Дело №

50RS0№-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2025 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к Администрации городского округа <адрес> о включении в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Истец К обратилась в суд к Администрации городского округа <адрес> о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что К является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от <дата>, земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата> и земельного участка общей площадью <данные изъяты>м с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома и гаражом от <дата>. Все участки являются смежными и расположены под одним домом №а. Согласно свидетельствам о праве собственности, выданным прежним собственникам земельных участков, все три земельных участка имели дорожки общего пользования, которые обеспечивали проход собственников к своим жилым домам, площадь дорожек общего пользования включена в общую площадь этих земельных участков. Площадь земельных участков с кадастровыми номерами № и № в ЕГРН совпадает с площадью, указанной в свидетельствах, выданных прежним собственникам, однако площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениями ЕГРН составляет <данные изъяты>.м, что на <данные изъяты>м меньше, чем в свидетельстве о праве собственности серия № № от <дата>, то есть дорожка общего пользования не включена в общую площадь земельного участка.

На кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Ранее данный земельный участок имел одинаковый государственный учетный номер МО№23а-04-03 с земельным участком с кадастровым номером №, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серия № № от <дата>, а также выписками на земельные участки с кадастровыми номерами № и №. В соответствии с кадастровым планом земельного участка от <дата> № в качестве правообладателя земельного участка с кадастровым номером № указана мать истца К, которая умерла <дата>, ее единственной наследницей по завещанию стала К

Земельные участки с кадастровым номером № и кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН и свидетельству о праве собственности на землю серия № № от <дата> принадлежали матери истца. Земельный участок с кадастровым номером № по договору дарения от <дата> перешел в собственность истцу, а земельный участок с кадастровым номером № остался в собственности матери истца. Так как после смерти К ее единственной наследницей по завещанию стала К, то данный земельный участок перешел ей по наследству.

Поскольку право собственности К на земельный участок с кадастровым номером № не было зарегистрировано в ЕГРН, указанный участок не был включен нотариусом У в наследственную массу – в Свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата>, зарегистрированное в реестре №.

<дата> истец обращалась к нотариусу У с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка с кадастровым номером №, однако постановлением от <дата> нотариус отказал в совершении нотариального действия, так как нотариус не имеет возможности удостовериться в зарегистрированных правах наследодателя на объект недвижимости.

Истец просит суд включить в наследственную массу земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебное заседание истец К явилась, требования иска поддержала.

Представитель истца по доверенности Г в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушании дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Р не явился, о дне и времени слушании дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности Н, Н, Н – 0,31 доля, после смерти Н его долю дома унаследовала Н; К <данные изъяты> И - <данные изъяты> Р – <данные изъяты>

Решением суда от <дата> произведены выдел долей жилого дома – часть дома выделена в собственность Н и Н, часть дома выделена в собственность К, остальная часть дома оставлена в собственности Р и в составе наследственной доли И (л.д.8-11 гр.дела №).

Решением суда от <дата> часть дома выделена в собственность Р, остальная часть выделена в собственность И и И (л.д.62-66 гр.дела №).

Согласно плану земельного участка, составленному <дата> и подписанному всеми сособственниками жилого дома, участок в пользовании Р составляет <данные изъяты> участок в пользовании И, Ю - <данные изъяты> участок в пользовании К – <данные изъяты> участок в пользовании <данные изъяты> <данные изъяты>,; в том числе дорожки: дорожка общего пользования Р, И, Ю – <данные изъяты> дорожка общего пользования <данные изъяты> – <данные изъяты> (л.д.146, 180).

Постановлением главы Администрации <адрес> от <дата> № за домовладением был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> фактическому пользованию, К передан бесплатно в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>) для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.32-35). На основании постановления выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>) (л.д.28-31).

По договору дарения от <дата> К подарила К земельный участок площадью <данные изъяты> КН № и <данные изъяты> жилого дома (л.д.24-26). Земельный участок, являющийся дорожкой общего пользования, в договоре дарения не указан.

Постановлением главы Администрации <адрес> от <дата> № И Ю передан бесплатно в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.68). На основании постановления выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д.64-67).

Наследниками И, умершего <дата>, являются И и И, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> КН № (л.д.69).

По договору купли-продажи от <дата> И и И продали К земельный участок КН № и часть жилого дома, выделенную решением суда (л.д.58-62).

Постановлением главы Администрации <адрес> от <дата> № Н передан бесплатно в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>) для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.51-52). На основании постановления выдано свидетельство на право собственности на земельный участок <данные изъяты> (л.д.48-50).

Наследником Н, умершего <дата>, является Н, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка КН №, площадью <данные изъяты>, из которого <данные изъяты>.м дорожка общего пользования (л.д.53).

По договору купли-продажи от <дата> Н продал К земельный участок КН №, площадью <данные изъяты>м, и часть жилого дома, выделенную решением суда, и гараж (л.д.42-47).

Р на основании постановления главы Администрации <адрес> от <дата> № принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты>.м КН №. После его смерти, последовавшей <дата>, свидетельство о праве на наследство по закону в отношении <данные изъяты> долей дома, земельного участка площадью <данные изъяты> автомобиля выдано Р (Л.д.5 гр.дела №).

Таким образом, К является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата>, заключенного с К (л.д.19-27), земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от <дата>, заключенного с И и И (л.д.58-62,л.д.58 гр.дела №), и земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома и гаражом от <дата>, заключенного с Н (л.д. 42-47).

Собственником земельного участка КН №, площадью <данные изъяты>, является Р, что подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.170-171).

В настоящее время земельный участок, не учтенный в договоре дарения, заключенном между К и К <дата>, поставлен на кадастровый учет как самостоятельный объект права, присвоен кадастровый номер №, границы участка не установлены, право собственности ни за кем не зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.167).

Как усматривается из наследственного дела к имуществу К, К является ее наследником по завещанию и по закону, К является дочерью К, это следует из свидетельства о рождении, о браке (л.д.70-72). В заявлении о принятии наследства истец указала также наследника по закону - К (сына наследодателя). К заявлений о принятии наследства не подавал. Согласно завещанию, К завещала все свое имущество К (дочери) (л.д.98). Как следует из наследственного дела, нотариус выдал К свидетельства о праве на наследство по завещанию квартиру, денежные вклады, земельный участок в <адрес> (л.д.112-114, 122). Свидетельство о праве на наследство на земельный участок с КН № (дорожка) нотариусом не выдано, поскольку из представленных документов невозможно установить вид права на указанный участок (л.д.147).

Таким образом, при заключении договора дарения от <дата> земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность истцу, а земельный участок с кадастровым номером №, который входил в состав земельного участка площадью 421 кв.м в качестве дорожки общего пользования, остался в собственности матери истца. Так как после смерти К ее единственным наследником по завещанию является К, то данный земельный участок с кадастровым номером № перешел ей по наследству в соответствии с завещанием наследодателя, то есть перешел в собственность истца в порядке универсального правопреемства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К к Администрации городского округа <адрес> о включении в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К, умершей <дата>, земельный участок общего пользования <данные изъяты> КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за К право собственности на земельный участок общего пользования <данные изъяты> КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: