УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белый Яр, РХ ДД.ММ.ГГГГ
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Шатковой Е.А.,
при секретаре Тащян Т.С.,
с участием помощника прокурора Алтайского района РХ Рамзина С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ФИО5 В течение года ФИО5 в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 увеличены исковые требования, дополнительно к заявленным требованиям просит выселить ФИО5 из вышеуказанного жилого помещения.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО6 в лице законного представителя ФИО4
В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования. Пояснила, что ФИО5 в квартире по месту регистрации не проживает, вещей его в ней нет, коммунальные услуги не оплачивает. Она просит его выселить потому, что он периодически появляется в квартире в состоянии опьянения, устраивает скандалы, ломает мебель. Она и ее младший сын боятся ФИО5
Третье лицо ФИО6 в присутствии законного представителя ФИО4 высказался о согласии с исковыми требованиями, дополнительно пояснил, что ответчик по месту регистрации не проживает, но периодически приходит к ним. Когда он трезвый, мать его пускает, кормит, но часто он бывает в неадекватном состоянии, тогда он врывается в дом, устраивает скандалы.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО7 в судебном заседании показала, что придерживается позиции, изложенной в отзыве на иск о том, что имеются все законные основания для удовлетворения данного искового заявления.
Помощник прокурора Алтайского района Республики Хакасия Рамзин С.С. в заключении по итогам рассмотрения дела также высказался об удовлетворении заявленных истцом требования.
Ответчик ФИО5 в суд не явился, будучи надлежаще уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 2).
В соответствии с положениями п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из материалов дела ФИО4 и ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) ФИО4 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации: №. ФИО4 и ФИО6 унаследованы 2/3 доли в праве собственности на квартиру после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о праве на наследство не получены), что подтверждается ответом нотариуса на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Белоярского сельсовета <адрес> Республики Хакасия, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по настоящее время состоит ФИО5, родственные отношения: сын.
Из справки-характеристики ст. УУП ОМВД России по Алтайскому району ФИО2 усматривается, что ФИО5, проживающий по адресу: <адрес>, по месту жительства характеризуется неудовлетворительно, замечен за незаконным оборотом наркотических средств, привлекался к административной ответственности по мелкому хулиганству. От ФИО4 на ФИО5 неоднократно поступали жалобы в ОМВД России по Алтайскому району.
Согласно выписке обращений ФИО4 и иных лиц в ДЧ ОМВД России по Алтайскому району за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с совершением ФИО5 действий, характеризующихся нарушением общественного порядка, а также причинением побоев, в отношении ФИО5 неоднократно поступали такие заявления как со стороны истца и третьего лица, так и со стороны соседей.
Допрошенная в судебном заседании ФИО3 показала, что проживает по соседству с истцом, поэтому ей известно, что ответчик ФИО5 долгое время не проживает по адресу: <адрес>. После смерти отчима, ФИО5 стал периодически появляться в данной квартире, когда он трезвый мать его впускает в квартиру, кормит, но часто он бывает в неадекватном состоянии, устраивает скандалы, ломает мебель, избивает мать. Они вызывают участкового, он не может им помочь, так как ФИО5 зарегистрирован по данному адресу. В квартире у ответчика вещей нет, наоборот он выносит и продает из дома вещи, принадлежащие ФИО4
Исходя из исследованных в суде документов, пояснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетеля, суд считает установленным, что ответчик по адресу регистрации не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, что усматривается из платежных документов, предоставленных истцом в подтверждение оплаты услуг по поставке электроэнергии, вывоз мусора. Истец и ответчик не ведут общее хозяйство, между ними отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, отношения между ними не характеризуются взаимной заботой и поддержкой по отношению друг к другу, что подтверждается характеристикой ФИО5, составленной старшим УУП ОМВД России по Алтайскому району ФИО2, сведениями ДЧ ОМВД России по Алтайскому району об обращениях ФИО4 и иных лиц в полицию по факту противоправного поведения ответчика.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и третьего лица, показаниями свидетеля, который был предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, ему были разъяснены права, предусмотренные ст. 51 Конституции РФ, оснований не доверять его показаниям у суда не имеется. Показания свидетеля последовательны, логичны, согласуются с материалами дела и пояснениями истца и третьего лица.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу и третьему лицу, нарушает его права и охраняемые законом интересы как собственника имущества. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик утратил права члена семьи собственника жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части требования о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика из жилого помещения в виду того, что ответчик по адресу регистрации не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, что подтверждается показаниями как истца и третьего лица, так и показаниями свидетеля. При таких обстоятельствах, требование о выселении ответчика из квартиры по адресу регистрации не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить частично.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 - отказать.
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Алтайского районного суда Е.А. Шаткова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.