УИД 12RS0002-01-2025-001180-80

Дело № 2-602/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года <адрес>

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Николаева А.А., при секретаре судебного заседания Чуйковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Черноозерской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Черноозерской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании иска указала, что <дата> ее муж ФИО2 купил земельный участок вместе с постройками и жилым домом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, у ФИО3

В тот же день было составлено завещание о том, что ФИО3 завещала указанное имущество ФИО2

ФИО2 умер <дата>. После смерти супруга она ухаживала за спорным земельным участком и жилым домом, фактически приняла наследство.

На основании изложенного, истец просила включить земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. <адрес>, <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2 умершего <дата> и признать за ней право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции от <дата>, по договору купли - продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что <дата> ФИО5 был предоставлен земельный участок, площадью <.....> га, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, владения бессрочного (постоянного) пользования землей. На указанном земельном участке был возведен жилой дом.

ФИО5 умер <дата>.

Из отзыва ответчика на исковое заявление следует, что после смерти ФИО5 в указанном жилом доме осталась проживать его супруга ФИО3

Как следует из позиции ФИО6, изложенной в исковом заявлении по гражданскому делу № по иску ФИО6 к Черноозерской сельской Администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, после смерти его дедушки - ФИО5, его бабушка - ФИО3 и его отец ФИО7 приезжали и ухаживали за домом.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Как следует из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО5, наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является его супруга - ФИО3 и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из денежных вкладов.

Таким образом, поскольку ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО5, в дальнейшем обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону состоящие из денежных вкладов, при этом, в силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется в порядке универсального правопреемства, к ФИО3 перешло право собственности на спорный земельный участок и жилой дом, так как указанные объекты недвижимости были предоставлены при жизни ФИО5

<дата> между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО3 продает недвижимое имущество на усадьбе в <адрес> - жилой дом, баня, хлев, мелкие подсобные помещения. Подписи сторон и свидетелей заверены сотрудником администрации Черноозерского сельсовета. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Кроме того, истцом в материалы дела представлено завещание, от <дата>, удостоверенное секретарем исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> <адрес> АССР и зарегистрировано в реестре за №, согласно которому ФИО3 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земля и домовладение: жилой дом, баня, хлев и мелкие подсобные помещения она завещала ФИО2

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о включении спорного земельного участка и жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2, наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является его супруга - ФИО1 и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, суд считает исковые требования о признании права собственности на спорный жилой дом и земельный участок также подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, при этом, как указано выше, в силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется в порядке универсального правопреемства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего <дата> земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1 <дата> года рождения в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <дата> право собственности жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <.....> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий А.А. Николаев

Дата принятия решения в окончательной форме: 07 октября 2025 года.