УИД 74RS0029-01-2023-000247-60
Дело № 2-589/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Булавинцева С.И.
при секретаре: Колеватовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании имущества личным, признании права на долю, отмене государственной регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО2 о признании квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> и автомобиля БМВ Х4 VIN № личным имуществом ФИО1, признании права на 100% долю в указанном имуществе, отмене государственной регистрации права собственности, взыскании судебных расходов (л.д. 61-63).
В обоснование иска указано, что в результате обманных действий со стороны ответчика продал в ее собственность спорную квартиру, вместе с тем денежные средства по договору не передавались, цена квартиры указана фиктивно. Спорный автомобиль приобретался на деньги истца, был временно оформлен на ответчика, которая отказалась переоформлять автомобиль обратно на истца по его требованию.
В возражениях на иск сторона ответчика просила в удовлетворении исковых требований отказать, сославшись на их несостоятельность, противоречие действующим нормам права, просила применить срок исковой давности (л.д. 219-226).
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании на иске настаивал по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика ФИО2 - ФИО4 исковые требования не признала, поддержала доводы отзыва.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 (продавец) и ФИО5 (покупатель) заключен договор купли-продажи, по которому продавец продал, а покупатель купил квартиру <адрес>, кадастровый номер № площадью 91,9 кв.м за 1500000 рублей (л.д. 8). Переход права собственности зарегистрирован 01 февраля 2011 года, что следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 17-20).
ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО5 приобрела у ООО «Сильвер-Авто» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года автомобиля БМВ Х4 VIN № за 3250000 рублей (л.д. 193). В настоящее время собственником автомобиля является ФИО5, что также следует из карточки учета транспортных средств (л.д. 198).
Истцом требований об оспаривании договоров купли-продажи, о признании их незаконными не заявлено, указывается на то, что имущество подлежит разделу на основании ст. 244, 245 и 252 Гражданского кодекса РФ, поскольку стороны состояли в фактических брачных отношениях.
Вместе с тем действующее законодательство не содержит норм, регулирующих фактические семейные отношения без регистрации брака.
В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса РФ, 1. имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 245 Гражданского кодекса РФ, 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Принимая во внимание, что общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, в то время как из представленных в материалы дела документов видно, что спорное имущество приобретено ответчиком в единоличную собственность, то оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Доводы истца в остальной части, как и представленные в материалы дела доказательства, в том числе пояснения свидетеля <данные изъяты> не подтверждают и не опровергают юридически значимых обстоятельств, в связи с чем отклоняются судом, как не имеющие отношения к существу спора.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).
Принимая во внимание, что право собственности на квартиру зарегистрировано 01 февраля 2011 года, автомобиль передан в собственность ответчика 23 июля 2019 года, то сроки исковой давности начали течь соответственно с 02 февраля 2011 года и с 23 июля 2019 года.
Из позиции истца следует, что о дате приобретения автомобиля ему было известно.
Поскольку исковое заявление подано в суд только 30 января 2023 года, то истцом пропущен срок исковой давности.
Исходя из изложенного выше, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании спорного имущества личным имуществом, признании права на 100% долю в указанном имуществе, отмене государственной регистрации права собственности.
Руководствуясь положениями ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: г. <адрес> и автомобиля БМВ Х4 VIN № личным имуществом, признании права на 100% доли в указанном имуществе, отмене государственной регистрации права собственности, взыскании судебных расходов – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года.
Председательствующий: