года на территории земельных участков, по адресу: Московская обл., ****, владение при**я территория аэродрома Ч**: подзона * аэродрома Ч** подзона * сектор *.***, кадастровый номер № **:**:*******:10** и № **:**:*******:**** - в срок не позднее двух месяцев со дня вступления решения в законную силу;

Взыскать с ПАО «Россети Московский регион» (ИНН ****) в пользу ФИО1, ** ** **** года рождения, место рождения - **** (идентификатор - паспорт гражданина РФ: ***********) неустойку за несвоевременное подключение к электрическим сетям (с учетом её снижения в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ) в размере 200 000 руб., штраф в размере 100 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 000 руб. на общую сумму 307 000 (триста семь тысяч) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд города Москвы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Симоновский районный суд города Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.04.2026 года.

Судья: Т.А. Попова