УИД 77RS0009-02-2023-002108-68
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 и юля 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,
при секретаре фио,
с участием представителя истцов, ответчика
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2671/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истцы фио, фио, Ши даков М.А. обратилась в суд иском к ответчику ФИО4, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи № 060500-У10608 от 30.10.2014 года, по 1/3 доли каждый. Истец фиоА и ответчик ФИО4 состояли в браке, который прекращен 01.03.2019 года. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец фио, фио, ФИО3, а также ответчик ФИО4, . В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, поскольку брак между истцом и ответчиком прекращен. ФИО4 в квартире не проживает с 2018 года, добровольно выехал из данного жилого помещения, его вещей в квартире не имеется. Ответчик указанной квартирой не интересуется, проживает в ином жилом помещении. Стороны не имеют общего бюджета, совместное хозяйство не ведут. Бремя по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Истец на основании ст. 31 ЖК РФ, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Истец фио, фио, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснила, что истцы не возражают против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на 3 месяца для обеспечения ответчиком себя жилым помещением.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, иск не признал, мотивируя тем, что не имеет иного жилого помещения для проживания.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом, применение положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 38,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании договора передачи № 060500-У10608 от 30.10.2014 года, по 1/3 доли каждый являются фио, фио, ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу имеют регистрацию истец фио, фио, ФИО3, а также ответчик ФИО4
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно с ч. 2 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен 01.03.2019 года на основании совместного заявления супругов , не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 31.01.2019 года, о чем 01.03.2019 года Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Из искового заявления, объяснений представителя истцов, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО4 не является членом семьи истцов – собственников жилого помещения. Стороны совместного хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Ответчик ФИО4 не имеет вещей в квартире. В спорном жилом помещении не проживает с 2018 года, сохраняя регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Ответчик не несет расходов по оплате жилого помещения, не интересуется жилым помещением, не использует жилое помещение по его назначению для проживания.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые о признании ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не использует квартиру по указанному адресу по ее назначению, не является членом семьи собственников жилого помещения, не ведет с собственниками жилого помещения совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, истцы и ответчик не проявляют заботы друг о друге.
При этом, суд полагает, что имеются основания для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением, поскольку доказательств того, что ФИО4 имеет иное жилое помещение на праве собственности либо в пользовании, суду не представлено. В связи с чем, суд полагает возможным сохранить за ответчиком право временного пользования жилым помещением на срок 1 год, до 11.07.2024 года.
В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что у ответчика ФИО4 отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчик утратил права пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому у ФИО4 отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес по окончании срока временного пользования, с 07.05.2023 года.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Сохранить за ФИО4 право временного пользования жилым помещением, по адресу: адрес сроком на 1 год, до 11.07.2024 года.
Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес по окончании срока временного пользования, с 11.07.2024 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья: