РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Лукьянова А.П.,

при секретаре Хасановой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Служба эксплуатации жилищного фонда» о взыскании задолженности по платежам за содержание жилья и коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО1, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК СЭЖФ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании с наследников задолженности по платежам за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 48 182 руб. 22 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 645 руб.

В обоснование требований истцом указано на то, что в соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО1 являлся собственником 1/40 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 являлась собственником 7/40 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании протокола общего внеочередного собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией многоквартирного дома №44 по ул. Островского в г.Трехгорный. Между управляющей компанией и собственниками вышеуказанного многоквартирного домам заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях.

Наследники без уважительных причин не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность: пропорционально 1/40 доли в праве собственности ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 483 руб. 35 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 руб. 92 коп.; пропорционально 7/40 доли в праве собственности ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 383 руб. 48 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 231 руб. 31 коп.

На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 022 руб. 11 коп., расходы по госпошлине в размере 595 руб. 00 коп. Задолженность по указанному судебному приказу не погашена, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начислены пени в размере 9 291 руб. 05 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг наследниками жилого помещения не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с наследников задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 182 руб. 22 коп., в том числе: пропорционально 1/40 доли в праве собственности ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 483 руб. 35 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 руб. 92 коп.; пропорционально 7/40 доли в праве собственности ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 383 руб. 48 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 231 руб. 31 коп., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 022 руб. 11 коп., расходы по госпошлине в размере 595 руб. 00 коп., взысканные на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 291 руб. 05 коп.

Представитель истца ООО «УК «СЭЖФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 69,74).

Судом к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО4, принявший наследство после смерти ФИО1

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом (л.д. 71,72).

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Это касается и долговых обязательств наследодателя.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт неполучения ими свидетельств о наследовании не является основанием непринятия ими наследства, поскольку получение свидетельства является правом наследника.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/40 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 на праве собственности принадлежала 7/40 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 40-45).

Согласно сведений нотариуса нотариального округа Трехгорного городского округа Челябинской области ФИО6, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по заявлению, является сын ФИО3 Доля в наследстве <данные изъяты>. Заявленная наследственная масса заключается в 1/40 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Иного имущества не заявлено. Фактически принявшей наследство являлась супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Доля в наследстве <данные изъяты> Свидетельства о праве на наследство наследнику не выдавались. Кадастровая стоимость квартиры в целом на дату смерти ФИО1 составляла 1 548 147 руб. 05 коп. После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось (л.д. 61).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ООО «Управляющая компания Служба эксплуатации жилищного фонда» и собственники многоквартирного дома заключили договор управления многоквартирным домом (л.д. 46-47), согласно которому собственники обязались своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно представленных выписок из лицевого счета (л.д. 33,35), задолженность по оплате за содержание жилья и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 3 866 руб. 83 коп., на которую начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 407 руб. 23 коп., подлежащие взысканию с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания Служба эксплуатации жилищного фонда».

Кроме того, в связи с непогашением задолженности о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по судебному приказу мирового судьи судебного участка № 1 г. Трехгорный Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму основного долга в размере 33 022 руб. 11 коп. истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 291 руб. 05 коп., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания Служба эксплуатации жилищного фонда».

Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 г. Трехгорный Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Служба эксплуатации жилищного фонда» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилья, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально 7/40 доли в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 022 руб. 11 коп., а также расходы по госпошлине в размере 595 руб. 00 коп.,

В соответствии с частью 2 статьи 209 ПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 022 руб. 11 коп., расходов по госпошлине в размере 595 руб. 00 коп. не подлежат удовлетворению, так как спор рассмотрен мировым судьей судебного участка № 1 г. Трехгорный Челябинской области. Судебный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, ответчик обязан возместить все понесенные по делу истцом судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1 645 руб. (л.д. 3). Принимая во внимание, что исковые требования истца по гражданскому делу были удовлетворены частично, при применении правила пропорциональности судебных расходов, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию 582 руб. 60 коп. в возмещение расходов по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 56, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Служба эксплуатации жилищного фонда» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Служба эксплуатации жилищного фонда» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 3 866 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 1 407 руб. 23 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 9 291 руб. 05 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 582 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий