Решение по делу № 2-969/2023 от 27.12.2023

Дело № 2-969/2023

УИД42RS0036-01-2023-001763-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Топки 27 декабря 2023 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Почуевой Е.В.,

при секретаре Макаровой О.О.,

с участием старшего помощника прокурора г.Топки Терехина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-Кузбасс, г.Топки, <адрес>, в котором с <данные изъяты> года зарегистрирован ответчик ФИО1 Ответчик был зарегистрирован так как он пришел из мест лишения свободы и ему нужна была прописка для трудоустройства и иных социальных нужд. С момента регистрации по настоящее время ответчик в доме не приживает. Истец связь с ответчиком не поддерживает, ему не известно где в настоящее время проживает ответчик, самостоятельно выписать него не может.

Ответчик в доме не проживает, не несет расходы по жилому помещению и за коммунальные услуги, что свидетельствует о том, что ответчик в данной жилой площади не нуждается.

В настоящее время необходимо снять ответчика с регистрационного учета, поскольку его регистрация нарушает права истца по распоряжению жилым домом, воспользоваться в полном объеме социальными выплатами.

Истец просит суд признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-Кузбасс, г.Топки, <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Кузбасс, г.Топки, <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на требованиях настаивал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Судом были приняты надлежащие меры для извещения ответчика, путем направления заказных писем с судебной повесткой. Иных адресов ответчика в материалах дела не имеется. Направленные ответчику, по месту регистрации, заказные письма с судебными повестками вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Заинтересованное лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Топкинскому муниципальному округу извещались о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении дела не заявляли.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО2, ФИО3, заключение старшего помощника прокурора города Топки Терехина Р.А., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>-Кузбасс, г.Топки, <адрес>, кадастровый №, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости (л.д. 8-11).

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Топкинскому муниципальному округу ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>-Кузбасс, г.Топки, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).Регистрация ответчика ФИО1 по адресу: <адрес>-Кузбасс, г.Топки, <адрес>, также подтверждается записью, выполненной в домовой книге (л.д. 7).

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО1 его родной брат, которым был прописан в его жилом доме после того как последний освободился из мест лишения свободы. После регистрации его брат не стал проживать по адресу своей регистрации, его личных вещей в доме нет. Ответчик участия в расходах по содержанию жилого дома и расходы по коммунальным платежам не принимает, попыток вселиться не было. Регистрация ответчика в жилом доме создает истцу существенные препятствия в осуществлении права по распоряжению домом. Место проживания ответчика не известно.

Указанные истцом обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, которые в судебном заседании подтвердили факт непроживания ответчика ФИО1 в спорном жилом доме на протяжении многих лет. Ответчик не пытался вселиться в жилой дом, вещей ответчика в доме истца нет. Каких-либо препятствий в проживании ответчика истец не чинил, его отсутствие не является вынужденным и временным, поскольку выехал он добровольно.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Как установлено судом, ответчик добровольно выехал их жилого дома, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не исполняет.

Таким образом, достоверно установлен факт непроживания ответчика в спорном доме, то есть непроживание ответчика в спорном доме носит добровольный характер, его отсутствие в квартире не обусловлено какими-либо уважительными причинами.

Суд считает, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика по спорному адресу не повлекла каких-либо прав на спорное домовладение.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания не приобретшей право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, решение суда является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Кузбасс, г.Топки, <адрес>, следовательно требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-Кузбасс, г.Топки, <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий /подпись/ Е.В. Почуева

Решение изготовлено в окончательной форме 29.12.2023.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.

<данные изъяты>