Дело № 2- 5764\2022 (УИД 65RS0001-01-2022-006951-71)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

06 октября 2022 года город Южно-Сахалинск.

Южно-Сахалинский городской суд в составе председательствующего судьи Бойковой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Акиньшиной Е.М.,

с участием помощника прокурора г. Южно-Сахалинска ФИО,

истца ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к ФИО о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право проживания и выселении из квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, ФИО обратились с иском к ФИО, указывая, что истцы являются сособственниками квартиры <адрес>.

15.01.2014 г. ФИО зарегистрировала в данной квартире ФИО который являлся её супругом. В последующем ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО брак расторгли.

Поскольку в настоящее время ответчик не является членом семьи собственников квартиры, просили суд снять ФИО с регистрационного учета и выселить из квартиры <адрес>

18.08.2022 г. от истцов поступило уточнение исковых требований, в которых просили признать ФИО утратившим право проживания в вышеуказанной квартире.

Истец ФИО и ответчик ФИО в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены.

Истец ФИО исковые требования поддержала по приведенным в нем доводам. Пояснила, что ФИО периодически приходит в спорную квартиру. Также в квартире находятся личные вещи ответчика. В настоящее время между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Материалами дела подтверждается, что 07.07.2016 г. на основании договора купли- продажи ФИО и ФИО приобрели в общую совместную собственность квартиру <адрес>.

По договору купли- продажи от 30.03.2000 г. ФИО и ФИО приобрели в общую равнодолевую собственность квартиру <адрес>.

14.09.2011 г. ФИО и ФИО заключили брачный договор согласно условий которого приобретенная в период брака у ФИО 1\3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по ул. <адрес>, переходит в собственность ФИО и её несовершеннолетней дочери ФИО по 1\6 доли каждой. После оформления государственной регистрации договора купли- продажи доли в квартире распределяются следующим образом: по 1\2 доли ФИО и ФИО ФИО право собственности на долю в квартире не приобретает.

ФИО предоставляет своему супругу ФИО в период брака право пользования и проживания с правом постоянной регистрации в квартире.

Таким образом, ответчик ФИО не имеет права собственности на вышеуказанную квартиру, а право на проживание в данной квартире обусловлено периодом нахождения супругов в браке.

Представленной в дело копией свидетельства о расторжении брака подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и ФИО расторгнут.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом, исходя из требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Положениями части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, как следует из Определения Конституционного Суда РФ от 29 мая 2018 года N 1206-О, указанная норма направлена на защиту прав собственника жилого помещения, конкретизирует гарантии, предусмотренные статьей 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации.

Нормами статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе, а абзац 11 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит такой способ защиты права, как прекращение и изменение правоотношения.

Как указывают истцы, ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в вышеуказанной квартире. Кроме того в данной квартире находятся вещи ответчика.

Справкой МУП ЖЭУ № от 06.07.2022 г., копией поквартирной карточки подтверждается, что в квартире по ул. <адрес> ФИО зарегистрирован с 15.01.2014 г. по настоящее время.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд исходит из того, что поскольку ФИО, ФИО являются собственниками квартиры, между истцами и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик не является членом семьи истцов, не признан членом их семьи, кроме того, условиями брачного договора право на проживание ответчика в квартире обусловлено периодом нахождения ФИО и ФИО в браке, а в настоящее время брак расторгнут, суд приходит к выводу, что у ФИО отсутствуют законные основания на проживание в спорной квартире и отсутствует право пользования данной квартирой, в связи с чем, ФИО подлежит выселению из данного жилого помещения.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является, в силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, указание в решении суда на снятие ответчика с регистрационного учета, не требуется.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

С ответчика в пользу ФИО подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО <данные изъяты>, ФИО <данные изъяты> к ФИО <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право проживания и выселении из квартиры, удовлетворить частично.

ФИО признать утратившим право проживания в жилом помещении, расположенным <адрес>.

Выселить ФИО. <данные изъяты>, из квартиры <адрес>.

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по месту жительства (регистрации) по адресу. <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО 300 руб.- возмещение судебных расходов.

Настоящее решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Южно-Сахалинский городской суд.

Председательствующий М.Н. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.Н. Бойкова