Дело № 2-2012/202547RS0011-01-2024-004422-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ломоносов 13 мая 2025 года
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой О.В.,
при секретаре Дибрук К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание столярной мастерской с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Пениковским сельским поселением Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
В обоснование заявленных требований указано, что Администрация Пениковского сельского поселения обратилась в Гатчинский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Уведомлением о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества Гатчинского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области от 07.07.2023 г. № КУВД-001/2023-39743457 здание столярной мастерской с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес> принят на учёт как бесхозяйный.
Между тем, годичный срок, установленный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, как обязательное условие для возможности признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, на момент подачи настоящего заявления, истек, что и послужило поводом для обращения в суд с названными требованиями.
Представитель заявителя, представитель заинтересованного лица - Межмуниципального отдела по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом в установленном законом порядке, своего представителя в суд не направили, об отложении судебного заседания не просили.
Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В случае наличия имущества, не имеющего собственника или имущества, собственник которого неизвестен, такая вещь считается бесхозяйной как следует из части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из ЕГРН, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области от 26.09.2024, указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества 07.09.2023г., с присвоением объекту кадастрового номера №.
Таким образом, из представленных документов следует, что объект недвижимости: здание столярной мастерской с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес> не имеет собственника, в ходе судебного разбирательства установить возможного собственника спорного объекта недвижимости не удалось.
Администрация Пениковского сельского поселения, являясь лицом, управомоченным управлять муниципальным имуществом, осуществила постановку на учет бесхозяйную недвижимую вещь и по истечении года со дня принятия вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, обратилась в суд с настоящим заявлением.
При таком положении суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимых вещей неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, учитывая положения части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание столярной мастерской с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Пениковским сельским поселением Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23 мая 2025 года.
Председательствующий О.В. Васильева