50RS0№-31

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМ

10 марта 2025 года г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Махмудовой Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е к К о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Е обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.Зенино, ЖК Самолет, <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован К, который не является собственником жилого помещения.

Истец просит суд признать К утратившим право пользования квартирой по адресу: г <адрес>, мкр.Зенино, ЖК Самолет, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Е в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела.

Ответчик К в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела посредством почтовой связи, письменной позиции по делу не направил.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение ст.пом.прокурора К, полагавшей, что исковые требования собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес>, мкр.Зенино, ЖК Самолет, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Е на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из домой книги в данном жилом помещении зарегистрированы с 06.09.2022г.: Е, К

Регистрация ответчика ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Доказательств того, что несет ответчик расходы по содержанию спорного имущества, суду не представлено. Учитывая, что К собственником жилого помещения либо членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования между ответчиком и собственником не заключалось, то правомерными являются требования истца о признании ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности,.

С учетом изложенного, суд находит иск Е подлежащим удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр.Зенино, ЖК Самолет, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е – удовлетворить.

Признать К, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, мкр.Зенино, ЖК Самолет, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия К, ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Зенино, ЖК Самолет, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Махмудова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГ.