УИД 52RS0045-01-2023-000854-75

Дело № 2-1099/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года

г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Сазановой Т.Д., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и с учетом уточнения исковых требований просила определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., кадастровый № общей площадью 66,0 кв.м, в следующем порядке: определить во владение и пользование истцу помещениями № 2, и 50% пользования помещениями № 3, 4, 5, 6 и 7, а также кладовой и верандой, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании указанными помещениями. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., собственником оставшейся 1/2 доли является ответчик. Жилое помещение, состоит из жилой комнаты 15,9 кв.м (помещение №1), жилой комнаты 16,5 кв.м. (помещение №2), жилой комнаты 14,8 кв.м. (помещение №3), кухня 9,5 кв.м (помещение №4), коридор 3,8 кв.(помещение №5), тамбур 1,3 кв.м. (помещение 6), котельная 4,2 кв.м. (помещение 7), кладовая 3,0 кв.м. и веранда 10,6 кв.м. Истец и ответчик не могут договориться о совместном пользовании указанного имущества, а именно, о его разделе, эксплуатации или продаже.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, о чем предоставил соответствующее заявление, последствия признания исковых требований ответчику разъяснены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала на согласие с заявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МУП «Центр ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия истца и третьих лиц.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что предметом спора является 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ..., кадастровый № общей площадью 66,0 кв.м., состоящая из следующих помещений: жиля комната 15,9 кв.м (помещение №1), жилая комната 16,5 кв.м. (помещение №2), жилая комната 14,8 кв.м. (помещение №3), кухня 9,5 кв.м (помещение №4), коридор 3,8 кв. (помещение №5), тамбур 1,3 кв.м. (помещение 6), котельная 4,2 кв.м. (помещение 7), кладовая 3,0 кв.м. и веранда 10,6 кв.м.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» следует иметь в виду, что при установлении порядка пользования квартирой (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть жилого помещения исходя из его доли в праве общей собственности. При этом право общей собственности на жилое помещение не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Истцом предложен следующий порядок пользования жилым помещением: определить во владение и пользование истцу помещение № 2, а помещения № 3, 4, 5, 6 и 7, а также кладовой и верандой оставить в общем пользовании.

В судебном заседании ответчик согласился с предложенным порядком пользования жилым помещением, исковые требования признал, что свидетельствует о том, что между собственниками жилого помещения достигнуто соглашение о пользовании имуществом.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

О признании иска ответчик ФИО1 заявил в судебном заседании, заявление сделано им добровольно, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что признание ответчиком ФИО1 предъявленного к нему иска, соответствует закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме, при этом суд считает необходимым указать в решении на то, что жилую комнату № 1 площадью 15,9 кв.м. предоставить в пользование ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ...:

Жилую комнату № 2, площадью 16,5 кв.м. предоставить в пользование ФИО2.

Жилую комнату № 1, площадью 15,9 кв.м. предоставить в пользование ФИО1.

В общее пользование ФИО2 и ФИО1 предоставить жилую комнату № 3, кухню № 4, коридор № 5, тамбур № 6, котельную № 7, а также кладовую, площадью 3,0 кв.м и веранду, площадью 10,6 кв.м.

Обязать ФИО1 не препятствовать ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в порядке, установленным настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ****.

Судья

Э.В. Ковалев