Дело №2-119/2025
УИД 54RS0023-01-2024-001736-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2025 года р.п.Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Полевой М.Н.
при секретаре Журавлевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж.
В обоснование иска указывает, что в 2002 году ее родители приобрели гараж, расположенный по адресу: <адрес> блок №, бокс №
С 2002 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет гаражом, однако оформить право собственности на него не может, поскольку документы о покупке гаража были утеряны.
Просит признать за ней право собственности на гараж, площадью 25,9 кв.м. с местоположением: <адрес> блок №, бокс №.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования.
Представитель Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, предоставил заявление о признании исковых требований.
Представитель филиала «НОЗИП» ФКП «НИО «ГБИП РОССИИ» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, предоставил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд считает что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основания.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.
Судом установлено, что в восьмидесятых годах в Новосибирской области Коченевском районе р.п.Чик завод НОЗИП выделял работникам филиала земельный участок под строительство гаражей. Однако документы, подтверждающие передачу земельного участка под строительство гаражей, утеряны.
Филиал НОЗИП обладает схемой расположения гаражей от 2003 года, согласованной с соответствующими инстациями, то есть строительство гаражей с разрешения администрации филиала НОЗИП.
Из пояснений истицы следует, что до 1997 года её родителями ФИО2 и ФИО3 был приобретен гараж по адресу: <адрес>, блок № бокс № но документов, подтверждающих факт купли-продажи, за давностью не сохранилось.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 приходится умершим дочерью и является наследником первой очереди.
Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что родители ФИО1 владели гаражом по адресу: <адрес>, юлок №, бокс № еще до 2000 года, с 2002 года гаражом владеет и распоряжается истица.
Согласно плану, подготовленному кадастровым инженером, площадь гаражного бокса составляет 25,9 кв.м.
Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на гараж, площадью 25,9 кв.м. с местоположением: <адрес> блок №, бокс №.
Решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд.
Судья <данные изъяты> Полева М.Н.
Изготовлено мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ.
Судья <данные изъяты> Полева М.Н.