УИД 77RS0008-02-2025-009297-23

Дело №2-3915/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3915/2025 по исковому заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Балицкому ..., Григорович ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с исковым заявлением к Балицкому ..., Григорович ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, указывая, что истец является организацией, управляющей общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес.... Должники зарегистрированы в квартире №.... Согласно расчету Задолженности, приложенному к настоящему заявлению, в настоящее время общая сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с учетом произведенных Ответчиками платежей, составляет сумма за период с 01.05.2023 по 31.01.2025. Согласно ЕЖД, собственники владеют указанным жилым помещением в долях по 25 %, соответственно задолженность составляет по сумма... (95 113,48 х 25 % = 23 778,...) на каждого собственника. Ранее выданный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. На основании изложенного, истец просит:

Взыскать с Григорович ... в пользу Истца задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскать с Балицкого ... в пользу Истца задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскать с ФИО1 ... в пользу Истца задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскать с ФИО1 ..., в пользу Истца задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Истец ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание своего представителя не направил, был извещен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчики ...... в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены в установленном порядке, возражений относительно исковых требований не выразили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд учитывает, что в соответствии с п.... Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом ГБУ Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом №..., корп.3 по адресу: адрес..., предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в указанном доме.

Ответчики ...овна являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, Зеленоград, кор. ... кв. ..., что подтверждается единым жилищным документом, предоставленными ГБУ «МФЦ адрес» (далее - ЕЖД).

Ответчикам предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами и др.

Ранее Истцом в адрес мирового судьи судебного участка № 8 адрес было направлено заявление о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 8 адрес от 22.04.2025 г. по делу № 02-0368/8/2025 судебный приказ о взыскании задолженности в размере сумма... за период с 01.04.2023 по 31.01.2025, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, был отменен по заявлению Ответчика.

Согласно расчету Задолженности, приложенному к заявлению, в настоящее время общая сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с учетом произведенных Ответчиками платежей, составляет сумма за период с 01.05.2023 по 31.01.2025.

Согласно ЕЖД, собственники владеют указанным жилым помещением в долях по 25 %, соответственно задолженность составляет по сумма... (95 113,48 х 25 % = 23 778,...) на каждого собственника.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены суду: единый жилищный документ, справка о финансовом состоянии лицевого счета.

На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к Балицкому ..., Григорович ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги подлежащим удовлетворению в части взыскания задолженности.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в общем размере в сумма

Разрешая требование истца о возмещении расходов, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в равных долях сумму в размере сумма, то есть по сумма. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,...4-...8 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Иск ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Балицкому ..., Григорович ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Григорович ... в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Балицкого ... в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 ... в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 ... в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22.12.2025 года.

Судья Романовская А.А.