УИД 40RS0020-02-2022-000257-30
Дело № 2-3/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Сухиничи 02 февраля 2023 года
Сухиничский районный суд Калужской области
под председательством судьи Журковой Т.В.
при секретаре Черновой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда
гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
07 ноября 2022 года ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество – на ? долю домовладения, состоящего из жилого дома полезной площадью 274,3 кв. метра, со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1
В обоснование указала следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде расположенного в <адрес> домовладения, состоящего из жилого дома полезной площадью 54,4 кв. метра, жилой площадью 32,0 кв. метра, в том числе, со служебными постройками и сооружениями.
К наследникам первой очереди по закону после смерти ФИО1 относятся истец (дочь наследодателя) и ответчик (супруга наследодателя).
Истец ФИО4 фактически приняла наследство, так как после смерти отца ей осталась икона (семейная реликвия), также она вступила во владение домовладением и земельным участком в <адрес> Препятствия в пользовании домовладением ей никогда и никем не чинились. Получение истцом свидетельства о праве на наследство является ее правом, а не обязанностью.
Таким образом, доли истца и ответчика в праве собственности на наследственное имущество распределились в равных долях между сторонами.
За время пользования наследственным имуществом в целях повышения благоустройства была увеличена площадь жилого дома.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. А также пояснила следующее.
Спорное домовладение переходило по наследству от предыдущих поколений последующим, ранее принадлежало деду, затем отцу истца. Изначально фактически существовал дом из трех частей, отдельно располагались только подвал и колодец, остальное строение – общее, площадь его была 192 кв. метра, что подтверждается техпаспортом 1999 года. Кирпичный дом был построен в 1970 году. По мере того, как шло время, менялись коммунальные требования и делали ванную (ранее это были холодные сени) и туалет, устанавливали котел. Так, площадь, которая была в деревянных постройках, превращалась в шлакоблочные, фактически помещения перестраивались. Площадь домовладения увеличилась за счет пристройки двухэтажного гаража, на что ответчиком было получено устное согласие истца. В 1999 году в доме было газовое отопление. Вышеизложенное, по мнению истца, не является реконструкцией, техническая документация содержит недостоверные сведения о характеристиках спорного объекта, гараж не относится к жилому помещению. Пристройка гаража со вторым этажом не может дать основание для вывода о наличии двухэтажного дома.
При жизни отец истца сказал ей, что после его смерти к ней перейдет икона, находившаяся в его доме в <адрес>. Данную икону она забрала после похорон отца, до истечения шести месяцев с даты открытия наследства, тем самым приняла наследство после смерти отца.
В течение шести месяцев после открытия наследства не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как отсутствовали споры по поводу наследственного имущества. Полагала, что и ответчик не оформила свои права на наследственное имущество, однако в августе 2022 года нашла документы о праве ФИО5 на наследство по закону.
Кроме сторон, к числу наследников первой очереди после смерти ФИО1 относилась также его дочь ФИО2 (сестра истца), которая, согласно устной договоренности с ответчиком, отказалась от наследственных прав на спорное домовладение, так как ей на тот момент уже принадлежало другое жилое помещение в <адрес>.
Кроме того, при жизни ФИО1 принадлежали два мотоцикла и автомобиль, которыми ФИО5 распорядилась с согласия истца.
В ДД.ММ.ГГГГ году мать истца вступила в брак с ФИО6, в период их брака был построен гараж. Кроме того, ФИО5 и ее супруг, как лица проживающие в жилом доме, должны были поддерживать его в надлежащем состоянии, поэтому была сделана обкладка холодных помещений, а фактически дом остался тот же, что существовал на день открытия наследства.
Истец пользовалась домом. В мае-июне 1998 года приобретала пластиковые окна, которые сейчас установлены в доме, двери, пиломатериалы. Когда умер отец, стала помогать матери - приобретала насос, мотоблок – подарила матери на юбилей, помогала в покупке ульев, передавала ФИО5 бытовую технику для дома – холодильник, телевизор, оздоравливала маму - возила ее на море, лечила в санаториях, в лечебных учреждениях, приезжала к ней по выходным, так как в иные дни работала в <адрес>. В 2008 году сгорела баня, она приобрела строительные блоки для ее восстановления.
В адресованном суду отзыве, а также в судебном заседании представитель ответчика ФИО5 – адвокат Авдеев Р.В. исковые требования не признал, указав в обоснование следующее.
Истек срок исковой давности на предъявление истцом требований о признании права собственности в порядке наследования. Истец обратилась в суд спустя более 24 лет с момента открытия наследства.
Кроме того, истец фактически наследство не принимала, во владение спорным объектом не вступала и не пользовалась. Препятствий к обращению истца для принятия наследства не имелось. В наследственном деле имеются сведения о наличии у наследодателя двух дочерей. Стороны являются близкими родственниками (мать и дочь), поэтому вопрос вступления в наследство ответчика ФИО5 неоднократно обсуждался и данный факт был истцу достоверно известен. ФИО5 на день открытия наследства проживала совместно с наследодателем, приняла наследство после смерти супруга путем подачи нотариусу соответствующего заявления, при этом не скрывала факт оформления документов на наследственное имущество. В том числе, истец говорит об осведомленности о продаже ФИО5 автомобиля, входившего в наследственную массу, что невозможно было осуществить без его перерегистрации в ГИБДД на имя ответчика.
Сторона ответчика не оспаривает факта наличия у наследодателя иконы, о которой говорит истец, однако, не может указать, где именно находилась эта икона - в доме <адрес> или в доме в <адрес>, а также не может указать срок, когда истец забрала эту икону. В любом случае, икона является предметом обихода и после смерти наследодателя переходит в собственность совместно проживающих с ним лиц. В данном случае, все предметы обихода перешли в собственность ответчика, следовательно, истец забрала икону в тот момент, когда она уже принадлежала ответчику.
В настоящее время жилого дома, существовавшего на момент открытия наследства не существует, в результате реконструкции существенно изменились характеристики жилого дома – были сделаны пристройки, второй этаж, увеличилась площадью до 274,3 кв. метра. Фактически спорный жилой дом не является наследственным имуществом. В результате проведенной после принятия ФИО5 наследства реконструкции, в которой истец участия не принимала, площадь дома увеличилась с 54 кв. метров до 274 кв. метров. Все работы по реконструкции проводились силами и за счет ответчика и ее супруга. Земельный участок, на котором расположен спорный дом, не входил в наследственную массу и приобретен ответчиком ФИО5 на основании договора- купли продажи в ДД.ММ.ГГГГ году.
Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению. В обоснование указал следующее.
В ДД.ММ.ГГГГ года он зарегистрировал брак с ФИО5, которая была собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, данный дом перешел к ней в порядке наследования. Супруга говорила ему, что дети отказались от наследства в деревне, предпочли коттедж в <адрес>. После заключения брака он и супруга около двух лет проживали в <адрес>, потом, обсудив с детьми супруги, решили, что он и ФИО5 будут проживать в <адрес>, а дети останутся в <адрес>. При этом дети ФИО5, в том числе, истец были на это согласны, отказались от деревни. ФИО7 ничего в доме в <адрес> не делала, она приезжала к сестре в <адрес>, в деревню не приезжала. Потом, после гибели младшей дочери, супруга оформила на Галину по ее просьбе долю в праве собственности на жилое помещение в <адрес>.
Состояние дома в <адрес> было плачевное, стены были деревянные, сгнившие, крыша - ветхая, грозящая обрушением. Никаких удобств в доме не было, отопление печное. Они с супругой получили разрешения на строительство, прошли процедуры согласования. Строились по мере возможностей, при наличии средств приобретали строительные материалы, он сам делал большинство работ, для кладки стен и для работ по установке крыши нанимал рабочих. Фундамент был возведен новый, вокруг старого, потом на нем возвели стены и уже после этого убрали старый дом. Крышу разбирали полностью, ставили новую. Был пристроен гараж, над ним имеется так называемая «мансарда» из бруса. Гараж не является обособленным строением, в него можно пройти из дома через коридор. В 2004 году дом был газифицирован.
В период их с ответчиком брака и проживания в <адрес> истец привозила людей для бурения скважины, приобрела блоки для строительства бани, которая сгорела, но их не использовали, так как он приобрел сруб под баню.
В 2004 -2005 годах супруге пришли документы, из которых следовало, что она может выкупить землю под домом в <адрес>, по его совету она это сделала.
Ранее отношения между истцом и ответчиком были хорошие, в последние полгода они ухудшились из-за имущественных споров.
Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст.ст. 1, 5, 6 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ», часть третья ГК РФ введена в действие с 01 марта 2002 года. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, раздел ГК РФ «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. Применительно к наследству, открывшемуся до ее введения в действие, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей ГК РФ, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса. Если никто из наследников не принял наследства, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР супруга и дети наследодателя являлись наследниками первой очереди.
Предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли (ст. 533 ГК РСФСР).
В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя.
Законодательство, действующее на дату разрешения данного спора регулирует спорные правоотношение аналогичным образом.
Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 - 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из представленных суду копий материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Наследниками первой очереди по закону после его смерти являлись супруга ФИО3 (впоследствии – ФИО8) Н.И., а также дочери – ФИО4 и ФИО2 С заявлением о принятии наследства к нотариусу Думиничского нотариального округа обратилась ФИО3 (впоследствии – ФИО8) Н.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества: домовладения, расположенного в <адрес>, состоящего из жилого шлакозаливного дома полезной площадью 54,4 кв. метра, жилой площадью 32,0 кв. метра, со служебными постройками и сооружениями, расположенного на земельном участке площадью 0,34 га, находящемся в пользовании; автомобиля <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; мотоцикла марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; мотоцикла марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.
Также из материалов наследственного дела следует, что ответчик ФИО5 проживала с наследодателем ФИО1 на день его смерти.
Изложенное свидетельствует о доказанном факте принятия наследства ответчиком ФИО5 после смерти супруга ФИО1
В соответствии с постановлением администрации сельского поселения «Деревня Думиничи» № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>
По смыслу ст.ст. 1,5 и 6 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса РФ», ст. 546 ГК РСФСР наследство могло быть принято истцом в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя ФИО1
Обстоятельств, свидетельствующих о принятии истцом наследства после смерти отца, в том числе свидетельствующих об осуществлении правомочий собственника в отношении спорного домовладения в течение установленного законом срока принятия наследства, судом не установлено. По мнению суда, истец не совершила действий, свидетельствующих о принятии наследства.
В материалах дела не содержится доказательств вступления истца во владение или управление наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принятия в указанный срок мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производство за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.
В силу ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Сторонами не оспаривается, что наследодатель ФИО1 владел иконой, которая в настоящее время находится у истца.
Доводы истца о том, что она своими действиями фактически приняли наследство, забрав икону, принадлежавшую ФИО1 не опровергают вышеуказанных доводов суда, поскольку согласно ст. 533 ГК РСФСР икона является предметом домашнего обихода, право на данное имущество перешло к ФИО5 как к наследнику, совместно проживавшему с наследодателем.
Доводы истца о том, что она участвовала в обработке и содержании земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, не свидетельствуют о принятии ею наследства, поскольку земельный участок на праве собственности наследодателю не принадлежал, в наследственную массу после смерти ФИО1 не входил. Данный земельный участок принадлежит ответчику ФИО5 на праве собственности на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Утверждения истца о том, что она делала ремонт в доме в течение шести месяцев после открытия наследства, в том числе в мае-июне 1998 года приобретала пластиковые окна, которые сейчас установлены в доме, двери, пиломатериалы, ничем не подтверждены. Технический паспорт спорного домовладения от 20 января 1999 года не содержит сведений о наличии в доме пластиковых окон, газового отопления, водоснабжения и водоотведения. Строение жилого дома, согласно данного техпаспорта, являлось шлакоблочным с деревянными перегородками, располагалось на бутовом ленточном фундаменте. Общая площадь застройки, включая основное строение, коридор, сарай и погреб, составляла 192, 0 кв. метра.
Кроме того из объяснений истца в судебном заседании следует, что расходы на содержание дома она несла в целях оказания помощи близкому родственнику - матери, что также не свидетельствует об осуществлении истцом правомочий собственника спорного домовладения.
Далее, из представленных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был заключен договор на газификацию жилого дома, расположенного в <адрес> Постановлением администрации МР «Думиничский район» Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден приказ администрации Думиничского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении ФИО5 строительства кирпичной и хозяйственной пристроек к жилому на принадлежащем ей земельном участке.
Согласно сведений ЕГРН, ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № (дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ), 1970 года постройки, общей площадью 274,3 кв. метра, количество этажей – 2.
Согласно п.14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Судом установлено, что после принятия наследства ФИО5 на основании разрешения компетентных органов местного самоуправления осуществлена реконструкция домовладения, право на которое перешло к ней в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, в результате которой изменились параметры объекта капитального строительства, в том числе, увеличилась его площадь.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом исследованными доказательствами не подтверждается, что существующий в настоящее время спорный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 274,3 кв. метра может включатся в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», часть первая ГК РФ введена в действие с 01 января 1995 года
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.
Исходя из избранного истцом ФИО4 способа защиты своих наследственных прав (признание права собственности имущество в порядке наследования) к спорным отношениям применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ (три года).
Таким образом, действующее законодательство связывает начало течения срока исковой давности с тем моментом, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, и с тем, когда лицо узнало или должно было узнать о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как указано выше, наследство после смерти ФИО1 открылось ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО5 было получено свидетельство о праве на наследство закону, в котором указано, что оно подлежит регистрации в Бюро технической инвентаризации Думиничского района и ГИБДД.
Из представленной истцом ФИО4 копии технического паспорта на спорное домовладение от 20 января 1999 года следует, что ДД.ММ.ГГГГ в данный технический паспорт внесена запись о том, что ФИО3 (впоследующем – ФИО8) Н.И. является собственником спорного домовладения.
Изложенное дает основания для вывода о том, что срок исковой давности для защиты ФИО4 своих наследственных прав исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ – даты внесения в документацию об объекте недвижимости записи о праве собственности ответчика, поскольку факт открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ сам по себе не свидетельствует о том, что с указанной даты, учитывая обозначенный в материалах наследственного дела круг лиц, истец могла достоверно знать, кто является надлежащим ответчиком по делу.
Доводы ФИО4 о том, что об оформлении ответчиком права собственности на спорный объект недвижимости она узнала 12 августа 2022 года не опровергают вышеуказанных выводов суда, поскольку о нарушении своих прав и о том, кто является надлежащим ответчиком она должна была узнать после оформления ответчиком наследственных прав.
Таким образом, судом установлено, что на дату предъявления иска истек установленный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации трехлетний срок исковой давности, подлежащий исчислению с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Сухиничский районный суд
Председательствующий Т.В. Журкова
Решение в окончательной форме принято 09 февраля 2023 года