Дело № 2-10/2025
УИД 44RS0024-01-2023-000313-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кологрив 10 января 2025 года
Кологривский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Смирнова П.Р.,
при секретаре Чезгановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кологривского муниципального округа Костромской области к ответчику Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности ФИО1 на квартиру отсутствующим,
установил:
Администрация Кологривского муниципального округа Костромской области обратилась в суд с иском к к ответчику Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях с требованиями:
1. Признать отсутствующим право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Костромская обл., Кологривский р- н., п. <адрес>
2. Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за собственником ФИО1.
В обоснование иска указано, что в целях исполнения поручения Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424, первым заместителем губернатора Костромской области ФИО 1. и руководителем Управления Росреестра по Костромской области ФИО 2 01.04.2024 утвержден план-график проведения работ по регистрации права муниципальной собственности на объекты, находящиеся в муниципальной собственности.
В реестре муниципального имущества Кологривского муниципального округа Костромской области числятся две квартиры по адресу: <адрес>.
Администрацией Кологривского муниципального округа Костромской области при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" было установлено, что объект недвижимости - здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и расположенными в нем помещениями (квартирами) с кадастровыми номерами № №, №, прекратил существование, о чем составлен соответствующий акт.
Собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> является с 17.05.2000 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2024.
В соответствии с ответом на запрос, сформированный участником взаимодействия СМЭВ на предоставление сведений об актах гражданского состояния о смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния от 14.11.2024 г. № подтверждены сведения о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с информацией из реестра наследственных дел на наследодателя ФИО1 наследственных дел не открыто.
Со ссылкой на п. 1 ст. 209 ГК РФ, п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 6 ст. 8.1 ГК РФ, п. 2.2 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.10.2024) "О государственной регистрации недвижимости", истец обратился в суд с данным иском.
Представитель администрации Кологривского муниципального округа Костромской области в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие. ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям,
Представитель МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях просил суд провести судебное заседание без своего участия, в отзыве на иск указал, что не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.
Представитель третьего лица - управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, просил дело разрешить по усмотрению суда.
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст.1114 ГК РФ).
Как установлено п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество - жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.
В соответствии с абз. 2 п. 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151)принятие наследства не требуется.
Согласно абз. 2 п. 1 статьи 1157 ГК РФ, при наследовании выморочного имуществаотказ от наследства не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ч. 8 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.10.2024) "О государственной регистрации недвижимости", в случае, если ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование, уполномоченный орган обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости.
В соответствии с п. 6 ст. 8.1 ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
Как разъяснено в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Из разъяснений в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Как установлено п. 2.2 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", допускается снятие прекратившего существование объекта недвижимости с кадастрового учета по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, помещений или машино-мест в них, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости и земельного участка, на котором они были расположены, ликвидирован (в отношении юридического лица), или если правоспособность собственника таких объектов недвижимости и правообладателя земельного участка, на котором они были расположены, прекращена в связи со смертью и право на данный земельный участок не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица), или если такие объекты недвижимости не имели собственника, или если таким зданием является многоквартирный дом.
Как следует из материалов дела, в соответствии с Выпиской из ЕГРН от 13.11.2024, право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. с 17.05.2000.
В соответствии с ответом на запрос, сформированный участником взаимодействия СМЭВ на предоставление сведений об актах гражданского состояния о смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния от 14.11.2024, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с информацией из реестра наследственных дел к имуществу наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ,наследственных дел не открыто.
Как следует из Акта от 12.11.2024 № 10 осмотра объекта недвижимости и фототаблицы к нему - здания (жилого дома) и расположенных в нем квартир по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и расположенными в нем помещениями (квартирами) с кадастровыми номерами №, №, №, в ходе осмотра установлено, что данный, ранее учтенный объект, прекратил свое существование.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и вышеприведенных положений законодательства Российской Федерации, с учетом того, что спорный ранее учтенный объект прекратил свое существование, его собственник умер, наследство после него никем не было принято, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации Кологривского муниципального округа Костромской области к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях) с требованиями:
1.Признать отсутствующим право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
2. Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за собственником ФИО1.
При подаче иска администрация Кологривского муниципального округа Костромской области на основании пп.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты госпошлины.
В соответствии с положениями ч. 1 статьи 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Исходя из разъяснений в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
Истец обратился с иском о признании отсутствующим права собственности на квартиру и исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на указанную квартиру, поскольку данный ранее учтенный объект прекратил свое существование, его собственник умер, наследство после него никем не принято,МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях выступает в качестве ответчика по настоящему делу, в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, определяющего, что при рассмотрении судами дел о наследовании выморочного имущества от имени Российской Федерации, выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов.
На основании изложенного, учитывая разъяснения в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, суд приходит к выводу, что государственная пошлина, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, взысканию с ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Администрации Кологривского муниципального округа Костромской области (ИНН <***>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>,ОГРН: <***>) удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>
Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за собственником ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Кологривский районный в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий - ФИО
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>