Дело 2-3335/2022

73RS0002-01-2022-005514-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 22 августа 2022 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Бариновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Горкомхоз», ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности производить начисления и выдавать отельные счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Горкомхоз», ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности производить начисления и выдавать отельные счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указав, что истица является собственником ? доли жилого дома распложенного по адресу: . ФИО3 является сособственником ? доли вышеуказанного дома. Ответчик не производит оплаты за ТБО. В жилом доме никто не проживает, дом в заброшенном состоянии. За ТБО ООО «Горкомхоз» ежемесячно производит начисления. Просит суд определить размер и порядок участия в содержании и оплате коммунальных услуг за ТБО в равных долях по всем затратам, начисляемым по жилому дому, расположенного по адресу: ФИО1 и ФИО2 в ? доле. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Горкомхоз» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату ТБО.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ООО «Горкомхоз», в судебное заседание не явились, извещались.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 2/3 доли и ФИО2 в размере 1/3 доли.

В соответствии с информации, имеющейся у ООО «Горкомкоз» по адресу: начисления на данный момент производятся на двоих лиц. Владелец лицевого счета- ФИО2, ФИО1

Как указывает истица в исковом заявлении, в указанном жилом доме, в настоящее время никто не проживает.

Истица проживает в квартире по адресу: , , ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: , .

Между сособственниками жилого дома отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в т.ч. за ТБО.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2, 3, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истица и ответчик не являются членами одной семьи, не имеют совместного бюджета, и в силу требований жилищного законодательства несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам.

С учетом вышеизложенного, исковые требования истца об определении порядка и размера его участия в расходах являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с нормами указанного выше законодательства, суд приходит к выводу о том, что подлежит определению порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ТБО) за жилое помещение, расположенное по адресу: следующим образом: ФИО4 - в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ТБО за жилое помещение, расположенное по адресу: размере ? доли, ФИО2 - в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г размере ? доли.

ООО «Горкомхоз» осуществляет деятельность в области обращения с твердыми коммунальными отходами на территории Ульяновской области на основании Соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Ульяновской области (зона деятельности №) от 03.05.2018, с 01.01.2019 года.

Принимая во внимание, что вступившее в законную силу решение суда об определении судом порядка и размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому дому, расположенного по адресу: , само по себе является основанием для начисления и выдачи управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги согласно указанному выше порядку с выдачей отдельных платежных документов по оплате, в настоящее время каких-либо нарушений прав и интересов истца указанными ответчиками не установлено, в связи с чем, отдельно возлагать на ООО «Горкомхоз» обязанности по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги по раздельным лицевым счетам в порядке определенном судом, не требуется, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска ФИО1 в данной части не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

- Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за коммунальную услугу за ТБО в размере ? доли за жилое помещение, расположенное по адресу: ;

- Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате за коммунальную услугу за ТБО в размере ? доли за жилое помещение, расположенное по адресу: ;

Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Горкомхоз» ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов по оплате коммунальной услуги за ТБО за жилой дом, расположенный по адресу: : , с учетом определенного судом порядка.

В иске ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Горкомхоз», - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска.

Судья Н.А. Лисова