Дело №2-919/2023
УИД 75RS0025-01-2023-001218-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Д.Б.Сандановой при секретаре Д.Г. Лапердиной, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита гражданское дело по иску
ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района «Читинский район», администрации сельского поселения «Новотроицкое» о признании права собственности на наследуемое имущество,
установил:
представитель истцов ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 07.01.2022 умер ФИО4 На момент смерти наследодателю принадлежала на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 12.09.1994 квартира по адресу: <адрес>.
После смерти истцы обратились к нотариусу, однако нотариус им пояснил, что нужно обратиться в суд с целью признания права собственности на долю в имуществе умершего, так как спорная доля в праве собственности принадлежащая умершему не определена, принадлежит на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 12.09.1994. Таким образом, выясняя спорную информацию о принадлежности умершему принадлежности умершему принадлежащей ему доли в праве собственности подтвердилось, что наследодатель действительно участвовал одновременно в приватизации квартир по адресу: <адрес> (договор на передачу квартир в собственность граждан от 12.09.1994), г.Чита, мкр. Северный, 58-100 (договор на передачу квартир в собственность граждан от 12.05.1993).
Это означает, что наследодатель участвовал несколько раз в приватизации, что противоречит действующему законодательству.
После смерти наследодателя истцы как наследник первой очереди не могут оформить наследственных прав, так как по мнению нотариуса гражданин участвует в оформлении приватизации однократно. В настоящее время истцы не знали о нарушении права и не могли предполагать, что после смерти сына и отца не смогут вступить в наследство. Причина в неоднократном участии умершего в приватизации двух квартир. Истцы полагают, что допущенная органами местного самоуправления ошибка не позволяет реализовать права собственников. С момента получения права собственности на спорную квартиру по договору приватизации передающая сторона не оспорила право собственности наследодателя, истцы также не могли предположить в силу отсутствия юридических познаний о спорных отношениях на наследуемое долю умершего. Таким образом, в настоящее время сложилась ситуация, что после смерти сына и отца кроме как в судебном порядке истцы не имеют возможности оформить право собственности на наследуемое имущество. Истцы полагают, что после смерти наследодателя доля должна быть определена в соответствии с заявлениями о вступлении в наследство.
Просит признать за ФИО1 право собственности на 2/9 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО2 право собственности на 1/9 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истцов ФИО3 требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/12 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 75:22:280102:90, площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Законный представитель несовершеннолетней ФИО2 ФИО5 в суд не явилась, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не поступало
Привлеченная судом на основании ст.37 ГПК РФ к участию в деле несовершеннолетняя ФИО2 в суд не явилась, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не поступало.
Ответчики администрация муниципального района «Читинский район», администрация сельского поселения «Новотроицкое» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представителей в суд не направили.
Третьи лица ФИО6, ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в суд не явились, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало. -
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.ч.3,4 ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.
В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что 07.01.2022 умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-СП № от 19.01.2022, выданным отделом ЗАГС Читинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края.
Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются родители умершего: мать ФИО1, отец ФИО8 и дочь ФИО2
Факт родственных отношений наследников и наследодателя подтверждается представленными свидетельствами о рождении II-СП № от 29.063.1989, выданным Центральным отделом ЗАГС г. Читы, где в графе мать указана ФИО1, в графе отец ФИО8, свидетельством о рождении II-СП № от 17.12.2020, выданным Управлением ЗАГС Читинской области, в котором в графе отец указан ФИО4
После смерти ФИО4 открылось наследство, в состав которого включено имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Как видно из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4 № 15.03.2022 к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства обратились родители умершего: мать ФИО1, отец ФИО8 и дочь ФИО2
При этом ФИО8 оформлен отказ по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства, оставшегося после смерти сына ФИО4 в пользу его матери ФИО1 Положения ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ ФИО8 были разъяснены.
21.07.2022 нотариусом Читинского нотариального округа Читинской области ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство: 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Нотариусом Читинского нотариального округа ФИО9 выданы свидетельства о праве на указанное наследственное имущество по закону ФИО1 и ФИО2
Вместе с тем судом установлено, что наследодателем ФИО4 наряду с ФИО8, ФИО1, ФИО10 12.09.1994 был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан с акционерным обществом открытого типа «Александровское». По условиям данного договора в собственность ФИО8, ФИО1, ФИО10, ФИО4 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в администрации с.Новотроицк 26.10.1995, как того требовали нормы ст. 269 ГК РСФСР и в БТИ, о чем имеются отметки на договоре
Право общей совместной собственности наследодателя ФИО4 ФИО8, ФИО1, ФИО7 было зарегистрировано в установленном законом порядке 20.04.2011. Из выписки из ЕГРН от 17.05.2023 следует, что соглашения об определении размера долей собственники не заключали.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции на день заключения договора приватизации от 12.09.1994) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. ( ч.2 ст.7 указанного закона).
Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
На основании изложенных положений закона доводы истцов об ошибочности действий органов местного самоуправления при включении несовершеннолетнего ФИО4 в состав собственников приватизируемого жилья не могут быть признаны правомерными.
Согласно статье 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
С учетом приведенной правовой нормы, принимая во внимание, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО4, ФИО8, ФИО1, ФИО7, учитывая, что один из сособственников ФИО4 умер 07.01.2022, доли сособственников в указанном жилом помещении равны и составляют ? за каждым собственником.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что наследодатель ФИО4 приобрел право собственности на 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку истицы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на часть наследства, суд считает установленным факт принятия истицами и другой части наследства в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Доля каждого наследника в наследуемом имуществе 1/3. Поскольку ФИО8 отказался от своей доли наследства в пользу ФИО1 доля последней в наследуемом имуществе составляет 2/3 (=1/3+1/3).
Таким образом, доля истицы ФИО1 в наследственном имуществе составит 1/6 ( = 1/4 : 2/3), доля истицы ФИО11 1/12 ( = 1/4 : 1/3).
Приняв наследство, истицы тем самым приобрели право собственности ФИО1 на 1/6 доли, истица ФИО2 - 1/12 доли в праве собственности на спорную квартиру.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Вопрос о распределении судебных расходов судом не разрешается, так как истцами таких требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 75:22:280102:90, площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности на 1/12 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 75:22:280102:90, площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья: подпись Д.Б. Санданова