дело № 2-574/2022

10RS0013-01-2022-000925-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 г. г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Панасенко Н.В.,

при секретаре Чупуковой К.В.

с участием прокурора Лобурец А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Прионежского муниципального района обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ответчик постоянно зарегистрирован по адресу: ..., .... В рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 г.г. администрацией проводятся мероприятия по расселению собственников и нанимателей жилых помещений в указанном многоквартирном доме, осуществляется информирование и розыск заинтересованных лиц. В целях расселения квартиры № в указанном доме администрацией велась активная работа по установлению места жительства нанимателя жилого помещения ФИО1 Установлено, что ФИО1 длительное время не проживает по месту регистрации, судьбой жилого помещения не интересуется, проживает по иному адресу. Письмом от хх.хх.хх г. ФИО1 был уведомлен о необходимости снятия с регистрационного учета по указанному адресу в течение 10 дней с момента получения данного уведомления. Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании представитель администрации Прионежского муниципального района ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался по известным суду адресам.

Третье лицо администрация Шуйского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Принимая во внимание положения статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя администрации Прионежского муниципального района, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно справке о регистрации администрации Шуйского сельского поселения, в квартире по адресу: ... зарегистрирован постоянно с хх.хх.хх г. ФИО1

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о жилом помещении, расположенном по адресу: Республика ...: площадь 9,5 кв.м, с хх.хх.хх г. зарегистрировано право собственности Прионежского муниципального района.

Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу постановлением Администрации Прионежского муниципального района от хх.хх.хх г. №.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 28 марта 2019 г. № 136-П утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы. Многоквартирный дом № по ... был включен в указанную программу.

В рамках расселения указанного многоквартирного дома администрацией проводились мероприятия по розыску заинтересованных лиц.

В адрес ФИО1 администрацией неоднократно направлялись информационные письма о необходимости сняться с регистрационного учета по месту регистрации (от хх.хх.хх г. №, от хх.хх.хх г. №, от хх.хх.хх г. №). Корреспонденция ФИО1 не получена, возвращена отправителю.

В целях установления места жительства нанимателя ФИО1 администрацией направлены запросы в Министерство внутренних дел по Республике Карелия, Отдел МВД России по Прионежскому району, ГБУЗ «Республиканская психиатрическая больница».

На запрос администрации Министерство внутренних дел по Республике Карелия хх.хх.хх г. предоставило информацию, из которой следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу .... Привлекался к административной ответственности хх.хх.хх г. в ... и указал адрес проживании: ....

По сведениям ОМВД России по Прионежскому району от хх.хх.хх г. ФИО1 по адресу: ... не проживает, в 2020 г. привлекался к административной ответственности и указывал адрес проживания: ....

Администрация Матросского сельского поселения сообщила суду, что по состоянию на хх.хх.хх г. в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО1 никогда не был зарегистрирован по месту жительства и не проживал по указанному адресу.

В объяснении ОУУП и ПДН отделения МВД России по Пряжинскому району ФИО7 сообщила, что она проживает в квартире по адресу: ..., эта квартира принадлежала ее отцу, который умер хх.хх.хх г., ФИО1 в квартире не проживал, такой человек ей не знаком.

По информации ГБУЗ «РПБ» от хх.хх.хх г. ФИО1 находился на лечении в период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказался от пользования спорным жилым помещением, администрация района не чинила ответчику препятствий в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пп. «е» п. 31, п. 33 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в доход бюджета Прионежского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Прионежского муниципального района государственную пошлину 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Панасенко

мотивированное решение изготовлено 25 октября 2022 г.