к делу № 2а-3987/2023
УИД № 23RS0003-01-2023-006666-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г-к Анапа 06 декабря 2023 года
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Кашкарова С.В.,
при секретаре Шегян Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании незаконным уведомления о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с административным иском к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании незаконным уведомления о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, в котором просит суд: 1. Признать незаконным, необоснованным, не имеющим правового значения утверждение должностных лиц Управления архитектуры и градостроительства администрации г-к. Анапа, изложенное в Уведомлении о несоответствии, о том, что индивидуальный жилой дом, построенный мною в полном соответствии с Уведомлением о планируемом строительстве имеет архитектурно-планировочную структуру гостиничного типа; 2. Признать незаконным сам факт вынесения решения о направлении Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, в связи с тем, что нормы ГрК РФ предписывали в данном случае следующие действия должностных лиц администрации г-к Анапа: в течение 3-х рабочих дней со дня поступления заявления, они обязаны были осуществить возврат заявления и приложенных к нему документов с разъяснением причин возврата; 3. Отменить решение о вынесении Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности как незаконное, необоснованное, неправомерное, вынесенное с существенным нарушением норм градостроительного законодательства и требований к срокам проведения необходимых проверок и оформления и выдачи Уведомления; 4. Обязать администрацию муниципального образования г-к. Анапа повторно рассмотреть заявление ФИО1 и принять по нему законное и обоснованное решение в точном соответствии с требованиями градостроительного законодательства.
В обоснование заявленных административных исковых требований ФИО1 указал на то, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: №, адрес: РФ, <адрес>ю 399 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, гостевые дома, для индивидуальной жилой застройки. 20 мая 2021 г. за № административным истцом было получено Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве объекта ИЖС параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС не земельном участке. Согласно Уведомлению о планируемом строительстве ФИО1 было запланировано строительство объекта ИЖС, этажность: три этажа, площадь застройки: 160 кв.м:, общая площадь объекта ИЖС до 500 кв.м. 18 января 2022 г. ФИО1 в соответствии с Уведомлением о соответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве объекта ИЖС параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке, было осуществлено строительство и был зарегистрирован объект незавершенного строительства (фундамент объекта ИЖС) с кадастровым номером №, расположенный на указанном земельном участке, площадь: 160 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства: 16%. Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение: тип-площадь, значение-160, в единицах измерения-в квадратных метрах. В дальнейшем, указанный выше объект незавершенного строительства был достроен. Результатом преобразования (достройки) объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: № явился объект индивидуального жилищного строительства — трехэтажный индивидуальный жилой дом площадью 450,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФОФ: страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования: №, ОГРНИП: №. Уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр: № от 29 апреля 2016 г., были проведены кадастровые работы и подготовлен технический план здания — индивидуального жилого дома со следующими характеристиками: количество этажей: 3 этажа, площадь объекта недвижимости: 450,3 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера, наименование объекта капитального строительства: жилой дом. Назначение объекта капитального строительства: жилое. 01.08.2023г. было подано заявление на имя начальника УАиГ г-к Анапа ХЯВ с просьбой выдать уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. 14 августа 2023 г. было вынесено Уведомление № о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (далее по тексту - Уведомление о несоответствии) по следующим основаниям: 1) в пункте третьем Уведомления о несоответствии, в котором должны быть, дословно, указаны: «Сведения о несоответствии вида разрешенного использования построенного или реконструированного объекта капитального строительства виду разрешенного использования объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанному в уведомлении о планируемом строительстве» содержится информация следующего содержания, дословно: «Согласно информации управления муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 10.08.2023 № на земельном участке № по адресу: <адрес> расположен трехэтажный объект капитального строительства, имеющий архитектурно-планировочную структуру гостиничного типа; 2) в пункте четвертом Уведомления о несоответствии указывается, что в приложениях к заявлению от 01 августа 2023 г. отсутствует документация, подтверждающая установку сооружений по очистке сточных вод (локальных очистных сооружений) либо документация, свидетельствующая о возможности подключения к централизованной системе водоотведения г-к. Анапа. Административный истец считает, что уведомление о несоответствии № от 14.08.2023г. является незаконным, необоснованным, нарушающим его права и законные интересы, а потому подлежит отмене.
Административный истец ФИО1 и его представитель по доверенности ШАВ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, от представителя ШАВ в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика- администрации муниципального образования г-к Анапа, в судебное заседание не явился. Действующий по доверенности ПАБ представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования г-к Анапа, а также возражение на административное исковое заявление, в которых административный ответчик просит отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных административных исковых требований, полагает оспариваемое решение законным и обоснованным. Действуя на основании доверенности также как представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа, ПАБ представил возражения на административный иск от имени указанного заинтересованного лица, в которых также содержится просьба отказать в удовлетворении заявленных требований к администрации и управлению в полном объеме.
Суд полагает возможным с учетом поступивших заявлений сторон и заинтересованного лица, рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений. По таким административным делам административный истец, прокурор, органы, организации и граждане, обратившиеся в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц или неопределенного круга лиц, не обязаны доказывать незаконность оспариваемых ими нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия), согласно ст. 62 (ч. 2) КАС РФ.
Согласно ст.226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.
Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения. Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, адрес: РФ, <адрес>ю 399 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, гостевые дома, для индивидуальной жилой застройки. (выписка из ЕГРН от 20.11.2020г.)
20 мая 2021 г. администрация муниципального образования г-к Анапа по результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве от 17.05.2021 г. №, уведомила ФИО1 о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес> при условии, что максимальная площадь возводимого жилого дома с количеством этажей не более чем три не должна превышать общей площади 500 кв.м, в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа. (Уведомление № от 20.05.2021г.).
18 января 2022 г. за правообладателем ФИО1 зарегистрирован объект незавершенного строительства (фундамент объекта ИЖС) с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке №, площадью 160 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства: 16%. Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение: тип-площадь, значение-160, в единицах измерения-в квадратных метрах. Планируемое назначение- жилое. (выписка из ЕГРН от 18.01.2022г.).
Справкой управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г-к Анапа № от 23.03.2022г. подтверждается, что согласно адресному плану муниципального образования город-курорт Анапа, земельному участку площадью 399 кв.м с кадастровым номером № и расположенному на нем объекту незавершенного строительства (процент готовности объекта: 16%) площадью 160,0 кв.м с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>
Объект незавершенного строительства с кадастровым номером № был достроен ФИО1
28 ноября 2022 г. кадастровым инженером ФОФ проведены кадастровые работы в связи с образованием здания, расположенного по адресу: <адрес> в результате преобразования объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № и подготовлен технический план здания - индивидуального жилого дома со следующими характеристиками: количество этажей: 3 этажа, площадь объекта недвижимости: 450,3 кв.м.
Согласно заключению кадастрового инженера, наименование объекта капитального строительства: жилой дом. Назначение объекта капитального строительства: жилое. Здание находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №, в кадастровом квартале №. Адрес (местоположение) здания: <адрес>.
01.08.2023г. ФИО1 обратился в Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт по вопросу выдачи уведомления
Уведомлением № от 14 августа 2023 г. администрация муниципального образования г-к Анапа уведомила ФИО1 о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, по следующим основаниям:
Пункт 3 Уведомления. Согласно информации управления муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 10.08.2023 № на земельном участке № по адресу: <адрес> расположен трехэтажный объект капитального строительства, имеющий архитектурно-планировочную структуру гостиничного типа;
Пункт 4 Уведомления. Согласно решению Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 30 января 2019 г. № 417 «О мерах но сохранению окружающей среды, природных лечебных ресурсов при строительстве и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства» в случае отсутствия технической возможности подключения (технологического присоединения) объектов индивидуального жилищного строительства к системе водоотведения согласовывать уведомления, направляемые в соответствии со статьей 51.1 и частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных в границах водоохранных зон, в границах населенных пунктов: <адрес> при условии предоставления застройщиком документации, подтверждающей установление сооружения, соответствующего требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия граждан либо подключение к системе водоотведения.
Документация, подтверждающая установление сооружения, соответствующего требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия граждан либо подключение к системе водоотведения (технический паспорт сооружения) отсутствует.
В соответствии с ч.1 ст. 51.1 ГрК РФ в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.
Согласно ч. 3 ст. 51.1 ГрК РФ к уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также описание иных характеристик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Частью 6 статьи 51.1 ГрК РФ предусмотрено, что в случае отсутствия в уведомлении о планируемом строительстве сведений, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, или документов, предусмотренных пунктами 2 - 4 части 3 настоящей статьи, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве возвращает застройщику данное уведомление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.
В соответствии с ч. 7 ст. 51.1 ГрК РФ уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, за исключением случая, предусмотренного частью 8 настоящей статьи:
1) проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
2) направляет застройщику способом, определенным им в уведомлении о планируемом строительстве, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Формы уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.
Как видно из оспариваемого уведомления № от 14 августа 2023 г., оно принято с нарушением сроков, установленных ст. 51.1 ГрК РФ.
Вывод, изложенный в пункте 3 Уведомления № от 14 августа 2023 г о несоответствии вида разрешенного использования построенного или реконструированного объекта капитального строительства виду разрешенного использования объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанному в уведомлении о планируемом строительстве, основан на информации управления муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что на земельном участке № по адресу: <адрес> расположен трехэтажный объект капитального строительства, имеющий архитектурно-планировочную структуру гостиничного типа.
Вместе с тем, как следует из информационного письма управления муниципального контроля администрации муниципального образования г-к Анапа от 10.08.2023 №, назначение объекта определено специалистом по результатам визуального осмотра и сделан субъективный вывод о том, что трехэтажное капитальное здание, имеет архитектурно-планировочную структуру гостиничного типа.
Суду не представлено каких-либо надлежащих достоверных доказательств несоответствия назначения построенного ФИО1 объекта недвижимости документам о планируемом строительстве, предоставленным в администрацию муниципального образования г-к Анапа. При этом, вывод о несоответствии построенного объекта назначению, указанному в уведомлении о планируемом строительстве, основанный на визуальном осмотре специалиста, не может быть принят судом во внимание и не мог служить основанием для принятия оспариваемого решения (уведомления).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у административного ответчика не имелось достаточных законных оснований для принятия оспариваемого решения (уведомления № от 14 августа 2023 г) в отношении объекта, построенного ФИО1
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что оспариваемое уведомление № от 14 августа 2023 г. является незаконным и нарушает права и законные интересы административного истца.
Суд полагает необходимым возложить на административного ответчика обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО1 с учетом всех подлежащих выяснению обстоятельств, в том числе, установления соответствия назначения объекта недвижимости (жилого дома), указанного в техническом плане, его фактическому назначению и документам, предоставленным ФИО1 в администрацию к уведомлению о планируемом строительстве, в строгом соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 51.1 ГрК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании незаконным уведомления о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности - удовлетворить частично.
Признать незаконным и отменить Уведомление администрации муниципального образования город-курорт Анапа № от 14 августа 2023г. о несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
Обязать администрацию муниципального образования город-курорт Анапа повторно рассмотреть заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГг. в отношении построенного объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке № адресу: <адрес>, в строгом соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 51.1 ГрК РФ, установив соответствие назначения объекта недвижимости (жилого дома), указанного в техническом плане, его фактическому назначению и документам, предоставленным в администрацию муниципального образования г-к Анапа к уведомлению о планируемом строительстве.
В удовлетворении остальной части административных исковых требований ФИО1 - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий- подпись.
«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Кашкаров С.В. ___________________Секретарь Шегян Р.Р. __________ «______» ________________ 2023 г.
Определение \ решение \ постановление \ приговор не вступило в законную силу«____» _________________ 2023 годаСекретарь Шегян Р.Р.______________
Подлинник определения \ решения \ постановления \ приговора находится в материалах дела № 2а-3987/2023 УИД № 23RS0003-01-2023-006666-43Анапского городского суда Краснодарского края