Дело № 2-2441/2022
УИД 39RS0002-01-2022-000573
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,
при помощнике судьи Левчиковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГП КО «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение, и встречному иску ФИО1 к ГП КО «Водоканал» обязании произвести перерасчет платы,
УСТАНОВИЛ:
ГП КО «Водоканал» обратилось в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указало, что между ГП КО «Водоканал» и ФИО1 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № от < Дата > (далее - Договор), в соответствии с которым, ГП КО «Водоканал» обеспечивает абонента питьевой водой и принимает сточные воды в систему канализации от Абонента. Объект по договору расположен по адресу: г. Калининград, < адрес > (нежилое помещение общей площадью 334,3 кв. м), оборудован прибором учета холодной воды №, срок межповерочного интервала истекал < Дата > За период < Дата > ФИО1 не передавала показания прибора учета, в связи с чем, с < Дата > по < Дата > произведены начисления по пропускной способности устройств на сумму 198 821,79 руб. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в адрес ФИО1 была направлена претензия с предложением погасить образовавшуюся задолженность, однако претензия была проигнорирована. На сумму задолженности ГП КО «Водоканал» в порядке п.66 Договора начислена неустойка в размере 24 141,87 руб. по состоянию на < Дата > < Дата > ГП КО «Водоканал» направил мировому судье 5 участка Центрального района г. Калининграда заявление о выдаче судебного приказа. < Дата > выдан судебный приказ №, которым с ФИО1 в пользу ГП КО «Водоканал» взыскана задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № от < Дата > за период с < Дата > в размере 202 409,44 руб., неустойка в размере 23 225,57 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 2 728,17 руб. Указанный приказ был отменен < Дата > по заявлению ФИО1 Учитывая, что задолженность ФИО1 не погашена, ГП КО «Водоканал», уточняя заявленные требования, просило суд взыскать с нее задолженность в размере 198821,79 руб., а так же неустойку за период с < Дата > в размере 57857,42 руб., и расходы по оплате госпошлины в размере 5429,64 руб.
ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просила обязать ГП КО «Водоканал» произвести перерасчет начислений оплаты услуг по договору № от < Дата > холодного водоснабжения и водоотведения за период с < Дата > по < Дата > на основании прибора учета №, снятых в ходе проверки от < Дата > В обоснование иска указала, что она является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу г< адрес > Данное помещение оборудовано прибором учета холодной воды №, срок межповерочного интервала истекал < Дата > < Дата >, в связи с несогласием размера задолженности за период с < Дата > по < Дата >, ФИО1 обратилась в ГП КО «Водоканал» с претензией, в которой просила обеспечить явку специалиста в нежилое помещение с целью проверки прибора учета водоснабжения, а так же для снятия показаний потребления холодного водоснабжения для перерасчета задолженности. < Дата > представителем ГП К «Водоканал» проведено обследование, были сняты показания приборов, каких-либо нарушений установлено не было, однако перерасчет произведен не был.
Представитель ГП КО «Водоканал» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, встречные требования просил оставить без удовлетворения, представил отзыв на встречный иск, на доводах которого настаивал.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ФИО1 адвокат Старовыборный Е.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска ГП КО «Водоканал», заявленные ФИО1 встречные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Заслушав представителей сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 334,3 кв.м, расположенного по адресу < адрес >(КН №).
< Дата > между ГП КО «Водоканал» и ФИО1 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, осуществлять прием сточных вод абонента из канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду и принятые в систему канализации сточные воды, соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов абонентов, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором.
Согласно п. п. 16, 18, 19 Договора, для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено Правилами организации коммерческой учета воды, сточных вод. Коммерческий учет полученной холодной воды, отведенных сточных вод обеспечивает Абонент.
Согласно п. 22 Договора, сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета на последнее число расчетного периода, установленного настоящим Договором, а также вносит показания приборов учета в журнал учета расхода воды и принятых сточных вод и передает эти сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 23 числа каждого месяца.
В соответствии с п. 8 договора расчетный период равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ) не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации ВКХ.
Согласно договору нежилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >, оборудовано прибором учета холодной воды №, срок межповерочного интервала истекает < Дата >.
Предоставленными ГП КО «Водоканал» сведениями подтверждается и не оспаривалось ФИО1, что < Дата > показания приборов учета ФИО1 в ГП КО «Водоканал» не подавались, начисление платы за предоставленные услуги за указанный период производились по пропускной способности устройств, в соответствии с положениями Постановления Правительства № 776 от < Дата >.
Согласно справке о задолженности собственник указанного нежилого помещения ФИО1 имеет задолженность перед ГП КО «Водоканал» за период с < Дата > по < Дата > в размере 198821 руб. 79 коп., которая ею не погашена.
Из доводов ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 следует, что к спорным правоотношениям подлежат применению Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (Правила № 354).
Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок ^приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1 Правил №).
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 года № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» названные Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод определяют порядок коммерческого учета воды, сточных вод с использованием приборов учета, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в узлах учета, спроектированных и допущенных в эксплуатацию в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, или расчетным способом в целях расчета размера платы за поданную (полученную), транспортируемую воду, принятые (отведенные), транспортируемые сточные воды по договорам холодного водоснабжения, договорам горячего водоснабжения (далее - договоры водоснабжения), договорам водоотведения, единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, договорам по транспортировке холодной воды, договорам по транспортировке горячей воды, договорам по транспортировке сточных вод и другим договорам, заключенным с организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения.
Настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Таким образом, положения Правил № 776 подлежат применению к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, в части, не урегулированной Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами № 354.
При этом, Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг как собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах, так и собственникам и пользователям нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.
В данном случае коммунальная услуга предоставлялась абоненту ФИО1, помещение которой расположено в многоквартирном жилом доме, соответственно, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Разделом VII Правил № 354 определены порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний.
В силу п. 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие проверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной проверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Из материалов дела следует, что прибор учета, установленный в нежилом помещении, принадлежащем ФИО1, является исправным. Данные обстоятельства представителем ГП КО «Водоканал» не оспаривались.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Учитывая вышеуказанные положения законодательства, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю как в жилом, так и в не жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета.
Пунктом 84 Правил № 354 предусмотрено, что при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6- месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители) и снять показания прибора учета.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что < Дата > представителем ГП КО «Водоканал» в присутствии собственника ФИО1 проведено обследование сетей холодного водоснабжения и водомерного узла, установленного в нежилом помещении на < адрес >, в ходе обследования были сняты контрольные показания с водомера №, которые составили- 00777 м3.
Сведений о том, что прибор является неисправным, материалы дела не содержат.
С учетом вышеизложенного, учитывая, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю как в жилом, так и в не жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета, плата за горячее и холодное водоснабжение нежилого помещения принадлежащего ФИО1 подлежит начислению и внесению абонентом с учетом показаний приборов учета, и не подлежит начислению путем применения указанного ГП КО «Водоканал» метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.
Согласно контрольных показаний установленных в нежилом помещении счетчиков воды, снятых < Дата > представителем ГП КО «Водоканал», показания прибора учета № – 00777 куб. м. На основании указанных показаний приборов учета, плата за водоснабжение ГП КО «Водоканал» абоненту ФИО1 за спорный период не произведена.
При таких обстоятельствах требования ГП КО «Водоканал» о взыскании с ФИО1 задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период < Дата > по < Дата > удовлетворению не подлежат. Соответственно, не подлежат удовлетворению требования ГП КО «Водоканал» о взыскании суммы пени в 57854,42 руб.
Встречные исковые требования ФИО1 об обязании ГП КО «Водоканал» произвести перерасчет начислений на оплату услуг по договору № от < Дата > холодного водоснабжения и водоотведения по нежилому помещению, расположенному по адресу < адрес > за период с < Дата > по < Дата >, с учетом фактически принятого абонентом количества воды, в соответствии с данными приборов учета воды, установленных в помещении - подлежат удовлетворению.
При проведении указанного перерасчета и определении суммы задолженности по оплате потребленного ресурса с учетом показаний приборов учета, ГП КО «Водоканал» вправе и не лишен возможности обратиться за взысканием суммы задолженности по оплате потребленного ресурса и начисленной в связи с несвоевременной оплатой пени, в соответствии с положениями заключенного между ГП КО «Водоканал» и ФИО1 договора холодного водоснабжения и водоотведения № от < Дата >
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, требования ГП КО «Водоканал» о взыскании с ФИО1 расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ГП КО «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение - отказать.
Обязать ГП КО «Водоканал» произвести перерасчет начисление оплаты услуг по договору № от < Дата > холодного водоснабжения и водоотведения, за период с < Дата > по < Дата > на оснований показаний прибора учета №, снятых в ходе проверки < Дата >, расположенного по адресу: < адрес >
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года.
Судья