Решение по делу № 2-1897/2023 от 14.11.2023 - о приведении фасада здания в первоначальное состояние, проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, взыскании судебной неустойки.

Дело № 2-1897/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Земсковой А.А.,

с участием представителя истца комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов», третьего лица администрации муниципального образования «Город Саратов» - ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО2 о приведении фасада здания в первоначальное состояние, проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, взыскании судебной неустойки,

установил:

комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил обязать ответчика: в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу обратиться в комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о выдаче задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание 3-го городского начального училища», адрес объекта: <...> (литер А), в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 13.01.2017 № 55; в течение ста восьмидесяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить получение разрешения на проведение работ по сохранению названного объекта культурного наследия, выданного уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия, подготовку проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением, и провести работы по приведению внешнего вида главного фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им ФИО4, д 49, в состояние, существовавшее до произвольного изменения (цветовое решение и материалы отделки, входная группа, в том числе дверь и козырек над входом); в течение 30-ти календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда за свой счет и силами организации, имеющей лицензию в области охраны объектов культурного наследия, провести работы по демонтажу информационной вывески «PION beauty studio», внешнего блока кондиционера, расположенного на северо-западном фасаде, искажающих объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание 3-го городского начального училища», адрес объекта: <...> (литер А); в случае неисполнения решения суда в установленный срок установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с ФИО2 в пользу бюджета Саратовской области в размере 1000 руб. в день, а в случае дальнейшего неисполнения решения суда в установленный решением суда срок взыскать с ответчика 1000 руб. в день до фактического исполнения решения суда.

Требования мотивированы тем, что здание «Здание 3-го городского начального училища», расположенное по адресу: <...> (литер А), является объектом культурного наследия местного (муниципального) значения. В ходе проведенных мероприятий установлено, что ФИО2, как собственник помещения, расположенного на первом этаже здания, являющегося объектом культурного наследия местного (муниципального) значения, без согласования с уполномоченным органом самостоятельно без согласования осуществила работы, связанные с изменением фасада здания, которые затрагивают предмет охраны объекта культурного наследия, нарушают его конструктивные элементы, оказывают негативное влияние на восприятие объекта культурного наследия. Проектная документация на проведения работ на объекте культурного наследия не согласовывалась, разрешение на производство работ его собственнику не выдавалось. Указанные действия, по мнению истца, влекут прямую угрозу сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание 3-го городского начального училища», адрес объекта: <...> (литер А), вследствие нарушения положений действующего законодательства.

Информация о времени и месте рассмотрения дела гражданского дела размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г. Саратова http://fr.sar.sudrf.ru/.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «УК Фрунзенская», Комитет культурного наследия Саратовской области не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» - ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила об удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, признание иска сделано добровольно, без принуждения с чьей-либо стороны. Последствия признания иска ответчику разъяснены в судебном заседании и понятны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации муниципального образования «Город Саратов» - ФИО1, администрации Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» - ФИО3 ссылались на обоснованность исковых требований, полагались на усмотрение суда.

Исследовав представленные доказательства, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска, удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения.

По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам известны и понятны, у суда имеются все основания для принятия признания исковых требований и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ) под сохранением объекта культурного наследия понимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

Согласно ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора им государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставленного в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.

В силу ст. 52 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ физические и юридические лица осуществляют право пользования объектом культурного наследия, включенным в реестр, право пользования земельным участком или водным объектом, в пределах которых располагается объект археологического наследия, и право пользования выявленным объектом культурного наследия по своему усмотрению с учетом требований, установленных настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами, если это не ухудшает состояние указанных объектов, не наносит вред окружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

Объект культурного наследия, включенный в реестр, используется с обязательным выполнением следующих требований: обеспечение неизменности облика и интерьера объекта культурного наследия в соответствии с особенностями данного объекта, послужившими основанием для включения объекта культурного наследия в реестр и являющимися предметом охраны данного объекта, описанным в его паспорте; согласование в порядке, установленном п. 4 ст. 35 указанного Федерального закона, осуществления проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия либо на земельном участке или водном объекте, в пределах которых располагается объект археологического наследия; обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения; обеспечение доступа к объекту культурного наследия, условия которого устанавливаются собственником объекта культурного наследия по согласованию с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия.

На основании требований ст. 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Статьей 46 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ установлена обязанность физических и юридических лиц, осуществляющих хозяйственную и иную деятельность на территории объекта культурного наследия, соблюдать режим использования данной территории, установленный в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Должностные лица органов охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право предъявлять в суд иски о понуждении исполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре (п. 6 ч. 6 ст. 11 Закона от 25 июня 2002 года № 73-Ф3).

Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия предусмотрены статьей 47.3 Закона № 73-ФЗ, в частности, при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны, в том числе, не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия.

Кроме того, собственник жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, включенным в реестр, или частью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491 (далее – Правила), регулирующих отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В соответствии с пунктом 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с пунктом 9 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов включают, в том числе, выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках.

Решением Саратовской городской Думы от 25.12.2018 № 45-326 приняты Правила благоустройства территории муниципального образования «Город Саратов» (далее – Правила благоустройства), регулирующие вопросы благоустройства территории города, в том числе, внешнего вида фасадов зданий, строений и сооружений.

В соответствии с пунктом 1.4 Правил благоустройства под внешним видом фасада здания, строения, сооружения понимается совокупность объемно-планировочных, архитектурных, композиционных, цветовых решений, которыми определяются художественные особенности объекта.

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил благоустройства внешний вид фасадов зданий, строений, сооружений должен соответствовать:

- сложившимся историко-культурным особенностям и характеристикам территории;

- визуально-ландшафтным особенностям и характеристикам;

- функциональным, планировочным, архитектурно-градостроительным особенностям, включая композиционные, типологические, масштабные, стилистические, цветовые характеристики окружающей застройки.

Согласно пунктам 3.1.3, 3.1.4 Правил благоустройства внешний вид фасада здания, строения, сооружения, планируемого к изменению, подлежит согласованию с комитетом. Кроме того, изменение внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, осуществляется в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия и проектом зон охраны объектов культурного наследия по согласованию с органами, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Согласно пунктам 3.1.13, 3.1.14 Правил благоустройства собственники и иные правообладатели зданий, строений, сооружений, встроенно-пристроенных нежилых помещений, иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны согласовывать изменения внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений. При эксплуатации зданий, строений, сооружений не допускается частичное изменение фасадов (частичное изменение цветового решения и (или) применяемых отделочных материалов), самовольное изменение внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, а также размещение кондиционеров и антенных устройств на архитектурных элементах фасада.

Согласно пункту 3.1.5 Правил благоустройства размещение кондиционеров на фасадах зданий, строений, сооружений следует предусматривать со стороны дворовых фасадов.

Согласно пункту 3.2.2.11 Правил благоустройства в отношении объектов культурного наследия местного (муниципального) значения допускается размещение вывесок без подложки.

В соответствии с Положением о комитете по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее - комитет), утвержденном решением Саратовской городской Думы от 25.06.2021 № 90-725, комитет является функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» решение вопросов местного значения в сфере градостроительства, архитектуры, художественного оформления и наружной рекламы. Комитет наделен, в том числе, полномочиями по проведению мероприятий по соблюдению Правил благоустройства территории муниципального образования «Город Саратов», согласованию изменений внешнего вида фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, элементов, устройством новых и изменением существующих оконных и дверных проемов.

Кроме того, одной из основных задач комитета является сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности муниципального образования «Город Саратов», а также охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории муниципального образования «Город Саратов».

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что на основании приказа управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области от 12 ноября 2021 года № 01-04/385 «О включении выявленного объекта культурного наследия по адресу: <...> (литер А), в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в категории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения, утверждении предмета охраны» здание «Здание 3-го городского начального училища», конец XIX в., является объектом культурного наследия местного (муниципального) значения (далее - объект).

Кроме того, указанным приказом утверждены границы территории и требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия «Здание 3-го городского начального училища».

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение с кадастровым номером 64:48:060204:1597, площадью 31,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. им ФИО4, д. 49/70, кв. 1-3, принадлежит на праве собственности ФИО2

Из материалов дела следует, что согласно акту осмотра с приложенной фототаблицей от 11 сентября 2023 года в ходе визуального осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им ФИО4, д 49 (ОКН Здание 3-го городского начального училища) было установлено, что изменен фасад указанного многоквартирного дома в границах помещения с кадастровым номером 64:48:060204:1597 площадью 31,8 кв.м, а именно: цоколь здания облицован плиткой; первый этаж в зоне, занимаемой нежилыми помещениями, оштукатурен; установлены наружные блоки кондиционирования на главном фасаде; входная дверь в угловую часть фасада, а также установленный над входом козырек не соответствует согласованной проектной документации по оформлению фасада магазина, расположенного в данном здании; информационная вывеска «PION beauty studio» не соответствует требованиям Правил благоустройства.

Судом установлено, что по результатам проведенного сотрудниками комитета осмотра выявлены факты ненадлежащего эстетического состояния фасада объекта культурного наследия «Здание 3-го городского начального училища», выразившегося в размещении на фасаде средств наружной информации, а именно вывеска «PION beauty studio», а также установка блока кондиционирования на северо-западном фасаде искажают внешний облик объекта культурного наследия.

Согласно материалам дела комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» проектную документацию, обосновывающую проведение каких-либо работ на указанном объекте культурного наследия не согласовывал, разрешение на их производство собственнику не выдавалось.

Согласно разделу 4 п. 12. Положения о комитете культурного наследия Саратовской области, утвержденному постановлением Правительства Саратовской области от 6 декабря 2021 года № 1051-П, комитет уполномочен обращаться в суд с исками о понуждении исполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в отношении объектов культурного наследия в натуре.

Исходя из изложенного следует сделать вывод о том, что требования истца о возложении на ответчика, как собственника помещения в спорном здании, обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия местного (муниципального) значения и восстановлению части фасада здания в первоначальное состояние в целях сохранения предмета охраны объекта культурного наследия являются обоснованными и подлежат удовлетворению судом.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

В силу п. 31 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена по заявлению истца одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Размер судебной неустойки определяется судом исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7).

Разрешая заявленные требования в указанной части, суд учитывает особенности правоотношений в области государственной охраны невосполнимого ресурса - объекта культурного наследия, являющегося одной из приоритетных задач органов государственной власти, и приходит к выводу, что в случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда следует взыскать с ответчика в доход бюджета Саратовской области судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения данной обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО2 о приведении фасада здания в первоначальное состояние, проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, взыскании судебной неустойки, – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу обратиться в комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о выдаче задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание 3-го городского начального училища», адрес объекта: <...> (литер А), в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 13 января 2017 года № 55.

В случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда в абзаце 2 резолютивной части решения взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования «Город Саратов» в лице комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» неустойку в размере 1000 руб. за каждый календарный день неисполнения решения суда, начиная с одиннадцатого календарного дня с даты вступления решения суда в законную силу и до дня его фактического исполнения.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение ста восьмидесяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить получение разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание 3-го городского начального училища», адрес объекта: <...> (литер А), выданного уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия, подготовку проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением, и провести работы по приведению внешнего вида главного фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им ФИО4, д 49, в состояние, существовавшее до произвольного изменения (цветовое решение и материалы отделки, входная группа, в том числе дверь и козырек над входом).

В случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда в абзаце 4 резолютивной части решения взыскать с Егиян Эльвиры Бабкеновныв пользу муниципального образования «Город Саратов» в лице комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» неустойку в размере 1000 руб. за каждый календарный день неисполнения решения суда, начиная со сто восемьдесят первого календарного дня с даты вступления решения суда в законную силу и до дня его фактического исполнения.

Обязать ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 30-ти календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда за свой счет и силами организации, имеющей лицензию в области охраны объектов культурного наследия, провести работы по демонтажу информационной вывески «PION beauty studio», внешнего блока кондиционера, расположенного на северо-западном фасаде, искажающих объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание 3-го городского начального училища», адрес объекта: <...> (литер А).

В случае несвоевременного и/или неполного исполнения решения суда в абзаце 6 резолютивной части решения взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования «Город Саратов» в лице комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» неустойку в размере 1000 руб. за каждый календарный день неисполнения решения суда, начиная с тридцать первого календарного дня с даты вступления решения суда в законную силу и до дня его фактического исполнения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Срок изготовления мотивированного решения – 21 ноября 2023 года.

Судья Е.П. Цуканова