дело № 2-1845/2025
50RS0050-01-2025-002903-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 09 декабря 2025 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.,
при секретаре судебного заседания Луканиной Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец обратился с иском в суд к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 45,9 кв.м.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который с момента регистрации в нем не проживает, личных вещей там не имеется.
Ответчик ФИО2 состоял в семейных отношениях с сестрой истца – ФИО3 После прекращения семейных отношений ответчик уехал в пос. Черусти, где у его матери в собственности имеется жилой дом.
В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, при этом сохраняет в нем регистрацию, в связи с чем истец несет дополнительные расходы на оплату и содержание жилого помещения, нарушает его права владения, использования и распоряжения имуществом.
В адрес ответчика истцом было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета. Данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.
Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В суд от представителя истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживают.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному суду адресу, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д.25,27).
Третье лицо представитель ОМВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, извещено надлежащим образом. От представителя поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли – продажи от 20.11.2018 г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 45,9 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-17).
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 15.09.2025 г. в вышеуказанном жилом помещении с 15.04.2014 зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7. ФИО6 (л.д.18).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования, освобождении жилого помещения и добровольном снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени требование ответчиком не выполнено (л.д20).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.
Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает свои требования.
Материалами дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, личных вещей в квартире не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника. Оснований для сохранения за ним право пользования жилым помещением не имеется.
На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить ФИО2, 1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2, 1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья З.Г. Богаткова
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025.
Судья З.Г. Богаткова