Дело №

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2022 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре Халааран Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику указав, что ФИО4 и её малолетнему ребенку ФИО3, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2, который является сыном бывшего собственника жилого помещения. На основании п.4 договора купли-продажи, даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора указанные доли правами третьих лиц и иными обязательствами не обременены, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой не имеется. Регистрация по указанному выше адресу ответчика является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может, поэтому была вынуждена обратиться в суд.

Просит устранить нарушения прав собственника путем снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истцы, представитель истца по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен, поскольку заказное письмо разряда «Судебное» возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения». Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 N 98-п.

В связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> о чём составлена запись акта №. Матерью указана ФИО4, отцом указан ФИО5.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, указанная как «Даритель» передала в собственность ФИО4, указанной как «Одаряемый 1» и ФИО3, указанной как «Одаряемый 2», квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> В собственность «Одаряемого 1» была передана доля в размере 8/9, а в собственность «Одаряемого 2» была передана доля в размере 1/9. Также согласно п. 4 Договора, Даритель ФИО6 гарантирует, что до заключения настоящего договора указанные доли правами третьих лиц и иными обязательствами не обременены, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности в 1/9 доле, а также ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности в 8/9 доле. Даты регистрации подтверждаются выписками из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы собственник ФИО3, ответчик ФИО2, а также ФИО4, ФИО6.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, с послед изм. и доп.) (далее по тексту – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, судом установлено, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, не является собственником указанного жилого помещения, в жилом помещении не проживал и не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, попыток вселения не предпринимал, членом семьи истцов не является, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил. Такое поведение ответчика свидетельствует об отсутствии намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения. При этом наличие регистрации ответчика препятствует истцам, как собственникам в осуществлении права собственности, в связи с чем исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2 <данные изъяты> жилым помещением по адресу: <адрес>

Устранить нарушение прав собственников ФИО4 <данные изъяты> и ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, путем снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года.

Судья В.О. Саая