дело №2-1361/2023

26RS0008-01-2023-001723-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2023 года город Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.,

при секретаре Аниной М.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1, адвоката АК г. Буденновск Дьяковой М.Н., действующей на основании ордера №С 302810 от 27.07.2023 года и доверенности 26АА5095521 от 15.05.2023 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов и его разделе,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7, в котором просит признать объекты недвижимости: жилой дом общей площадью 93,5 кв.м, кадастровый № и земельный участок земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1500,00 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО7; разделить между ФИО1 и ФИО7 совместно нажитое в период брака имущество следующим образом: признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 13/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1500,00 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>; признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м, кадастровый № и земельный участок земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1500,00 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты>; определить доли несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>, следующим образом: признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м, кадастровый № и земельный участок земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадь 1500,00 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м, кадастровый № и земельный участок площадь 1500,00 кадастровый №, по адресу: <адрес>; право собственности на жилой лом общей площадью 93,5 кв.м, кадастровый № и земельный участок площадь 1500.00 кв.м. кадастровый <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, за ФИО6 прекратить.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что с 21 января 2012 года ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО7, что подтверждает свидетельство о заключении брака от 21.01.2012 года. От брака имеют несовершеннолетних детей - дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака по договору купли - продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 10.11.2016 года. приобретен жилой дом общей площадью 93,5 кв.м, кадастровый № и земельный участок площадь 1500.00 кв.м., кадастровый №. по адресу: <адрес>, право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано на ФИО7, что подтверждается выписками из ЕГРН запись о регистрации права от 29.11.2016 года, № 26-26/007- 26/007/203/2016-1751/2; № 26-26/007-26/007/203/2016-1745/2. По договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 10.11.2016 года объекты недвижимости проданы по цене <данные изъяты> рублей. Денежные средства за объекты недвижимости в размере <данные изъяты> рубля выплачены за счет собственных средств покупателя, остальная сумма в размере <данные изъяты> рублей была предоставлена покупателю по договору займа № 154/10/16 от 10.11.2016 года. ФИО7 по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-8 № 0395287 от 20.08.2015 года имела право на получение материнского капитала в размере <данные изъяты> рублей. 10.11.2016 года между ООО " Инвестиционно - Финансовой Компанией «Доминанта» и ФИО7 заключен договор займа № 154/10/16, согласно которому займодавец передал заемщику денежные средства с процентами в сумме <данные изъяты>, для использования исключительно на приобретение объектов недвижимости: жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес> в соответствии с ФЗ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Сделка купли - продажи объектов недвижимости состоялась и была зарегистрирована, оформлением сделки купли-продажи занималась ответчик, поскольку она не работает и на ее имя выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Объекты недвижимости, фактически были приобретены за сумму <данные изъяты> рублей, но не за <данные изъяты> рублей, как указано в договоре купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ. В покупку объектов недвижимости вложены следующие денежные средства: <данные изъяты> рублей средства материнского (семейного) капитала; <данные изъяты> рубля совместные денежные средства супругов и <данные изъяты> личные денежные средства ФИО1 ФИО1 до заключения брака имел на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. 12.10.2016 года ФИО1 продал вышеуказанную квартиру за 1 300 000 рублей, подтверждение договор купли- продажи от 12.10.2016 года, зарегистрированный в установленном законом порядке. Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, вырученные от продажи квартиры (подтверждение расписка), ФИО5 внес ДД.ММ.ГГГГ на счет <данные изъяты> ПАО «Сбербанк России». 17.10.2016 года ФИО1 со счета <данные изъяты> снял <данные изъяты> рублей и передал продавцу ФИО8 (подтверждение предварительный договор купли продажи от 17.10.2016г). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 путем перевода движения денежных средств со своего счета <данные изъяты> перевел на счет № продавца ФИО8, денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей (подтверждение платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). Соглашение об оформлении объектов недвижимости в общую собственность с определением размера долей между супругами и несовершеннолетними детьми до настоящего времени не заключено. Истец считает, что супруги вложили денежные средства в приобретение объектов недвижимости в разных долях, следовательно, степень их участия в создании общей долевой собственности в объектах недвижимости разная, доли родителей и несовершеннолетних детей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, следует определить исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рублей, что соответственно составит <данные изъяты>. Доля истца составит с учетом личных денежных средств, вложенных в покупку объектов недвижимости <данные изъяты> рублей, с учетом общих средств супругов <данные изъяты>), материнского капитала <данные изъяты> ( <данные изъяты>, соответственно (<данные изъяты> +<данные изъяты>.) = <данные изъяты>., и применительно к стоимости объектов недвижимости 13/16 в праве на жилой дом и земельный участок. Доля ответчика составит с учетом общих средств супругов <данные изъяты> с учетом денежных средств материнского капитала в размере <данные изъяты>), соответственно (<данные изъяты> = <данные изъяты> рублей, применительно к стоимости объектам недвижимости 1/16 в праве на жилой дом и земельный участок. Доля каждого несовершеннолетнего ребенка составит с учетом денежных средств материнского капитала в размере <данные изъяты> применительно к объектам недвижимости 1/16 в праве на жилой дом и земельный участок. Во внесудебном порядке произвести раздел совместно нажитого имущества и определить доли в объектах недвижимости не представляется возможным. Действительную стоимость жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> истец и ответчик определили по согласию в <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представив суду заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, в связи с занятостью на работе.

Представитель истца ФИО1 адвокат Дьякова М.Н. в судебном заседании требования истца поддержала в полном объёме по доводам, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без её участия. С исковыми требованиями ФИО1 ответчик ФИО9 согласилась, исковые требования признала в полном объёме. Последствия совершения ей процессуального действия (признание иска) истцу понятны.

Выслушав представителя истца адвоката Дьякову М.Н., исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

21 января 2012 года ФИО1 и ФИО10 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Комкова», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В браке у супругов ФИО11 родились дети дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11).

В период брака 10 ноября 2016 года по договору купли - продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, заключенному ФИО12 и ФИО7, приобретен жилой дом общей площадью 93,5 кв.м, кадастровый № и земельный участок площадь 1500.00 кв.м., кадастровый №. по адресу: <адрес>. Недвижимое имущество продается по цене <данные изъяты> рублей (п.1.3. договора). Заем, согласно договору займа предоставляется покупателю в размере <данные изъяты> рублей для целей приобретения жилого дома (п.2.2. договора) (л.д. 18-19).

В выписках из Единого государственного реестра недвижимости от 19.04.2023 года на жилой дом и земельный участок правообладателем объектов недвижимости указана ФИО7 (л.д. 21-24).

ФИО7 по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-8 № 0395287 от 20.08.2015 года имела право на получение материнского капитала в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 12).

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> приобретены за счёт заемных денежных средств (договор займа №154/10/16 от 10.11.2016 года) в размере <данные изъяты> у продавца ФИО8 Денежные средства за объекты недвижимости в размере <данные изъяты> рубля выплачены за счет собственных средств покупателя (п. 3.1.1. договора купли-продажи от 10.11.2016 года). Согласно п. 5.1 договора займа №154/10/16 от 10 ноября 2016 года заемщик осуществляет возврат займа и оплату процентов за пользование денежными средствами за счет собственных средств и/или за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставляемого на основании ФЗ «256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (л.д. 15-17).

Как следует из искового заявления объекты недвижимости, фактически были приобретены за сумму <данные изъяты> рублей, но не за <данные изъяты> рублей, как указано в договоре купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 10.11.2016 года. В покупку объектов недвижимости вложены следующие денежные средства: <данные изъяты> рублей средства материнского (семейного) капитала; <данные изъяты> рубля совместные денежные средства супругов и <данные изъяты> личные денежные средства ФИО1, который до заключения брака имел на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>.

12.10.2016 ФИО1 продал квартиру расположенную по адресу: <адрес> кв. 1 за <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли- продажи от 12.10.2016 года (л.д. 29).

ФИО1 получил денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, вырученные от продажи квартиры, что подтверждается распиской и внес 12.10.2016 года на счет <данные изъяты> ПАО « Сбербанк России» (л.д. 30,31).

17.10.2016 года ФИО1 передал продавцу ФИО8 <данные изъяты> рублей в счёт оплаты за покупку жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается предварительным договором купли-продажи объекта недвижимости (л.д. 14).

07.11.2016 года ФИО1 путем перевода движения денежных средств со своего счета <данные изъяты> перевел на счет № продавца ФИО8 денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей (подтверждение платежное поручение № 42-1 от 07.11.2016 г) (л.д. 32).

Истец ФИО1 считает, что супруги вложили денежные средства в приобретение объектов недвижимости в разных долях, следовательно, степень их участия в создании общей долевой собственности в объектах недвижимости разная, доли родителей и несовершеннолетних детей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, следует определить, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рублей, что соответственно составит <данные изъяты>.

При этом доля истца составит с учетом личных денежных средств вложенных в покупку объектов недвижимости <данные изъяты> рублей, с учетом общих средств супругов <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей), материнского капитала <данные изъяты> ( <данные изъяты> рублей <данные изъяты>), соответственно ( <данные изъяты> + <данные изъяты> +<данные изъяты>.) = <данные изъяты>. и применительно к стоимости объектов недвижимости 13/16 в праве на жилой дом и земельный участок. Доля ответчика составит с учетом общих средств супругов <данные изъяты> рублей), с учетом денежных средств материнского капитала в размере <данные изъяты>.), соответственно (<данные изъяты>.) = <данные изъяты> рублей, применительно к стоимости объектам недвижимости 1/16 в праве на жилой дом и земельный участок. Доля каждого несовершеннолетнего ребенка составит: с учетом денежных средств материнского капитала в размере <данные изъяты>.), применительно к объектам недвижимости 1/16 в праве на жилой дом и земельный участок.

Действительную стоимость жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> стороны определили по согласию в <данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО7 исковые требования признала в полном объеме.

Признание ответчиком ФИО7 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи, с чем суд принимает признание ФИО7 исковых требований о разделе совместно нажитого имущества супругов.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Принимая во внимание положения указанных выше норм права в совокупности с представленными по делу доказательствами, а также учитывая, что признание иска ФИО7 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает обоснованными заявленные требования ФИО1 и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО7 жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес>.

Произвести раздел совместно нажитого имущества путем признания права собственности за ФИО1 на 13/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес> стоимостью <данные изъяты>.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес> стоимостью <данные изъяты>

Определить доли несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме и земельном участке по адресу <адрес> путем признания за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес>; за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать право собственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Никитина М.В.