№ 2-1541/23

УИД 23RS0036-01-2023-001288-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Краснодар 27 апреля 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Верхогляда А.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что он является собственником <адрес>, корп. А. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и моей бабушкой ФИО4 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, номер гос.регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения им указанной квартиры в ней был зарегистрирован ответчик, который к тому времени более четырех лет не проживал в ней. Фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>. С момента приобретения истцом квартиры ответчик в ней ни разу не появлялся, бремя содержания квартиры не несет, участия в оплате квартиры, капитального ремонта не принимает.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>. Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>, указав в решении суда, является основанием для снятия с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по двум адресам. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35099171625675 судебная повестка возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35099171625668 судебная повестка возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не направил, суд счет возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и его бабушкой ФИО4, а также выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес>, корп. А.

На момент приобретения истцом указанной квартиры в ней был зарегистрирован ответчик, который к тому времени более четырех лет не проживал в ней, бремя содержания квартиры не несет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Согласно материалам дела ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства — на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, бремя содержания квартиры не несет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Верхогляд

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2023.