Принято в окончательной форме 24.01.2023

Дело № 2-629/2023 (УИД) 76RS0024-01-2022-004132-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Громовой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Наш Дом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, сбор ТКО, установку ОДПУ теплоснабжения в размере 95235 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3057,05 руб., почтовых расходов в размере 512,60 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 01.01.2013 между ООО «Наш Дом» и собственниками <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с данным договором собственники жилых помещений обязаны до 10 числа месяца, следующего за расчетным, полностью уплатить услуги, предоставляемые управляющей компанией ООО «Наш Дом». Согласно договору, платёжные документы, на основании которых вносится плата за услуги, направляются собственникам (нанимателям) по указанному в платежном документе адресу не позднее 1-го числа, следующего за истекшим месяцем.

Заявлений о направлении платежных документов по другому адресу от ФИО1 (до брака - ФИО2) в управляющую компанию ООО «Наш дом» не поступало.

ФИО1, а также её несовершеннолетний сын являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, то есть обязан своевременно вносить плату за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги.

Данная обязанность собственником не исполняется.

Судебным участком №1 Первомайского судебного района Ярославской области 19.10.2021 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 104088 руб. 36 коп. за период с 01.04.2020 по 30.09.2021, а также судебных и почтовых расходов.

Судебный приказ на основании заявления ответчика мировым судьей Судебного участка №1 Первомайского судебного района Ярославской области 30.09.2022 отменен. ФИО1 (до брака - ФИО2) вместе с заявлением об отмене судебного приказа в мировой суд предоставлены документы о смене фамилии, места жительства, а также документы о снятии с регистрационного учёта по данному адресу ФИО4, ФИО5 и ее сына.

ООО «Наш дом» в октябре 2022 г. произведен перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг исходя из числа зарегистрированных лиц, времени снятия с регистрационного учёта.

В настоящее время у ответчика перед ООО «Наш Дом» по состоянию на 12.10.2022 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 95235 руб., в том числе: входящее сальдо - 126929,10 руб., содержание и ремонт - 25627,63 руб., отопление - 21276,44 руб., холодное водоснабжение - 15519,98 руб., водоотведение - 10338,57 руб., сбор, вывоз, утилизация ТКО - 5575,21 руб., установка ОДПУ теплоснабжения - 432,79 руб. Оплачено - 78761,62 руб.

ФИО1 неоднократно предупреждалась об обязанности выполнить условия договора по оплате услуг, предоставленных ООО «Наш Дом», в том числе путем направления претензии через социальные сети.

До настоящего времени задолженность за содержание и ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, ТКО, установку ОДПУ теплоснабжения не погашена.

Представитель истца ООО «Наш Дом» в судебное заседание не явился, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующем.

Судом установлено, что 01.01.2013 между ООО «Наш Дом» и собственниками <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с данным договором собственники жилых помещений обязаны до 10 числа месяца, следующего за расчетным, полностью уплатить услуги, предоставляемые управляющей компанией ООО «Наш Дом». Согласно договору, платёжные документы, на основании которых вносится плата за услуги, направляются собственникам (нанимателям) по указанному в платежном документе адресу не позднее 1-го числа, следующего за истекшим месяцем (л.д. 59-62).

Доказательств о предоставлении заявлений о направлении платежных документов по другому адресу от ФИО1 в управляющую компанию ООО «Наш дом» не представлено.

Собственником жилого помещения является ФИО1 (доля в праве ?), а также несовершеннолетний ФИО4 (доля в праве ? и ?), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.11.2022.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью ответчика, предусмотренной законом (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ч. 1 ст. 153, ст. 154, ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что ООО «Наш Дом» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно за содержание и ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, сбор ТКО, установку ОДПУ теплоснабжения составляет 95235 руб., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом (л.д. 7-8), оснований не доверять которому у суда не имеется.

Истцом было направлено письмо ответчику об обязанности выполнить условия договора по оплате услуг, предоставленных ООО «Наш Дом», что подтверждается представленным скриншотом (л.д. 44).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Наш Дом» о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, сбор ТКО, установку ОДПУ теплоснабжения в размере 95235 руб. подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 3057 руб. 05 коп., что подтверждается платежными поручениями НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 56-58), почтовые расходы в размере 512,60 руб., что подтверждается почтовыми квитанциями (л.д. 40, 42). Указанные расходы на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Наш Дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) в пользу ООО «Наш Дом» (ИНН НОМЕР) задолженность по оплате за содержание и ремонт, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, сбор ТКО, установку ОДПУ теплоснабжения в размере 95235 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3057,05 руб., почтовых расходов в размере 512,60 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О.Семенова