Дело № 2-1149/2025
УИД 22RS0013-01-2024-004582-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2025 года г. Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Постоевой Е.А.,
при секретаре ФИО4,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, просит признать ответчика, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ее и снять с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указал, что согласно договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
На регистрационном учете в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит его дочь - ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая собственником спорной квартиры не является, однако, проживает в ней по настоящее время, в квартире имеются ее вещи, бремя содержания жилого помещения не несет.
Ответчик ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.
ФИО1 приходится истцу дочерью (копия свидетельства о рождении I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ), проживает в квартире по настоящее время в отдельной комнате, нигде не работает, ведет иждивенческий образ жизни, не несет никакие расходы по содержанию квартиры, препятствует истцу устраивать свою личную жизнь.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился с настоящим иском в суд.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом; участвуя ранее при рассмотрении дела, поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещалась судом надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по известному адресу проживания ответчика, возвращена в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».
Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, каких-либо ходатайств не заявлял, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанного лица.
С учетом мнения помощника прокурора и требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.
Выслушав заключение участвующего в деле прокурора ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.
Ответчик ФИО1 приходится истцу ФИО2 дочерью (копия свидетельства о рождении I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ), состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик проживает в спорном жилом помещении, препятствуя истцу ФИО2 в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в данном жилом помещении, как указывает истец в исковом заявлении, нарушает его права, как собственника жилогопомещения, так как истцу данное жилое помещение необходимо для осуществления прав по владению, пользованию и распоряжению им.
Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника, в связи с достижением совершеннолетнего возраста, правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить, как положение других граждан, пользующихся жилым помещением, с разрешения собственника жилого помещения и не имеющего самостоятельного права пользования жилым помещением.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире, как по месту жительства, само по себе, не влечет для нее продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.
В данном случае закон, защищающий какие-либо права ФИО1 и ограничивающий в связи с этим права ФИО2, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.
В силу положений ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе принципов равноправия и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено, что ответчик ФИО1 проживает в указанном жилом помещении и состоит в нем на регистрационном учете, была вселена в жилое помещение истцом как член семьи, собственником жилого помещения не является.
В материалах дела не имеется и лицами, участвующими в деле, суду не представлено доказательств тому обстоятельству, что ответчик ФИО1 на момент рассмотрения спора является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО2, истец длительное время не составляет с истцом одной семьи, стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Таким образом, доказательств наличия между сторонами семейных отношений, которые характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, наличием общего бюджета, в материалах дела не имеется, доказательств наличия оснований для сохранения постоянного права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО1 суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не обладает самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, предусмотренным законом или договором, основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением отсутствуют.
К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик ФИО1 не относится.
Проживание ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, который лишен возможности пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Таким образом, исковые требования истца о выселении ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Из материалов дела и пояснений сторон усматривается, что ответчик ФИО1 не имеет в собственности или в пользовании иных жилых помещений.
Принимая во внимание отсутствие у ответчика ФИО1 другого жилого помещения на праве собственности либо ином праве, отсутствие иного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> сроком на два месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Разрешая требования истца ФИО2 о возложении обязанности снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета, суд исходит из следующего.
Сам факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу право пользования жилым помещением для нее не порождает, однако является препятствием для собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Поскольку регистрация ФИО1 - это административный акт, ответчик должна быть снята с регистрационного учета в спорном помещении на основании решения суда, как последствие принятия судом решения о признании ее утратившей и прекращении права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края (СНИЛС: <***>), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1 (СНИЛС: <***>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Сохранить за ФИО1 (СНИЛС: <***>) право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, сроком на два месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС: <***>) в пользу ФИО2 (СНИЛС: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в <адрес>вой суд через Бийский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Постоева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.