УИД: 78RS0020-01-2025-004069-61

Дело № 2-4686/2025г. Санкт-Петербург

11 ноября 2025 года

решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца, представителя третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района»,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований истец указывает, что является сособственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит. А, ..., ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 00.00.0000; в период брака сторон было заключено соглашение о разделе имущества, по условиям которого спорная квартира является личной собственностью истца. Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, ответчик выехал из спорной квартиры, забрав личные вещи, вселиться не пытался, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказался, истец обращается в суд с данным иском и просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по известному суду месту жительства, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 00.00.0000, 00.00.0000 брак сторон расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 0 Санкт-Петербурга и прекращен 00.00.0000.

В период брака в долевую собственность сторон приобретена квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., государственная регистрация права собственности произведена 00.00.0000.

00.00.0000 сторонами заключено соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, по условиям которого спорная квартира перешла в собственность истца ФИО3 Указанное соглашение удостоверено ФИО5, временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6

00.00.0000 Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировано право собственности ФИО3 в отношении спорной квартиры на основании соглашения о разделе имущества.

Согласно справке о регистрации с 00.00.0000 в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства стороны, а также несовершеннолетний НЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, в мае 2024 года ответчик выехал из спорной квартиры, забрав личные вещи. Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7

Разрешая по существу требования истца, суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик в квартире не проживает, расходы на коммунальные платежи и содержание квартиры не несет, стороны не ведут общего хозяйства, ответчик является бывшим членом семьи собственника, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 № 0, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4,, 00.00.0000 года рождения (паспорт гражданина РФ № 0) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 21 ноября 2025 года.

Судья