№2-4680/2022

10RS0011-01-2022-007971-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Клепининой А.А.,

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФГБУ ЦЖКУ «Минобороны России», ООО «ЕРЦ ЖКХ», АО «ТНС Энерго Карелия», ООО «Прионежская сервисная компания +», ФГАУ «Росжилкомплекс» об обязании совершить определенные действия,

установил:

ФИО4 обратилась с иском к ФГБУ ЦЖКУ «Минобороны России», ООО «ЕРЦ ЖКХ», АО «ТНС Энерго Карелия», ООО «Прионежская сервисная компания +» о защите прав потребителей. В обоснование иска указала, что является единственным лицом, зарегистрированным с 29.11.2005 года в квртире, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее в указанной квартире проживал ее отец ФИО., который умер ДД.ММ.ГГГГ года. По достижении ею совершеннолетия с сентября 2021 года она стала постоянно проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с тем, согласно счетам на оплату по указанному жилому помещению имеется задолженность. Однако, она как единственный наследник после смерти отца ФИО5 в наследство не вступала. Указанная задолженность возникла за период проживания ее отца ФИО и до ее совершеннолетия, то есть это долг предыдущего нанимателя квартиры. Истец обращалась к ответчикам с претензией об открытии нового лицевого счета на оплату содержания жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответа не получила. На основании изложенного истец просила обязать ответчиков открыть на имя ФИО4 новый лицевой счет на оплату содержания жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Определением судьи от 15.07.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, к участию в деле, привлечено ФГАУ «Росжилкомплекс».

Определением от 29.08.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечено ФГАУ «Росжилкомплекс».

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГБУ ЦЖКУ «Минобороны России» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление.

Ответчик ООО «ЕРЦ ЖКХ» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Ответчик АО «ТНС Энерго Карелия» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. В материалы дела представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что АО «ТНС Энерго Карелия» осуществляет поставку электрической энергии гражданам проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании заключенного договора энергоснабжения. Для осуществления расчетов за потребленную электрическую энергию в отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет № на имя ФИО4

Ответчик ООО «Прионежская сервисная компания +» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Из отзыва, представленного в материалы дела следует, что ООО «Прионежская сервисная компания +» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В состав платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик включает: содержание и ремонт общедомового имущества, ОДН электроэнергия, техническое обслуживание внутренних газовых установок общего имущества. Начисление в квитанции за содержание и ремонт общего имущества МКД происходит в соответствии с установленным тарифом с учетом площади жилого помещения. ОДН электроэнергия с августа 2021 года выставляется собственникам жилого помещения напрямую ресурсоснабжающей организацией АО «ТНС Энерго Карелия». Расчет начислений ВДГО происходит на основании счетов, выставленных РСО. Квитанции ООО «Прионежская сервисная компания +» выставляются на имя ФИО4

Ответчик ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Представлены письменные возражения на исковое заявление, согласно которым ФГАУ «Росжилкомплекс» просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пп. «з» пункта 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 зарегистрирована по месту жительства с 29.11.2005 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Родителями ФИО4 являются ФИО и ФИО1., что подтверждается свидетельством об установлении отцовства №, свидетельством о рождении №.

Отец истца ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно адресной справки МВД по РК ФИО был зарегистрирован по месту жительства в период с 19.04.2006 по 02.11.2020 по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно сведений ОМВД России по Прионежскому району ФИО1 (мать истца) зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 21.06.2001 по настоящее время.

Из представленных в материалы дела ответчиком ФГАУ «Росжилкомплекс» документов, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является служебным жилым помещением, относится к специализированному жилищному фонду, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно имеющимся сведениям из АИС «Учет» (МО РФ), данное жилое помещение предоставлялось ФИО. в качестве служебного жилого помещения.

В письменном отзыве на исковое заявление ответчик ФГАУ «Росжилкомплекс» указывает, что уполномоченным органом Министерства обороны РФ решение о заселении истца ФИО4 в служебное жилое помещение не принималось, договор найма жилого помещения, с указанным лицом не заключался. 19.08.2022 в адрес истца направлено требование в срок до 18.09.2022 об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ.

Из акта от 12.03.2022 следует, что ФИО4 фактически проживает в спорном жилом помещении.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1. пояснила, что в период времени с 2002 года до 14 лет ФИО4 (общая дочь свидетеля и ФИО.) совместно проживали в квартире по адресу: <адрес>. Отношения с ФИО5 официального зарегистрированы не были. Когда они совместно проживали одной семьей, то оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляла ФИО1. В последующем, когда Татьяне исполнилось 14 лет, она вместе с дочерью выехала из спорной квартиры, стали проживать <адрес>. В спорной квартире остался проживать ФИО Свидетель указала, что между ФИО5 и ею была договоренность, что она воспитывает, обучает, одевает ребенка, а он оплачивает жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире. Когда ФИО умер, и дочери исполнилось 18 лет, она въехала в спорную квартиру и до настоящего времени проживает в ней, других родственников у ФИО. нет. ФИО4 готова оплачивать жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, но только не долги ФИО., в наследство она не вступала.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель заинтересованности в исходе дела не имеет, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его показания согласуются с иными письменными доказательствами, пояснениями стороны истца.

В судебном заседании также установлено, что ООО «Прионежская сервисная компания +» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с распоряжением №11 от 16.01.2020 управляющая организация ООО «Прионежская сервисная компания +» определена ответственной за выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

По сведениям ООО «Прионежская сервисная компания +» в состав платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик включает: содержание и ремонт общедомового имущества, ОДН электроэнергия, техническое обслуживание внутренних газовых установок общего имущества. Начисление в квитанции за содержание и ремонт общего имущества МКД происходит в соответствии с установленным тарифом с учетом площади жилого помещения. ОДН электроэнергия с августа 2021 года выставляется собственникам жилого помещения напрямую ресурсоснабжающей организацией АО «ТНС Энерго Карелия». Расчет начислений ВДГО происходит на основании счетов, выставленных РСО. Квитанции ООО «Прионежская сервисная компания +» выставляются на имя ФИО4

АО «ТНС Энерго Карелия» осуществляет поставку электрической энергии гражданам проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании заключенного договора энергоснабжения. Для осуществления расчетов за потребленную электрическую энергию в отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет № на имя ФИО4 Задолженность по оплате электрической энергии у потребителей, проживающих по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2018 по 31.08.2022 составляет 33582,18 руб.

ФГБУ ЦЖКУ «Минобороны России» является поставщиком коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, газоотведение, теплоснабжение) в указанном многоквартирном доме.

С 01.03.2022 ООО «Единый расчетный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ООО «ЕРЦ ЖКХ») производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в жилищном фонде Министерства обороны РФ.

По сведениям ФГБУ ЦЖКУ «Минобороны России» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №.

Согласно, представленной в материалы дела выписки по лицевому счету № за период май 2019 года по июнь 2022 года за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, ХВС, ВО, газ) числится задолженность.

Из представленных в материалы дела судебных приказов в отношении ФИО5 следует, что в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» за период времени с 01.05.2016 по 31.01.2019 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 163999 руб. 87 коп., пени в размере 53791,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 26688,95 руб. (СП№2-2418/2019); в пользу ФГБУ ЦЖКУ «Минобороны России» за период с июня 2018 года по апрель 2019 года взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46989,07 руб., в том числе (холодное водоснабжение в сумме 9147,96 руб., водоотведение в сумме 3557,40 руб., теплоснабжение в сумме 34283,71 руб., пени в сумме 3156,67 руб.) (СП№2-3589/2019); в пользу АО «ТНС Энерго Карелия» взыскана задолженность за период с 01.08.2018 по 31.01.2020 в размере 10843,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 216,88 руб. (СП №2-2540/2020).

На основании судебного приказа №2-3589/2019 (взыскатель ФГБУ ЦЖКУ «Минобороны России») 17.09.2020 в отношении ФИО5 возбуждено исполнительное производство №114867/20/10001-ИП, которое до настоящего времени не окончено.

14.07.2022 ФГБУ ЦЖКУ «Минобороны России» обратилось в адрес мирового судьи судебного участка Прионежского района РК с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2019 года по июнь 2022 года в размере 178417,93 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №3 г.Петрозаводска РК, врио мирового судьи судебного участка Прионежского района РК, от 14.07.2022, отказано в принятии заявления, в виду того, что усматривается наличие спора о праве, поскольку должником по судебному приказу является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть лицо, не достигшее совершеннолетия.

18.08.2022 в адрес мирового судьи судебного участка №15 г.Петрозаводска РК, врио мирового судьи судебного участка Прионежского района РК посредством почты направлено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по июнь 2022 года в размере 83879,64 руб.

23.09.2022 мировому судье судебного участка Прионежского района РК посредством почты направлено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО6 (законный представитель ФИО4) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по август 2021 в размере 114473,11 руб.

По смыслу ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ и ст. 3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, если имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

В качестве нарушения своих прав истец указывает, что в отношении спорного жилого помещения выставляются счета на оплату, в которых отражается задолженность по оплате за содержание квартиры и коммунальных услуг, начисленная в период проживания и пользования ими предыдущим нанимателем ФИО5, поэтому необходимо открыть на имя ФИО4 новый лицевой счет на оплату содержания жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: Прионежский район, пос.Чална-1, ул.Завражнова, д.40, кв.2.

Как установлено в судебном заседании на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыт отдельный лицевой счет, где абонентом указана ФИО4

В тоже время соответствующих доказательств, указывающих, что ответчиками предъявлены требования об оплате задолженности, образовавшейся до сентября 2021 года, либо, что поступающие от ФИО4 денежные средства засчитываются в счет погашения имевшей место у прежнего нанимателя жилого помещения ФИО задолженности в материалы дела не представлено.

Само по себе отражение на лицевом счете наличия задолженности предыдущего нанимателя жилого помещения, не свидетельствует о нарушении прав истца, учитывая также, что с ее стороны не представлено доказательств, подтверждающих наличие соответствующих обращений в адрес ответчиков за осуществлением перерасчета в спорный период.

При изложенных обстоятельствах, оценив, представленные в материалы дела доказательства в совокупности, с учетом приведенных выше правовых норм, отсутствуют основания для удовлетворения требований истца об обязании ответчиков открыть на имя ФИО4 новый лицевой счет на оплату содержания жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в иске следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 (паспорт №) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК.

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение составлено 11.10.2022.