Дело № 2-514/2023

УИД: 66RS0011-01-2022-002681-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 19 апреля 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при секретаре Дьячковой Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Каменска-Уральского Крутова В.А., истца ФИО1, представителя истца – адвоката Царева Э.В., действующего на основании ордера №** от 15.02.2023, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>, выселении и возложении обязанности передать дубликат ключей.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 12.10.2005 в жилом помещении зарегистрирован ответчик, с которым у истца нет соглашения о порядке пользования, совместного хозяйства не ведут, проживают раздельно, семейных отношений не поддерживают на протяжении нескольких десятилетий, между сторонами сложились конфликтные отношения, членом семьи истца ответчик не является. Ответчик отказывает истцу в проживании в квартире, оснований для сохранения права пользования ответчика не имеется. В декабре 2021 года и в марте-апреле 2022 года истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой освободить квартиру, на что получил отказ. Ключи для доступа в квартиру ответчик не предоставляет. Решить вопрос в досудебном порядке не удалось. Совместное проживание с ответчиком невозможно. В связи с этим, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из спорного жилого помещения, обязать ответчика передать дубликат ключей от квартиры.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что всегда проживал в квартире, оплачивает коммунальные услуги, препятствий в проживании истца в квартире не создает.

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, показания свидетелей М. и Т., прокурора, полагавшего исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

С 23.02.1999 истец ФИО1 является собственником квартиры №**, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от 24.01.1993 (л.д. 11-12) и свидетельством о праве на наследство по закону от 05.02.1999 (л.д. 13).

В спорном жилом помещении, кроме истца ФИО1, зарегистрирован по месту постоянного проживания ответчик ФИО2 (сын) с 12.10.2005, что подтверждается справкой ООО «УК «ДЕЗ» от 24.06.2022 №** (л.д. 10).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 являются членами семьи. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи с 12.10.2005.

В судебном заседании ответчик пояснил, что был вселен и стал проживать в спорном жилом помещении с 1994 года. Сам истец предоставил данное жилое помещение ответчику. С тех пор ответчик оплачивает жилищно-коммунальные услуги и поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. Данные обстоятельства истцом не отрицаются и подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей М. и Т.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что постоянно проживал в квартире по адресу: <адрес>.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной истца не представлено относимых и допустимых доказательств создания истцу препятствий в проживании в спорном жилом помещении, использование ответчиком жилого помещения не по назначению, причинение вреда жилому помещению.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Прекращение семейных отношений между сторонами судом не установлено.

В спорном жилом помещении ответчик постоянно проживает с 1994 года, истец не проживает в спорном жилом помещении добровольно. Иного жилья у ответчика не имеется.

Таким образом, оценив все представленные в совокупности доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о выселении и признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, суд считает обоснованным требование истца о возложении на ответчика обязанности передать дубликат ключей от жилого помещения, поскольку в судебном заседании ответчик и свидетель Т. пояснили, что ключей от спорной квартиры у истца не имеется. Поэтому, учитывая положения статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, на ответчика необходимо возложить обязанность передать истцу дубликат ключей от спорной квартиры.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: №**) к ФИО2 (паспорт: №**) о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и возложении обязанности удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (паспорт: №**) передать ФИО1 (паспорт: №**) дубликат ключей на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 26 апреля 2023 года.

Судья: Г.Е. Лифанова