Дело № 2-850/2023
22RS0011-02-2023-000011-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск 31 января 2023 года
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Журавлевой Т.И.,
при секретаре Дегтяревой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска о признании права на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Рубцовска о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
В обоснование требований указано, что И.П. и ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, общей площадью 50,2 кв.м., находящаяся по адресу: ..., на основании договора о передаче жилья в совместную собственность от ***. Согласно п. 1 указанного договора, квартира была передана в собственность безвозмездно с учетом количества членов семьи 4 человека. На основании выписки из поквартирной карточки от *** на момент приватизации в вышеуказанной квартире проживали и были зарегистрированы члены семьи собственников: ., однако в договор приватизации включены не были.
*** И.П. умер. После смерти наследодателя в наследство вступила жена ФИО1, заведено наследственное дело , дети отказались от наследства в пользу своей матери. Истец проживает в указанной квартире, несет бремя ответственности и содержания, что подтверждается копией лицевого счета, выпиской из поквартирной карточки. ФИО2, ФИО3 не желают участвовать в приватизации вышеуказанной квартиры и оформлять ее на свое имя и отказываются в пользу своей матери ФИО1, также отказываются оформлять наследство, после смерти отца на свое имя. Истец в настоящее время желает оформить свое право собственности на вышеуказанную квартиру, однако этому препятствует расхождение в правоустанавливающем документе, в связи с чем нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, полагали, что они подлежат удовлетворению, пояснив, что на данное жилое помещение не претендуют, в приватизации не желают участвовать, наследство после смерти отца принимать не желают.
Третье лицо нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте его проведения, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и принять решение на основании представленных суду доказательств.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требования являются законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность (ст. 7 указанного закона).
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на основании договора от *** о передаче жилья в совместную собственность, И.П. и ФИО1 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 57,72 кв.м, с учетом количества членов семьи «4» человека. Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в МП «БТИ» г. Рубцовска – ***, что подтверждается регистрационной надписью на указанном договоре.
В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ в договор о передаче жилья в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Как следует из выписки из поквартирной карточки, на момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО5., который указан как собственник, а также их дети
На момент заключения договора о передаче жилья в собственность ФИО2, ФИО3 в квартире были зарегистрированы, проживали, были учтены как члены семьи, имели право на участие в приватизации данного жилого помещения, но вместе с тем, находясь на день приватизации в малолетнем возрасте, самостоятельными субъектами сделки по приватизации жилого помещения быть не могли.
В судебном заседании ФИО2, ФИО3 пояснили, что не желают участвовать в приватизации и иметь право собственности на данную квартиру.
На основании изложенного, с учетом пояснений третьих лиц, суд полагает, что договор приватизации заключен с И.П. и ФИО1 и им передано по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Какое жилое помещение было передано в собственность истца, возможно установить из договора и иных представленных доказательств – справок.
Договор заключен в надлежащей форме, исполнен сторонами, что не оспаривается в судебном заседании.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, что *** И.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6 является – жена и дети
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Часть 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно копии наследственного дела , представленного нотариусом Рубцовского нотариального округа ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО1 Дети наследодателя ФИО2 и ФИО3 от причитающейся доли на наследство отказались в пользу своей матери ФИО1
ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: ...
Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК ПФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Следовательно, ФИО1 приняла наследство после смерти ее супруга ФИО6, в том числе и 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., однако право собственности на данную квартиру надлежащим образом зарегистрировано не было.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: ....
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, следует, что квартира, расположенная по адресу: ...
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края, третьих лиц ФИО2, ФИО3, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признав право собственности ... за ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ...
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Т.И. Журавлева