УИД 31RS0023-01-2022-001035-43 Дело №2-534/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,
при секретаре Емельяненко М.О.,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,
в отсутствие ответчика ФИО3, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомленного своевременно и надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В связи с поступлением ФИО3 в Чернянский техникум, ФИО1 зарегистрировал его в принадлежащем ему (ФИО1) домовладении. Какого-либо соглашения о порядке и условиях пользования жилым домом ФИО1 с ФИО3 не заключал, членом семьи собственника ФИО3 не является. Личных вещей ФИО3 в домовладении Свиридова не было и нет.
В настоящее время ФИО3 отбывает наказание в местах лишения свободы.
Регистрацией ответчика в доме Свиридова нарушаются права собственника жилого помещения, поскольку он намерен продать дом.
ФИО1 просит признать ФИО3, 00.00.0000 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств о его участии в судебном заседании не заявлял.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав истца, его представителя, свидетелей, суд признает исковые требования истца обоснованными.
Суду представлены достоверные и убедительные доказательства, подтверждающие тот факт, что жилой дом по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.08.2014 г. (л.д.13), выпиской из ЕГРН (л.д.6-7).
Согласно справке о составе семьи в домовладении ФИО1 значится зарегистрированным, в том числе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).
Данный факт подтверждается справкой администрации Андреевского сельского поселения (л.д.12).
Судом установлено, что соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по <адрес>, между сторонами не было.
Осуществить снятие ответчика с регистрационного учета в данном жилом доме вне судебным порядком возможности не имеется.
В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
Судом установлено, что ФИО3 не являлся и не является членом семьи собственника и никогда не проживал в домовладении истца.
Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО, ЖЕВ, которые показали, что ФИО3 проживал в с.Александровка вместе со своими родителями. Примерно два года назад они уехали: родители в г.Старый Оскол, а Игорь в п.Чернянка, где учился в техникуме. ФИО1 приходится ФИО3 дедушкой. Однако Игорь к нему никогда не приезжаел и отношения они не поддерживают. Вещей ФИО3 в домовладении Свиридова никогда не было.
В соответствие со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО3 никогда не вселялся в жилое помещение по <адрес> и не проживал там.
Собственнику указанного жилого помещения ФИО3 не сообщал о своем намерении сохранить за собой право на проживание в указанном жилом посещении.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Таким образом, учитывая, что требование о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ответчика судом удовлетворено, то в силу вышеприведенной правовой нормы ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст.192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, 00.00.0000, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Н.С.Тонких
.
.
Решение23.11.2022