Дело № 2-681/2025
УИД: 86RS0021-01-2025-001034-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 18 ноября 2025 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
при секретаре Норматовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-681/2025 по иску ФИО1 к ФИО3, МУП «Югорскэнергогаз», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «Газпром межрегионгаз Север» об определении порядка несения расходов по содержанию жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, МУП «Югорскэнергогаз», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «Газпром межрегионгаз Север» об определении порядка несения расходов по содержанию жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. В жилом помещении никто не проживает. Полагал, что каждый собственник соразмерно доле в праве обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании <адрес> между собственниками, обязать МУП «Югорскэнергогаз», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «Газпром межрегионгаз Север» выдать отдельные платежные документы.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО5, представители МУП «Югорскэнергогаз», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «Газпром межрегионгаз Север» в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещёнными, о причинах неявки суду не сообщили.
В представленных в суд возражениях АО «Газпром энергосбыт Тюмень» пояснило, что у ФИО6 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет по оплате услуг электроэнергии. Указало, что в случае удовлетворения требований истца будет произведено разделение лицевых счетов по оплате электроэнергии.
В отзыве МУП «Югорскэнергогаз» указал, что МУП «Югорскэнергогаз» является ресусоснабжающей организацией, предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С заявлением о разделении лицевых счетов О-вы не обращались, законных оснований для разделения не имеется. В жилом помещении имеется задолженность за коммунальные ресурсы 25 699,30 рублей.
В возражениях ООО «Газпром межрегионгаз Север» указало, что требования к нему не могут быть удовлетворены, законодательство РФ не содержит запрета на внесение платы за коммунальные услуги несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Собственники вправе заключить соглашение между собой и производить оплату коммунальных ресурсов на основании одного платежного документа. До ДД.ММ.ГГГГ договор о газоснабжении О-вы не заключали, в связи с отсутствием в жилом помещении проживающих лиц, плата за газоснабжение не начисляется.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считал возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно свидетельству о праве на наследство, ответа нотариуса ФИО7, ФИО1 и ФИО3 после смерти ФИО6 приняли в наследство квартиру по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, площадью 54,2 кв.м., по ? доле в праве у каждого.
Выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 зарегистрировал право собственности на ? долю в праве на спорное жилое помещение, сведения о собственнике ФИО3 отсутствуют, что юридически значимым не является.
В судебном заседании установлено, что истец и ответчик в жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют. Существует необходимость в разделении лицевых счетов по оплате услуги общедомового обслуживания, содержания, поскольку ответчик оплату за содержание не вносит. Ответчик препятствует в разделении лицевых счетов, соглашение по оплате содержания с ним не достигнуто.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 247 ЖК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, учитывая, что каждый из собственников жилого помещения обязан нести расходы на его содержание соразмерно доле вправе, исковые требования ФИО1 состоятельны, он вправе требовать от организаций, оказывающих коммунальные услуги, разделение лицевых счетов и выдачи отдельного платежного документа, требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО3, МУП «Югорскэнергогаз», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «Газпром межрегионгаз Север» - удовлетворить.
Разделить лицевые счета на оплате коммунальных услуг поставщиков МУП «Югорскэнергогаз», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «Газпром межрегионгаз Север» по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов на:
- ФИО1 на ? часть платы, что составляет 27,10 м2 общей площади квартиры;
- ФИО3 на ? часть платы, что составляет 27,10 м2 общей площади квартиры.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы, через Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 24 декабря 2025 года.
Верно
Председательствующий судья В.Н. Колобаев
Секретарь суда ФИО9
Подлинный документ находится
в Югорском районном суде ХМАО-Югры
в деле № 2-681/2025
УИД: 86RS0021-01-2025-001034-86
Секретарь суда __________________