Дело №2-3044/2022

УИД 05RS0012-01-2022-007010-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 09 декабря 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджиева Д.А., при секретаре судебного заседания Касумовой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 об установлении факта владения и пользования на праве собственности за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 174.55кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящимся по адресу:РД, <адрес изъят>, литер А и жилым домом общей площадью 61.6 кв.м., с кадастровым номером: <номер изъят>, находящимся по адресу: РД, <адрес изъят> литер Б; признании за ФИО1, ФИО2, в равных долях по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому в порядке наследования на жилой дом общей площадью 174.55 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящимся по адресу: РД, <адрес изъят>, литер А, и на жилой дом общей площадью 61.6 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящимся по адресу: РД, <адрес изъят>, литер Б,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском об установлении факта владения и пользования на праве собственности за ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 174.55кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящимся по адресу: РД, <адрес изъят>, литер А и жилым домом общей площадью 61.6 кв.м., с кадастровым номером: <номер изъят>, находящимся по адресу:РД, <адрес изъят> литер Б; признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, в равных долях по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому в порядке наследования на жилой дом общей площадью 174.55 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят> находящимся по адресу: РД, <адрес изъят>, литер А, и на жилой дом общей площадью 61.6 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящимся по адресу: РД, <адрес изъят>, литер Б.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., находился во владении и пользовании жилой дом общей площадью 174.55 кв.м., по адресу: <адрес изъят>, литер А, и жилой дом общей площадью 61.6 кв.м., по адресу: <адрес изъят>, литер Б, с 1969 года согласно договору купли-продажи <номер изъят>, что подтверждается техническим паспортом, выд. БТИ <адрес изъят> от 25.08.1988г.

Управлением Росреестра по <адрес изъят> были присвоены два кадастровых номера на жилой дом, под литером А и литером Б, кадастровый <номер изъят>,и кадастровый <номер изъят>, соответственно, на основании технического паспорта от 25.08.1988г.

ФИО3, оставил завещание на их имя.

Однако, оформить документы до конца не получилось в виду отсутствия всех правоустанавливающих документов, в том числе договор купли-продажи жилого дома от 1969 года, что подтверждается рекомендательным письмом от 11.10.2022г. и заявлением, заверенным нотариусом от 11.10.2022г. <номер изъят>.

В связи с этим, в настоящее время они лишены права зарегистрировать на свое имя указанные жилые дома, под литером А и литером Б, так как при приеме документов на государственнуюрегистрацию перехода права собственности требуется представление свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Иных лиц, имеющих правопритязания на эти жилые дома не имеются. Данные жилые дома под арестом не состоят, в залоге не находятся и не обременено инымобразом.Данныежилые дома не нарушают градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель администрации ГО «город Дербент» ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в частности завещания за №<адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 завещал истцам в равных долях жилой дом, находящийся по адресу: <адрес изъят> «а».

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГг. отделом ЗАГС администрации ГО «<адрес изъят>» Республики Дагестан, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти наследодателя у него имелось имущество, в отношении которого наследодателем не произведена государственная регистрация права собственности, что в настоящее время истцу препятствует во вступлении в права наследования.

В частности, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало имущество - жилой дом, расположенный в <адрес изъят>.

Как усматривается из выписки протокола Дербентского горисполкома от <номер изъят> ФИО3 разрешено произвести надстройку второго этажа <адрес изъят>.

Из технического паспорта от 25.08.1988г. усматривается, что собственником жилого дома, расположенного по <адрес изъят>, в <адрес изъят>, является ФИО3, жилой дом состоит из литера «А» и литера «Б».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес изъят> «а» и жилой дом, расположенный в <адрес изъят> «б» имеют статус «актуальные, ранее учтенные»

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1113ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истцами ФИО1, ФИО2 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как после смерти в 2017 году они проживают и добросовестно пользуется наследственным имуществом, несут бремя по его содержанию, принимают все меры по сохранению имущества наследодателя.

С учетом совокупности исследованных доказательств суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как направлены на реализацию его наследственных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 174.55 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> и жилым домом общей площадью 61.6кв.м., с кадастровым номером: <номер изъят>, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес изъят>, РД (паспорт <номер изъят>, выданный ДД.ММ.ГГГГ Дербентским ГОВД, РД, код подразделения <номер изъят>) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес изъят>, ДССР (паспорт <номер изъят>, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РД, в <адрес изъят>, код подразделения <номер изъят>) в равных долях по 1/2 доле, в праве общей долевой собственности, каждому в порядке наследования, на жилой дом общей площадью 174.55 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, литер А, и на жилой дом общей площадью 61.6 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Решение составлено в совещательной комнате.

Судья Гаджиев Д.А.