Дело № 2-461/2023

УИД 65RS0017-01-2023-000162-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при помощнике судьи Скрябиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартиры с 1993 года. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сохраняет в нем только регистрацию. В 2022 года ответчик выехала в другой город на новое место жительство. Личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет. Соглашение между сторонами о праве пользования жилым помещением не заключалось. Поскольку ответчик самостоятельно за снятием с регистрационного учета не обращалась, чем нарушила права собственника на пользование и распоряжение жилым помещением, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала о принятии заочного решения.

Ответчик ФИО2 и третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом по месту регистрации.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 117, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сер. № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно архивной выписки из домовой книги №, выписок из поквартирных карточке формы, в указанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Между тем, из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении проживала до 2022 года, потом выехала на новое место жительства в другой город. Своих вещей в квартире не имеет, бремя ее содержания и оплату коммунальных услуг не осуществляет.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает, и между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Данилова

Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2023 года.