10RS0011-01-2025-005610-40

2-5300/2025

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Давиденковой Л.А.,

при секретаре Толоконниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Территориальная генерирующая компания № 1" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ПАО "ТГК-1" обратилось в Петрозаводский городской суд Республики Карелия суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по следующим основаниям. Истец в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.Ответчик ФИО1 в указанный период являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; ответчик ФИО2 являлся собственником 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор дарения 1/6 доли в праве собственности на квартиру, вследствие чего ФИО1 стала собственницей 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.Ответчики продолжительное время не вносили оплату по выставленным счетам за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 57 505,16 руб., в том числе основной долг - 32 567,42 руб., а также пени - 24 937,74 руб.На основании изложенногоистец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услугв следующем порядке: взыскать с ФИО1 задолженность по оплате потребленных в указанный период коммунальных услуг размере 43 128,87 руб., в том числе основной долг - 24 425,57 руб., а также пени - 18 703,31 руб., взыскать с ФИО2 задолженность за по оплате потребленных в указанный период коммунальных услуг размере 14 376,29 руб., в том числе основной долг - 8 141,85 руб., а также пени - 6 234,43 руб.; а также истецпросит взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000руб.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Триал».

Истец своего представителя в суд не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, до судебного заседания от представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Третье лицо своего представителя в суд не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, принимая во внимание положения статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание стороны ответчика, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы дела № №,суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 8.1. ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН в спорный период ФИО2 являлся собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

ФИО1 являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение (дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ), однако ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор дарения 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру, вследствие чего ФИО1 стала собственницей 1/2доли в праве собственности на данную квартиру (дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответам ОАСР УВМ МВД России по РК и МКУ «Муниципальный архив города Петрозаводска» в указанной квартире в спорный период были зарегистрированы ответчики и ФИО5

Как следует из материалов дела, ответчики несвоевременно производили оплату за предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги.

Ввиду неисполнения требований истца в досудебном порядке, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании положений ст.154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с постановлением АПГО №4786 от 25.09.2014 «Об утверждении схемы теплоснабжения города Петрозаводска на период до 2029 года и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» ОАО «Территориальная генерирующая компания №1» присвоен статус единой теплоснабжающей организации (далее ЕТСО) на территории Петрозаводского городского округа.

Тарифы на тепловую энергию для ПАО «ТГК-1» установлены постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам от 20.12.2016 № 231, постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам от 20.12.2016 № 233, постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам от 19.12.2019 № 222, постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам от 19.12.2019 № 225.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений в Петрозаводском городском округе установлен Приказом министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК от 29.07.2016 №196. Норматив потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению установлен приказом Государственного комитета РК по ЖКХ и энергетики от 28.08.2012 №42.

В соответствии с информацией о начислениях и оплате лицевого счёта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиковобразовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом.

Наличие задолженности в указанном размере ответчиками не оспорено, расчёт задолженности ответчиками также не оспорен, доказательств оплаты данной задолженности в полном объеме ответчиками также не представлено.

Принимая во внимание, что ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ не было предоставлено суду доказательств, подтверждающих погашение задолженности или наличие задолженности в ином размере, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., по 2000 руб. – с каждого.

Руководствуясь ст.12, 194,197,198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу ПАО "ТГК-1", ИНН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 43 128,87руб., в том числе основной долг -24 425,57руб., пени - 18 703,31руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000руб.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ПАО "ТГК-1", ИНН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 14 376,29руб., в том числе основной долг -8 141,85 руб., пени - 6 234,43руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Давиденкова

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2025