Решение по делу № 2-1980/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-1980/2023

УИД: 32RS0№-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Качуриной Н.В.,

при секретаре Шевцовой Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к ФИО5, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Указанная квартира была передана истцу ее братом, ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 данная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, ФИО1 и ФИО5 (ответчика).

Согласно п. 3.5 договора купли-продажи, зарегистрированные в квартире на момент подписания договора ФИО1 и ФИО5 (ответчик) приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирована в спорной квартире.

Ссылаясь на то, что ответчик с 2021 года в спорной квартире не проживает, в родственных отношениях с истцом не состоит, истец просит снять ФИО5 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в нем.

Истец ФИО4, ответчик ФИО5, представители третьих лиц УМВД России по г. Брянску, МУП «Жилкомсервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Положениями п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст.ст. 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из материалов гражданского дела следует, что указанная квартира была передана истцу ее братом, ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрированы: ФИО5 (ответчик) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (брат истца) – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца, следует, что ответчик ФИО5 в спорной квартире не проживает, ее личных вещей не имеется, в родственных отношениях с истцом не состоит, оплату коммунальных платежей не производит, договор на право пользования спорным жилым помещением между его собственником и ответчиком, в соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не заключался.

Поскольку ответчик ФИО5 не является собственником спорной квартиры, в нарушении п. 3.5 договора купли-продажи не снята с регистрационного учета, участие в расходах по содержанию жилья не принимает, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчика ФИО5, с регистрационного учета обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Качурина

В окончательной форме решение суда принято 13 июля 2023 года

Председательствующий судья Н.В. Качурина