ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Желтиковой О.Е.
при секретаре Соколовой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 20 мая 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги, Городской Управе г.Калуги, гаражному автокооперативу «Октябрьский» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
14 апреля 2025 года ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование требований, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГК «»Октябрьский» и ему принадлежит гаражный бокс № ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 41,3 кв.м. Просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержал.
Представители ответчиков гаражного автокооператива «Октябрьский», Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги и Городской Управа города Калуги в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № создан автокооператив «Октябрьский» для строительства коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев.
Решением Городской Управы г.Калуги от ДД.ММ.ГГГГ №-р автокооперативу «Октябрьский» для эксплуатации гаражных боксов в бессрочное (постоянно) пользование предоставлен земельный участок площадью 75 000 кв.м.
Истец является членом гаражного автокооператива с ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений представителя истца, не доверять которым у суда нет оснований, следует, что истцом возведен гаражный бокс № за счет собственных средств.
Из техпаспорта на гаражный бокс, составленного КП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что фактическая площадь гаражного бокса составляет 41,3 кв.м., гараж выполнен из газобетонных блоков, имеет металлические ворота и дверь, деревянное перекрытие, электричество.
Из технического заключения №, составленного ООО «БТИ Калужской области» следует, что произведенное строительство обеспечивает надежность и безопасность инструктивных и других характеристик обследуемого объекта, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ № здание гаража № после завершенного строительства не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, и не оспорены ответчиком.
В соответствии с частью 2 и частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Поскольку истец непрерывно владеет и пользуется данным гаражом до настоящего времени, несет бремя расходов по содержанию и сохранению этого недвижимого имущества, строительство гаражного бокса выполнено на земельном участке, отведенном автокооперативу, не нарушает интересы третьих лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью 41,3 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, изготовленным ООО «БТИ Калужской области» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Е. Желтикова
Мотивированное решение составлено 29 мая 2025 года.